武漢四大濱江商務(wù)區(qū)發(fā)展如何 區(qū)內(nèi)樓盤賣什么價了,？

新浪房產(chǎn) 12-26 09:27

新浪樂居訊（編輯 姚睿）兩江三鎮(zhèn)四岸，組成武漢這座城市的最原始基因,。“江水”以其自然資源的特殊性,，被深深地刻畫進這座城市的發(fā)展脈絡(luò)里。在武漢規(guī)劃的多達8個商務(wù)區(qū)中,，以濱江商務(wù)區(qū)地理優(yōu)勢最為明顯,。2016年已經(jīng)接近尾聲，武漢4大濱江商務(wù)區(qū)——漢正街中央服務(wù)區(qū),、二七濱江商務(wù)區(qū),、武昌濱江商務(wù)區(qū)、青山濱江商務(wù)區(qū)規(guī)劃,，他們的發(fā)展現(xiàn)狀如何,？區(qū)內(nèi)的樓盤都賣到什么價了,？

漢正街中央服務(wù)區(qū)

漢正街中央服務(wù)區(qū)的規(guī)劃范圍以漢正街地區(qū)為核心，沿漢江東起民權(quán)路-南岸嘴,，西至長豐橋,，北*中山大道-解放大道，南臨京廣鐵路-琴臺大道,，總面積約28平方公里,。

2013年恒隆進駐后，漢正街商務(wù)區(qū)又相繼迎來了復(fù)星集團,、綠地集團等知名房企,。目前已出讓的3宗地塊均為純商業(yè)地塊，共規(guī)劃有5座200米以上高樓,。但由于拆遷矛盾和房企開發(fā)節(jié)奏方面等問題,，規(guī)劃較早的漢正街片卻一直進展緩慢。直至目前,，新規(guī)劃地塊中還尚無一塊已成型的,。

目前漢正街中央服務(wù)區(qū)暫無住宅項目出售

二七濱江商務(wù)區(qū)

根據(jù)二七濱江商務(wù)區(qū)規(guī)劃，二七濱江商務(wù)區(qū)南起黃浦路,、北至漢堤街,，東起沿江大道、西至解放大道,，規(guī)劃總用地面積約288公頃,，以發(fā)展企業(yè)總部、商務(wù)辦公,、高端商業(yè)服務(wù),、文化旅游及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主體，集中展現(xiàn)歷史文化風貌,、現(xiàn)代都市景觀,、生態(tài)宜居功能的國際企業(yè)總部型商務(wù)區(qū)。

2015年-2016年,，二七濱江商務(wù)區(qū)地塊進入了集中出讓期,。去年7月，周大福金融中心的進駐,，讓多番“出讓難”的二七濱江商務(wù)區(qū)一夜之間成為香餑餑,。華發(fā)、綠城,、萬科等房企接連進駐,，黃埔大道到二七路的沿江地塊相繼找到歸宿。

華發(fā)·外灘首府(免費看房)

均價：待定 （周邊均價：16,776.9元/平方米）

地址：武漢市江岸區(qū)中山大道永泰路口

項目特色：項目位于二七濱江商務(wù)區(qū)核心地段，坐擁一線江景資源,，周邊公交出行便利,，通達武漢三鎮(zhèn)。毗鄰輕軌1號線頭道街站,，步行百米距離,；緊鄰規(guī)劃中的地鐵8號線、10號線,。項目定位為高端住宅,，是華發(fā)股份的高級系列產(chǎn)品，也是華發(fā)在全國布局的第三個“首府”系列產(chǎn)品

項目動態(tài)：華發(fā)·外灘首府預(yù)計首次開盤推出3,、6#,，目前開盤時間待定、戶型,、價格均待定,。

免費電話：華發(fā)·外灘首府 400免費通話

武昌濱江商務(wù)區(qū)

武昌濱江商務(wù)區(qū)原本規(guī)劃為西臨長江，東臨和平大道,、沙湖,，北*武漢長江二橋，南至中山路,。2013年,，武昌濱江商務(wù)區(qū)擴容,，規(guī)劃范圍東面拓至友誼大道和湖北大學(xué)一帶,，規(guī)劃用地從278公頃擴大到1260公頃。

擴容后的武昌濱江商務(wù)區(qū)成了武漢眾多濱江商務(wù)區(qū)中面積最大的一片區(qū)域,。但自2010年萬達,、綠地、華潤等房企入駐后,，武昌濱江區(qū)的發(fā)展似乎進入了“瓶頸期”,。除萬達漢街已成型，此前出讓的多宗商服地塊均遲遲不見動靜,，如今的武昌濱江的商務(wù)核心區(qū),，僅有綠地636一座略顯“孤獨”的身影，身下大片區(qū)域等待改造,。

綠地國際金融城(免費看房)

均價：25000 元/平米

地址：武昌和平大道840號（湖北大學(xué)附近）

項目特色：武漢綠地國際金融城項目位于長江大橋和長江二橋之間的武昌濱江商務(wù)區(qū),。武漢綠地國際金融城項目建筑面積約300萬平方米，將建設(shè)一棟606米的超高層綜合體建筑,，計劃打造為集超五星級酒店,、國際甲級辦公、高檔商業(yè)、高級公寓等為一體的超高 層城市綜合體,。

項目動態(tài)：綠地國際金融城建筑面積49-1300平寫字樓在售,，均價25000元/平。

免費電話：綠地國際金融城 400免費通話

武漢恒大首府(免費看房)

均價：待定 （往期均價：23000元/平米）

地址：武漢市武昌區(qū)和平大道三角路（原武漢理工大舊址,、長江隧道入口旁）

項目特色：項目位于武昌區(qū)濱江商務(wù)區(qū),，毗鄰已通車和平大道、友誼大道,、長江隧道,、沙湖大橋。交通方便快捷,。毗鄰六大商圈,，未來地鐵2、5,、7號線三軌匯集于此,。項目總建筑面積47萬方，由14棟超高層住宅,，1棟商務(wù)辦公樓組成,。

項目動態(tài)：武漢恒大首府預(yù)計后期推出86-139㎡房源，加推樓棟待定,，加推時間待定,。

免費電話：武漢恒大首府 400免費通話

青山濱江山商務(wù)區(qū)

青山濱江地區(qū)位于二環(huán)線與建設(shè)十一路之間、和平大道以北臨長江區(qū)域,，規(guī)劃面積約7.44平方公里,。濱江商務(wù)區(qū)整體格局分為一核、一底,、三區(qū),、兩帶，以和平公園為核心,，構(gòu)建居住基底景觀,，由總部經(jīng)濟區(qū)、紅鋼城特色創(chuàng)意區(qū),、紅衛(wèi)路特色辦公區(qū)三大特色區(qū)支撐并新建濱江全新生活帶和江灘綠化帶,。

不管從現(xiàn)狀來看，還是從規(guī)劃方向來看,，相比其他濱江商務(wù)區(qū),，青山濱江的商業(yè)氛圍是最弱的。不過規(guī)劃顯示,，青山濱江片的重頭戲——紅房子會有部分予以保留,，這也將成為青山濱江區(qū)在眾多商務(wù)區(qū)中脫穎而出的重要砝碼。

武漢江山(免費看房)

均價：待定 （周邊均價：12,976.4元/平方米）

地址：武昌臨江大道與園林路交匯處

項目特色：項目處于大武昌濱江商務(wù)區(qū)核心地帶，擁有濱江景觀,，坐擁地鐵5號線,、環(huán)城12號線雙地鐵線路，將穿越武昌濱江商務(wù)區(qū),、青山濱江商務(wù)區(qū),、循環(huán)經(jīng)濟試點區(qū)和高鐵經(jīng)濟集區(qū)等四大集聚區(qū)。項目樓棟沿著沿江大道一字排開,，達到戶戶觀江的效果,。

項目動態(tài)：武漢江山開盤時間待定，主推戶型樓棟待定,。

免費電話：武漢江山 400免費通話

大華濱江天地三期鉑金瑞府(免費看房)

均價：待定 （往期均價：14000元/平米）

地址：青山建二園林路15號（臨江大道與園林路交匯處）

項目特色：大華鉑金瑞府一期規(guī)劃3棟住宅,，2棟超高層，1棟高層,，采取圍合式開發(fā)模式,，享有開闊的景觀視野，內(nèi)部為園林景觀,，安逸靜謐,，距離江灘約300米距離，下樓便是江灘公園,。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有千米跑道,，兒童娛樂區(qū)，老人休閑區(qū),，為業(yè)主的健康生活提供保障,。

項目動態(tài)：大華濱江天地三期鉑金瑞府即將加推85-120平兩房、三房房源,，價格待定,。

免費電話：大華濱江天地三期鉑金瑞府 400免費通話