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大家還記得前不久說過的 保障性商品房嗎,？
戳圖回顧↓↓ 
消息一出 許多小伙伴都跑來問日?qǐng)?bào)君 怎么申請(qǐng),？房子在哪里？ 什么時(shí)候推出,？
今天,，終于有新的消息了！
日?qǐng)?bào)君第一時(shí)間來告訴你 仔細(xì)看好了↓↓
今年第一批保障性商品房 即將推出,！
銷售均價(jià)將在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠55% 房源位于海滄,、翔安 計(jì)劃推出2002套房源 皆為二房型，建筑面積約60平方米 計(jì)劃于三月下旬開啟意向登記
申請(qǐng)條件,、房源位置 統(tǒng)統(tǒng)都確定啦 趕緊研究起來吧↓↓
共2002套房源 分別位于海滄,、翔安
本批次保障性商品房的房源數(shù)量可以說十分可觀,。記者目前了解到，此次計(jì)劃推出2002套房源,，皆為二房型,，建筑面積約60平方米。
房源分別位于海滄區(qū)新陽居住區(qū)一期,、翔安區(qū)九溪小區(qū),。
這些房源的銷售均價(jià)將在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠55%,。
翔安 九溪小區(qū)保障性安居工程
效果圖
【位置】項(xiàng)目位于翔安區(qū)中部,，翔安東路以東、望嶝北路以西,、新店路以南,。
【規(guī)模配套】共建有10棟住宅、4棟商業(yè)設(shè)施,、1棟社區(qū)服務(wù)中心,，還配備了一個(gè)規(guī)模為12個(gè)班的幼兒園，根據(jù)規(guī)劃,，項(xiàng)目同步配備公交首末站,。建成后將能提供2202套保障性住房，房源分別作為保障性租賃住房和保障性商品房分配使用,。
【竣工時(shí)間】該項(xiàng)目計(jì)劃于明年年底竣工,。
地塊建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)
海滄 新陽保障性安居工程
效果圖 
效果圖
【位置】項(xiàng)目位于海滄區(qū)后祥路以北,，孚中央西路以東。
【規(guī)模配套】一期工程計(jì)劃建設(shè)15幢18-35層住宅,，共計(jì)2332套二房型保障性住房,，分別作為保障性租賃房和保障性商品房分配使用，項(xiàng)目同步配建12班幼兒園一所,，社區(qū)服務(wù)中心一處,、商業(yè)配套、四合一環(huán)衛(wèi)設(shè)施,、公交場(chǎng)站等公建配套設(shè)施,。
二期工程計(jì)劃建設(shè)38棟31-32層住宅，共計(jì)約6954套（一,、二,、三房型）保障性住房，以及小學(xué)一所,、服務(wù)中心,、配套商業(yè)等公建配套。
【竣工時(shí)間】一期工程計(jì)劃在今年年底基本建成,。
地塊建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)
現(xiàn)在,，你是不是特想知道 自己能不能申請(qǐng)？ 趕緊往下看↓↓
市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，本批次保障性商品房將面向本市無住房家庭配售,。不過,，僅是無住房恐怕無法滿足申請(qǐng)條件，還需符合《廈門市保障性商品房管理辦法》所規(guī)定的戶籍,、年齡的限制↓↓
若您是以家庭形式共同申請(qǐng)的,，申請(qǐng)家庭成員至少需有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年,，申請(qǐng)人必須具有本市戶籍,；
若您屬于單身居民，且已經(jīng)年滿35歲并取得本市戶籍滿3年,，才可申請(qǐng)保障性商品房,。
需要重點(diǎn)指出的是，即便申請(qǐng)戶完全滿足今年第一批保障性商品房的申請(qǐng)條件,，單若具有以下情形之一的,，仍然不可以申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房:
申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的； 通過購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的,； 作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的,； 申請(qǐng)人屬離異的,，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房,，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的,。
市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，保障性商品房是向真正有住房困難的居民推出的,，此舉是為了防止部分人投機(jī)取巧,，利用“假離婚”或急轉(zhuǎn)手頭房產(chǎn)來低價(jià)購(gòu)入保障性商品房。
看到這里
你是不是已經(jīng)躍躍欲試 恨不得馬上提交申請(qǐng)了,？ 
別著急,，還得等到三月底↓↓
本批次保障性商品房將于三月底啟動(dòng)意向登記工作
同保障性租賃房的申請(qǐng)方式相同,，本批次保障性商品房的申請(qǐng)流程仍然采用“小輪候”——根據(jù)房源和需求,，具體制訂本批次方案，再接受市民申請(qǐng),。
符合申請(qǐng)條件并有申請(qǐng)意向的市民在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供身份證,、戶口簿等提出意向登記。
意向登記結(jié)束后,，市住房保障行政管理部門將組織公開搖號(hào),，申請(qǐng)人可以通過公開發(fā)布的消息確認(rèn)自己是否“入圍”。
若自己的名字出現(xiàn)在納入受理范圍的名單上,，市民再在規(guī)定的受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交完整的申請(qǐng)資料,。
本批次搖號(hào)入圍范圍包括：按照房源數(shù)劃定的，排序在1-2002號(hào)的申請(qǐng)家庭,，以及按照房源數(shù)一定比例增設(shè)的備選申請(qǐng)家庭。
買了保障性商品房后 就能想怎么用就怎么用嗎,？
答案當(dāng)然是 NO,！
在使用當(dāng)中，住戶仍要遵守一些基本規(guī)則,?！稄B門市保障性商品房管理辦法》指出，三類不誠(chéng)信行為將被嚴(yán)格禁止,，除了配以相應(yīng)的處罰外,，都將在申請(qǐng)家庭信用檔案中予以記載。
需要提醒的是,，申請(qǐng)家庭信用檔案中有不誠(chéng)信記載且情節(jié)嚴(yán)重的,，申請(qǐng)家庭5年內(nèi)不得再申請(qǐng)具有保障性質(zhì)的政策性住房。
三類不誠(chéng)信行為 及其相應(yīng)的處罰分別是 申請(qǐng)家庭申請(qǐng)保障性商品房時(shí),，不如實(shí)申報(bào)家庭人口,、戶籍,、住房等情況的，取消其申請(qǐng)資格,。
申請(qǐng)家庭將購(gòu)買的保障性商品房用于出租,、經(jīng)營(yíng)、違規(guī)轉(zhuǎn)讓,，改變房屋用途,，擅自裝修、損毀,、破壞,、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
應(yīng)當(dāng)退出保障性商品房而未退出的,，自應(yīng)當(dāng)退出之日起向市住房保障管理機(jī)構(gòu)繳交市場(chǎng)租金。經(jīng)雙方協(xié)商可以給予一定期限的過渡期,，過渡期滿仍拒不退出的,，將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
申請(qǐng)家庭成員已取得保障性商品房后如需購(gòu)買,、繼承或受贈(zèng)其它住房的，應(yīng)當(dāng)先向市住房保障行政管理部門退出保障性商品房,。
未退出保障性商品房的,，市國(guó)土房產(chǎn)部門將不予辦理其他住房的購(gòu)房合同備案或權(quán)屬登記手續(xù)。
保障性商品房權(quán)屬人死亡的,，在廈無住房的直系親屬可以申請(qǐng)繼承,，但應(yīng)納入保障性商品房監(jiān)管。
無符合前述條件的繼承人的,，保障性商品房由市住房保障行政管理部門以回購(gòu)方式收回,，并對(duì)回購(gòu)款項(xiàng)、室內(nèi)物品依法進(jìn)行處置,。
保障性商品房權(quán)屬人離婚的,，保障性商品房可以根據(jù)離婚協(xié)議或判決書、裁定書,、調(diào)解書進(jìn)行分割,，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
但保障性商品房為權(quán)屬人一方婚前申請(qǐng)取得的,，不得分割,，不得辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
若您想了解更多保障性商品房的信息,，可撥打市住房保障管理中心咨詢熱線：0592-5106000進(jìn)行詢問,。
現(xiàn)在，你都清楚了嗎,？ 別忘了給日?qǐng)?bào)君點(diǎn)個(gè)ZAN哦~ 
廈門日?qǐng)?bào)社新媒體中心出品 記者：袁舒琪 編輯：王望 值班主任：蔡萍萍
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