近些年,，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)確實成為一大趨勢，但仔細分析,，所流轉(zhuǎn)的值錢土地,，大多存在以下6大特點：

1、交通便利,，靠近市區(qū),。——俗話說,，天子腳下,，連人都有了不自覺的優(yōu)勢。您想啊,，若是您的土地,，在北京郊區(qū)，那肯定是比偏僻落后的深山溝溝里要好千百倍的價格,。

2,、土地平整，可以大規(guī)模機械化操作,?！笠?guī)模土地種植，最好的模式就是機械化全覆蓋。飛機打藥,，大型播種機,，大型收割機，都只有在平整大塊的土地上,，才能把效用發(fā)揮到極致,。丘陵山區(qū)，一塊塊腚大的地方,，連牛都轉(zhuǎn)不過頭來,，若是您是土地流轉(zhuǎn)大戶，您會要嗎,？

3,、租賃承包期長?！@個非常關(guān)鍵,。有些農(nóng)村人老怕自己吃虧了，讓承包人得了便宜,，土地一年一年出租,，或者是五年十年的出租。對不起,，土地流轉(zhuǎn)大戶未必感興趣,。為什么？搞農(nóng)業(yè)可不是個短期投入,，有時三五年投入未必能見到效果,，前期基本是往里砸錢。人家砸滿坑,，要收獲了,，合同到期您來摘勝利果實了，有人這么傻帽嗎,？

4,、土地肥沃，適合多種作物種植,?！恋胤饰郑a(chǎn)出高,，這也是土地值錢的要素,。貧瘠的土地，都不怎么值錢,。

5,、有山有水，風(fēng)景秀麗,，適合搞旅游觀光,。——現(xiàn)階段,，搞農(nóng)業(yè)的土地流轉(zhuǎn)大戶,，都比較青睞可多種經(jīng)營，立體種植,，周圍風(fēng)景又好,，適合觀光旅游的地方。這樣的模式,，在全國范圍內(nèi),，已經(jīng)有好幾個優(yōu)秀雛形，都做得相當(dāng)好,。

6,、地方政府對土地流轉(zhuǎn)大力支持?！@是定心丸哦,。沒有地方政府支持，相信沒幾個大戶敢有大行動的,。