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建筑業(yè)營改增實施到今天已經(jīng)快一年了,，各項規(guī)定、公告,、通知,，陸續(xù)發(fā)布，對于忙碌的財務(wù)人員來說,，真是學無止境呀,，稍不注意就有可能遺漏政策。

今天就來給忙碌的財稅游子們梳理一下提供建筑服務(wù)的納稅知識點,，希望你能用得上,。

一、提供建筑服務(wù),，有哪些納稅方法可供選擇?

增值稅的計稅方法,，包括一般計稅方法和簡易計稅方法。

因此,，提供建筑服務(wù)可供選擇的計稅方法有“一般計稅方法”和“簡易計稅方法”,。

二、提供建筑服務(wù)選擇“一般計稅方法”如何納稅?

應(yīng)納稅額=全部價款和價外費用÷(1+11%)×11%-可抵扣進項稅額

三,、提供建筑服務(wù)選擇“簡易計稅方法”如何納稅?

應(yīng)納稅額=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%

四,、提供建筑服務(wù)什么情況下可以選擇“簡易計稅”方法?

提供下列建筑服務(wù)可以選擇簡易計稅方法：

1、以清包工方式提供的建筑服務(wù);

2,、為甲供工程提供的建筑服務(wù);

3,、為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù);

4、小規(guī)模納稅人提供的建筑服務(wù);

5,、發(fā)生財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行,。

五、提供建筑服務(wù)什么情況下可以選擇“一般計稅”方法?

除可以采用簡易計稅方法以外的建筑服務(wù),，應(yīng)選擇一般計稅方法,。

六、提供建筑服務(wù),，稅款如何繳納?

納稅人跨縣(市,、區(qū))提供建筑服務(wù)，應(yīng)按照財稅〔2016〕36號文件規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時間和計稅方法,，向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款,，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。

1,、適用一般計稅方法計稅的,，應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+11%)×2%

2,、適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%

但是,，納稅人在同一地級行政區(qū)范圍內(nèi)跨縣(市,、區(qū))提供建筑服務(wù)，無需預(yù)繳稅款,，只需向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅,。

七、銷售自產(chǎn)貨物,，同時建筑,、安裝服務(wù)，是否屬于混合銷售?

納稅人銷售活動板房,、機器設(shè)備,、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時提供建筑、安裝服務(wù),，不屬于混合銷售,，應(yīng)分別核算貨物和建筑服務(wù)的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率,。

八,、電梯銷售企業(yè)，銷售電梯的同時提供安裝服務(wù),，如何納稅?

一般納稅人銷售電梯的同時提供安裝服務(wù),，其安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。

九,、承接建筑業(yè)務(wù)后,，給集團內(nèi)其他企業(yè)施工，是否屬于“掛靠”?

建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后,，以內(nèi)部授權(quán)或者三方協(xié)議等方式,，授權(quán)集團內(nèi)其他納稅人(以下稱“第三方”)為發(fā)包方提供建筑服務(wù)，并由第三方直接與發(fā)包方結(jié)算工程款的,，由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開具增值稅發(fā)票,，與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。發(fā)包方可憑實際提供建筑服務(wù)的納稅人開具的增值稅專用發(fā)票抵扣進項稅額,。

因此,，集團內(nèi)企業(yè)相互協(xié)助承接工程，以實際施工方為納稅人并對發(fā)包方直接開具發(fā)票的,，不屬于“掛靠”也不屬于“分包”,。

十、建筑企業(yè)哪些情況可以自行開具增值稅專用發(fā)票?

1,、建筑業(yè)增值稅一般納稅人,，提供建筑服務(wù),、銷售貨物或發(fā)生其他增值稅應(yīng)稅行為，需要開具增值稅專用發(fā)票的,，通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)自行開具;

2,、建筑業(yè)小規(guī)模納稅人,，月銷售額超過3萬元(或季銷售額超過9萬元)的,，提供建筑服務(wù)、銷售貨物或發(fā)生其他增值稅應(yīng)稅行為,，需要開具增值稅專用發(fā)票的,，通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)自行開具。

3,、建筑業(yè)小規(guī)模納稅人,，銷售其取得的不動產(chǎn)，需要開具增值稅專用發(fā)票的,，須向地稅機關(guān)申請代開,，不得自行開具。

政策依據(jù)

1,、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號);

2,、國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第17號 );

3,、國家稅務(wù)總局《關(guān)于進一步明確營改增有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2017年第11號 ),。

來源：昌堯講稅 （ChangYao_JiangShui ）

作者：馬昌堯

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