不知道大家在買(mǎi)房的時(shí)候主要看的是什么,，看地段,、看樓盤(pán)還是看房?jī)r(jià),？當(dāng)然了，買(mǎi)房這么重要的事最好是把這些都看全面了,，才能買(mǎi)到令自己滿意的新房,。有一點(diǎn)大家在買(mǎi)房的時(shí)候也要引起重視，那就是戶型,。房屋的戶型很重要,，一個(gè)好的戶型，不僅能實(shí)現(xiàn)家居空間的有效利用,，還能展現(xiàn)出家居的人情味,，做好戶型案例的分析知識(shí)，幫助你選擇到更加適合的戶型,。

　　下面由成都尚座裝飾設(shè)計(jì)師為大家進(jìn)行戶型解析,。

基本要素

　　好的戶型首先要看是否具備好的采光、通風(fēng),，對(duì)人體健康和環(huán)境衛(wèi)生起著重要的作用,，所以住宅設(shè)計(jì)是否合理是一套房屋成功與否的一個(gè)重要標(biāo)志。當(dāng)然了,，戶型是要根據(jù)房屋的實(shí)際面積而考慮的,，一般情況下，一室一廳戶型的建筑面積差不多是在40~60平方米,，兩室一廳為60~75平方米,，三室兩廳為120~140平方米等，所以在購(gòu)房的時(shí)候一定要考慮到建筑面積,，但是需要注意的是建筑面積并非是使用面積,，所以在購(gòu)房的時(shí)候最好要仔細(xì)權(quán)衡面積與戶型。

戶型結(jié)構(gòu)

　　1,、廳：廳就是指我們的客廳以及餐廳了,，廳的大小要與整個(gè)房間的使用面積與格局相協(xié)調(diào)。一般80平方米的戶型廳的面積大概是在18~20平方米左右為最佳,。

　　2,、臥室：臥室講究的就是安靜、舒適,、私密,，前廳后臥是最經(jīng)典的戶型結(jié)構(gòu)，主臥室最好有好的朝向,，窗戶朝陽(yáng),，采光通風(fēng)要好，一般以18平方米左右為宜，大戶型的有的擴(kuò)大到8平方米左右,。

　　3,、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間最好是將平時(shí)的洗洗刷刷功能包含齊全了，除了應(yīng)有的衛(wèi)浴潔具之外還要有剩余的位置擺放洗衣機(jī),。在這種情況下,，衛(wèi)生間一般4個(gè)平方以上最好，小了不實(shí)用,。

　　4,、廚房：廚房可謂是室內(nèi)污染環(huán)境最重的地方了，所以建議廚房靠近門(mén)戶,，當(dāng)然了與餐廳的距離要密切,。廚房應(yīng)選擇通風(fēng)采光良好，應(yīng)有窗或開(kāi)向走廊的窗戶,，廚房面積以5-8平方米為宜,。

戶型缺陷

　　怎么樣的戶型我們最好是不要選擇呢？

　　1,、居室大而不當(dāng)

　　2,、門(mén)多，無(wú)穩(wěn)定空間或者采光不好,。

　　3,、餐廳過(guò)大或過(guò)小的。

　　4,、衛(wèi)生間主臥室遠(yuǎn)或?qū)χ鹁邮业男l(wèi)生間無(wú)前室等,。