 仲量聯(lián)行最新報(bào)告顯示,，英國是歐洲最具活力的房地產(chǎn)市場，倫敦已成為全球房地產(chǎn)交易量最大的城市,。 越來越多的中國資本選擇了倫敦,，在英交易額逐年增長。根據(jù)《致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所投英跟蹤報(bào)告》研究顯示,，2016年中國企業(yè)在英的公私總交易額為398億英鎊,，2015年為350億英鎊。 在區(qū)域選擇上,，中資毫不掩飾地顯示出了對(duì)金絲雀碼頭的偏愛,。 Canary Wharf中文被為譯金絲雀碼頭，位于泰晤士河?xùn)|岸,，頓道格拉斯島（Isle of Dogs）的陶爾哈姆萊茨區(qū)（Tower Hamlets）,，距離倫敦市區(qū)5公里，距離老金融城約3公里,。 從工業(yè)革命到七八十年代,，這里一度是世界上最繁榮的碼頭之一，后逐漸衰敗,。倫敦人拒絕目睹曾經(jīng)輝煌的船塢就此沒落,，1981年英國政府決定重建金絲雀碼頭。經(jīng)過三十多年的發(fā)展,，金絲雀碼頭逐漸成為倫敦重要的國際金融中心,，被譽(yù)為“第二金融城”。 得天獨(dú)厚的地理位置,，讓在這里上班的商務(wù)人士可以在欣賞水景的同時(shí)愉快辦公,。 這是一個(gè)大型綜合體項(xiàng)目，集寫字樓、商業(yè),、會(huì)議宴會(huì)中心以及軌道交通于一體,，總建筑面積超過230萬㎡。以金融服務(wù)業(yè)和傳媒業(yè)為主,，包含24棟寫字樓建筑,、5家購物中心、1家百貨公司,、1個(gè)體育健康中心,、2個(gè)輕軌站，1個(gè)金絲雀碼頭地鐵站等,。 作為新的金融商務(wù)區(qū),，金絲雀碼頭聚集了眾多金融工作者，收入水平遠(yuǎn)高于倫敦平均工資,，但房價(jià)發(fā)展較為平穩(wěn),，被視為房價(jià)增長的潛力區(qū)域。
眼光獨(dú)到,、嗅覺靈敏的中國買家早已搶先入駐,，收購了諸多標(biāo)志性建筑—— ▼ 李錦記集團(tuán)斥資3700萬英鎊（約3.2億人民幣）購入一棟寫字樓物業(yè) 3Harbour Exchange。 ▼ 海航集團(tuán)斥資1.31億英鎊（約14.41億人民幣）,，收購金絲雀碼頭之商業(yè)樓宇“17 Columbus Courtyard”,。 ▼ 海航簽約收購路透社總部大樓（30 South Colonnade），位于金絲雀碼頭的核心區(qū)域,，是倫敦標(biāo)志性建筑之一,。 ▼ 中國人壽和卡塔爾控股聯(lián)手買下金絲雀碼頭10 Upper Bank Street 大樓的售讓交易，交易總金額達(dá)7.95億英鎊,，中國人壽占有70%的股份,。 ▼ 李嘉誠的長實(shí)集團(tuán)以10億英鎊(約129億港幣),，購買金絲雀碼頭的Convoys Wharf項(xiàng)目,。 今天的金絲雀碼頭擁有無與倫比的經(jīng)濟(jì)地位，全球企業(yè)巨頭駐扎在此,，包括阿里巴巴的倫敦總部,、匯豐銀行、渣打銀行,、摩根大通等,，還有100多家歐洲500強(qiáng)企業(yè)。媒體巨頭如每日電訊,、獨(dú)立報(bào),、路透社和鏡報(bào)等也在此辦公。每天有近12萬人工作在這里,，薪資收入在在歐洲都是數(shù)一數(shù)二,，平均年薪達(dá)10萬英鎊,。 金絲雀碼頭不僅是摩天大樓聚集區(qū)，而且還是很適合精英生活的街區(qū),，薈聚了大量的零售,、娛樂、美食和藝術(shù)設(shè)施,，定期舉辦豐富多彩的藝術(shù)展覽,、奢侈品展示，同時(shí)也是倫敦重要的交通樞紐之一,。 中國買家追捧倫敦金絲雀碼頭,，不僅僅因?yàn)閭惗厥侨蜃罹哂绊懥Φ膰H化大都市，金絲雀碼頭的經(jīng)濟(jì),、金融實(shí)力,，代表倫敦金融業(yè)的未來，更為重要的是百年沉淀的英倫魅力,。 “如果你厭倦了倫敦,，你就厭倦了生活?！眰惗氐哪Я?huì)讓人“上癮”,，尤其是在金絲雀碼頭。 有人說,，這里有像曼哈頓一樣繁華的大廈,，卻沒有紐約臟亂差的市井氣息；這里有像威尼斯一般豐富的水道,，卻沒有旅游城市的喧鬧,。 這里仿佛是理想的工作和生活地點(diǎn)，有鱗次櫛比的高樓,，也能在轉(zhuǎn)彎的街角偶遇一家古老的咖啡館,；這里空氣清澈，河水通透,，交通便利,；有波光粼粼的泰晤士河，也有貫通大倫敦東西快速地鐵Crossrail帶來屋頂?shù)臒釒в炅帧?/span> 在金色陽光的午后,，在金絲雀碼頭隨便尋找一家咖啡館,，來一場純正英式下午茶，摩登精致的甜點(diǎn),，濃香細(xì)膩的紅茶,，這段悠然自得的時(shí)光只屬于自己。 觀看泰晤士河是金絲雀碼頭得天獨(dú)厚的美好。沿著河邊漫步,，能讓人生出壯闊的感覺,。經(jīng)常能見到上班族在午休時(shí)間，買一份三明治,，在河邊的長椅上坐著,，一頓午餐就這么過去。 每天早晚,，從金絲雀碼頭這么多高樓進(jìn)出的白領(lǐng),，各種膚色不同民族，從二十多歲的年輕面孔,，到從世界各地派駐到此地的金融家,，每個(gè)人都自信滿滿，說著不同口音的英語,，步履匆忙地忙碌著,。 到了夜晚，華燈初上,，美妙的夜生活才剛剛開始,。不管是音樂歌舞秀、舞臺(tái)劇,、音樂會(huì),，還是到酒吧喝一杯，都能令人盡情享受,。 在金絲雀碼頭,，拼搏的痛快和生活的美妙，可以和諧又奇妙地共生,。 如今,，金絲雀碼頭再添新坐標(biāo)！金絲雀碼頭集團(tuán),，一級(jí)開發(fā)商,，重磅推出全新地標(biāo)性住宅項(xiàng)目One Park Drive。 點(diǎn)擊觀看大師級(jí)設(shè)計(jì),，驚艷,！ 為什么選擇One Park Drive,？ ▼ 原因一：金絲雀碼頭集團(tuán)（CWG）,。金絲雀碼頭一級(jí)開發(fā)商，將碼頭區(qū)97英畝的荒地打造為新金融區(qū),，蜚聲國際,。CWG還積極推動(dòng)倫敦橫貫鐵路工程的建設(shè)（Crossrail），承建金絲雀碼頭的車站，比其他地產(chǎn)商繳納了更高的“橫貫鐵路基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)”,。 原因二：鳥巢設(shè)計(jì)師在英設(shè)計(jì)的首棟住宅,。Herzog&de Meuron設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)最新力作，地標(biāo)式的高層建筑擁有別出心裁的設(shè)計(jì),，呈現(xiàn)獨(dú)特的圓柱形,，外觀層層累積，錯(cuò)落有致,，被譽(yù)為令人矚目的住宅樓,。 原因三：倫敦新地標(biāo)。金絲雀碼頭毗鄰水岸,，項(xiàng)目坐落于碼頭正前方,，完美地呈現(xiàn)零距離觀賞泰晤士河景的獨(dú)特性，成為倫敦和濱水住宅中的佼佼者,。 原因四：戶戶均有露臺(tái),。58層高的建筑包含3種不同戶型，各有特色,。戶戶均享有露臺(tái)，近距離融入自然,。 原因五：公寓內(nèi)部設(shè)計(jì)精良,。項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)計(jì)完美契合建筑的外觀，給人低調(diào)奢華的感覺,。裝飾使用自然材料,，帶有觸感的花紋別有新意。 原因六：頂級(jí)公共設(shè)施,。前臺(tái),、禮賓處、大堂,、圖書館,、電影院都位于一層,，健身中心位于二層,，包括20米長的游泳池、汗蒸室和桑拿室,、陽光健身房和SPA館。從地板到天花板的落地窗能將花園和水景盡收眼底,。 原因七：投資潛力可期,。目前倫敦34%的金融從業(yè)者都工作在金絲雀碼頭，根據(jù)估算到2025年,，工作人口將翻倍,。金絲雀碼頭又啟動(dòng)了東擴(kuò)計(jì)劃,，鱗次櫛比的商業(yè)寫字樓以及金融城的吸引力,，將帶動(dòng)區(qū)域蓬勃發(fā)展，未來潛力可期,。 原因八：3分鐘步行到地鐵站,。目前已有1條Jubilee線地鐵站和4座DLR地鐵站，2018年橫貫高鐵（Crossrail）（斥資160億英鎊）通車后,，到倫敦西區(qū)只需13分鐘,，到希思羅機(jī)場只需39分鐘。 5月20日起,，One Park Drive全國巡展啟幕 仲量聯(lián)行和世邦魏理仕聯(lián)合代理 金絲雀碼頭地標(biāo)住宅 鳥巢設(shè)計(jì)師最新力作 首付人民幣50萬起 歡迎咨詢品鑒 （本文不代表政經(jīng)縱橫談立場） |
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