現(xiàn)在農(nóng)村用地進行嚴格控制,，宅基地審批十分嚴格。為了讓農(nóng)村土地資源得到合理利用,，國家要對違法農(nóng)房進行回收,！

那么，哪些是【違法農(nóng)房】呢？

1.房主去世且無繼承人的農(nóng)村房屋,。比如村五保戶的農(nóng)房,。

2.非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。這種情況的房屋可以繼承,，只要房子不倒,，所有權就屬于合法繼承人（在不修繕的前提下）。但是,，房屋之下的土地是不可以繼承的,，在房屋倒塌之后，將會予以回收,。

3.進城落戶農(nóng)民的農(nóng)房,。農(nóng)民在城市落戶之后，不會強制沒收農(nóng)村房屋所有權,，也不會強制放棄宅基地,。但是，房屋不許翻修,，一旦倒塌,，此處宅基地將會被沒收。

4.建筑面積超標的農(nóng)房,。宅基地面積國家有明確標準,，不得超過300平米，各地區(qū)根據(jù)地勢情況會適當調(diào)整,。建房時如果有超出規(guī)定的面積,，將會予以回收。

5.一戶多宅的農(nóng)房,。農(nóng)村房屋實行一戶一宅原則,，除非合法繼承或者正常分戶，比如,，兒子結(jié)婚生子之后，另立戶主,，那么就有權申請一處宅基地單獨建房,。否則，多余的住宅會予以回收,。

6.未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房,。國家有一份守護18億畝耕地的紅線規(guī)定，即農(nóng)村房屋不得占用耕地等非宅基地規(guī)劃區(qū)土地,，一旦“越界”,，此類房屋也將被回收。早前,，農(nóng)村用地政策沒有這么嚴格的時候蓋的房子要怎么處理,，現(xiàn)在還沒有說法,，但是，以后是絕對禁止的,。

7.城鎮(zhèn)居民違法購買的農(nóng)村房屋,。現(xiàn)在很多城鎮(zhèn)居民看中鄉(xiāng)村的生活環(huán)境，想要在農(nóng)村買塊地皮蓋房養(yǎng)老,，但是,，農(nóng)村的房子不是你想買想買就能買的！國家對農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)監(jiān)控嚴格,，宅基地不可自由買賣,，一經(jīng)查實予以回收。

8.長時間閑置導致坍塌的農(nóng)房,。比如,，全家都不在本地居住，房屋由于長時間閑置,、沒有修繕,，以至倒塌的，如果兩年之內(nèi)沒有修復的話,，就會被回收,。這一條部分地區(qū)已開始試點。

9.閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房,。在不具備所有權的空閑和荒廢宅基地再翻建農(nóng)房,，國家是不允許的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以回收,。

10.已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補償和安置的,。這種情況比較少見。