對(duì)于許多想在青浦區(qū)置業(yè)或者已經(jīng)買好房的網(wǎng)友來說,， 17號(hào)線的進(jìn)展無疑是大家心目當(dāng)中的大事,。隨著2017年的即將到來，盼望17號(hào)線的開通心情也越加急迫（2017年年底17號(hào)線將投入運(yùn)營）,。
最近,，我在整理青浦市場在售樓盤的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，17號(hào)線沿線2公里內(nèi)酒店式公寓樓盤數(shù)量還挺多,，足足有11個(gè),。隨著17號(hào)線的開通，這11個(gè)樓盤無疑會(huì)成為青浦不限購房源市場的香餑餑,，投資潛力非常大,。
本次焦點(diǎn)晚自習(xí)將從17號(hào)線的規(guī)劃著手，逐一介紹17號(hào)線各大站點(diǎn)2公里內(nèi)的酒店式公寓樓盤,，同時(shí)將各站目前在售的酒店式公寓樓盤價(jià)格羅列出來,，供大家參考。
一,、17號(hào)線規(guī)劃
軌交17號(hào)線,，是上海市十二·五期間規(guī)劃建設(shè)的一條重要軌道交通線，東起虹橋火車站,，沿崧澤大道南側(cè)西行跨越G15沈海高速公路后,，沿盈港東路、盈港路西進(jìn)青浦城區(qū),、淀山湖新城,，進(jìn)入朱家角地區(qū)后，沿318國道南側(cè)平行至東方綠舟,。全程將串聯(lián)起虹橋樞紐,、趙巷、朱家角,、青浦新城,、東方綠舟等重要地區(qū)。全長35.3公里,，地下線長約16.13公里,，高架線長約18.28公里，全線共設(shè)13座車站,，青浦境內(nèi)設(shè)12座,，其中6座高架車站,、7座地下車站（見下圖）。
17號(hào)線規(guī)劃地圖
下面一起來看一下這13座車站的具體位置,，這里做了一張圖（自東向西）,，供大家參考：
17號(hào)線13座站點(diǎn)具體位置
另外，據(jù)蘇州市吳江區(qū)政府信息公開網(wǎng)站提示,，未來17號(hào)線西延伸段會(huì)與蘇州市的地鐵4號(hào)線實(shí)現(xiàn)接駁,，未來上海至蘇州交通變得更加順暢。
17號(hào)線將與蘇州4號(hào)線接駁
二,、17號(hào)線工程進(jìn)展
據(jù)“上海青浦”政府門戶網(wǎng)站11.21發(fā)布的新聞介紹：目前,，匯金路站已經(jīng)完成工程量的90%，區(qū)內(nèi)其他11座站點(diǎn)均已結(jié)構(gòu)封頂,，高架區(qū)間建設(shè)結(jié)構(gòu)貫通,，全線24.9公里的盾構(gòu)已經(jīng)完成24.6公里,，為工程量的98.8%,。根據(jù)工程總體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，2017年3月底首列列車將進(jìn)行試車,，2017年12月30日開通試運(yùn)行,。
三、17號(hào)線沿線酒店式公寓樓盤
根據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì),，17號(hào)線沿線站點(diǎn)周邊2公里左右范圍內(nèi),，酒店式公寓新房樓盤目前有11個(gè)項(xiàng)目在售或待售。這11個(gè)樓盤分別是蟠龍路站1個(gè),，匯金路站1個(gè),，青浦站2個(gè)，漕盈路站2個(gè),，淀山湖大道站3個(gè),，朱家角站2個(gè)。另外,，地鐵站上蓋項(xiàng)目有4個(gè),，分別是匯金路站上蓋的青浦寶龍城市廣場、青浦站上蓋的青浦綠地中心,、淀山湖大道站上蓋的上海青浦萬達(dá)茂與東渡悅來城,。
17號(hào)線沿線11個(gè)不限購樓盤房價(jià)地圖
接下來為大家詳細(xì)介紹這11個(gè)樓盤。
17號(hào)線11個(gè)酒店式公寓樓盤具體信息一覽
蟠龍路站
中建錦繡天地：距離17號(hào)線蟠龍路地鐵站約900米,，另外,，項(xiàng)目目前出行最近的地鐵站是2號(hào)線徐涇東站，距離約1.6公里,，這個(gè)樓盤可以說是目前徐涇板塊距離地鐵站最近的新盤,。之前的住宅也一直賣的很好,，2015年1月開盤以來，到今年6月份住宅全部售罄,，均價(jià)漲了將近2萬/平,。目前在售的酒店式公寓戶型為76-104平2-3房，戶型類型為平層,，均價(jià)5萬/平,，總價(jià)380萬起，預(yù)計(jì)2017年7月毛坯交付,。
匯金路站
青浦寶龍城市廣場：該盤是17號(hào)線匯金路站地鐵上蓋綜合體,，目前在售的是二期loft產(chǎn)品，戶型為55平,，均價(jià)28000元/平,。預(yù)計(jì)2018年年底毛坯交付。項(xiàng)目本身規(guī)劃有風(fēng)情商業(yè)街,、酒店式公寓,、SHOPPING MALL、高檔寫字樓,、酒店等多重業(yè)態(tài),，作為匯金路地鐵站上蓋的大型綜合體，本身也會(huì)填補(bǔ)青浦新城的商業(yè)配套空白,。
青浦站
青浦綠地中心：項(xiàng)目是17號(hào)線青浦站上蓋項(xiàng)目,，預(yù)計(jì)12月底首次開盤，產(chǎn)品是50-70平oft,，網(wǎng)房備案價(jià)20000-28300元/平,，4.5米挑高、6米面寬,，水電煤全通,，戶型帶陽臺(tái)。項(xiàng)目集商業(yè),、辦公,、公寓為一體，將成為區(qū)域內(nèi)170米高的青浦新地標(biāo)綜合體,。
富紳中心：距離17號(hào)線青浦站約1.9公里,，目前在售loft產(chǎn)品，戶型為42平,、52平,、60平和86平，可選擇性還挺多的，均價(jià)38000元/平,，目前是精裝現(xiàn)房交付,，裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/平。
漕盈路站
青浦卓越世紀(jì)中心：距離17號(hào)線漕盈路地鐵站1.5公里,，目前主力在售soho平層,，戶型為54平、65平,、84平1房,，133平3房，單價(jià)28000-30000元/平,，預(yù)計(jì)2018年10月精裝交付,，戶型帶中央空調(diào)，水電煤全通,，層高3.2米,，4梯20戶。另外,，項(xiàng)目還有商業(yè)雙拼別墅在賣,，戶型為224-280平，均價(jià)3萬/平,，目前是毛坯現(xiàn)房,。據(jù)悉，小區(qū)內(nèi)有河流經(jīng)過,，整體舒適度還是不錯(cuò)的。
美瑞清河灣：距離17號(hào)線漕盈路地鐵站2公里,，是青浦新城板塊的純新盤,，預(yù)計(jì)12月下旬首次開盤，目前是認(rèn)籌階段,。產(chǎn)品為loft,，戶型約40-70平，預(yù)售證已經(jīng)于2016年12月13日獲批,，備案價(jià)31500-49600元/平,。戶型層高4.5米，3梯13戶,，通煤氣,，南北通。
淀山湖大道站
上海青浦萬達(dá)茂：17號(hào)線淀山湖大道站上蓋綜合體,，是萬達(dá)自建的綜合體,，整個(gè)項(xiàng)目由商鋪、住宅,、酒店式公寓和寫字樓組成,，住宅已經(jīng)售罄,，目前在售的為商鋪房源。酒店式公寓預(yù)計(jì)2017年1月份開盤,，戶型約42-52平,，挑高4.5米，網(wǎng)房備案價(jià)24000-39200元/平,，毛坯交付,。
東渡悅來城：17號(hào)線淀山湖大道站上蓋，與萬達(dá)茂一樣,，東渡悅來城也是淀山湖地鐵站上蓋的綜合體,。項(xiàng)目涵蓋住宅、酒店式公寓與商鋪,，目前還未開過盤,，預(yù)計(jì)12月底首次開住宅，酒店式公寓房源開盤信息均為待定,。目前能夠確定是住宅戶型,，為85-95平2房、100-125平3房,，適合剛需置業(yè)者,。
懷盛399生活廣場：距離17號(hào)線淀山湖大道地鐵站約1.2公里，目前尾盤在售商業(yè)住房,，戶型為51平,、67平，均價(jià)29000元/平,。預(yù)計(jì)2017年年底交付,，帶裝修。項(xiàng)目目前主力在售的是78-320平的商鋪,，單價(jià)2-6萬/平,。
綜上，我們可以得知,，目前淀山湖大道地鐵站一帶已經(jīng)有青浦吾悅廣場,、綠港購物廣場，加上未來的萬達(dá)與東渡兩個(gè)綜合體投入使用,，將來的淀山湖大道站一帶商業(yè)配套可以說是非常成熟,，等17號(hào)線一開通，距離市區(qū)遠(yuǎn)這一個(gè)硬傷也將迎刃而解,，因此,，該板塊還是非常值得入手的。
朱家角站
尚都里：距離17號(hào)線朱家角地鐵站約1.8公里，與朱家角古鎮(zhèn)旅游區(qū)僅一街之隔,。目前在售60-80平的酒店式公寓,，單價(jià)30000-35000元/平，預(yù)計(jì)2017年9月底毛坯交付,。2-3樓層高2.8米,，是平層戶型；4樓層高6米,，可以挑高做成loft,。
水都南岸二期海上公館：距離17號(hào)線朱家角站約2.2公里，距離稍遠(yuǎn),，目前尾盤在售平層,，戶型為58平、84平和94平,，層高3米,，單價(jià)16000-19000元/平，目前是毛坯現(xiàn)房,。
以上11個(gè)樓盤是目前上海新房市場上,、17號(hào)線方圓2公里左右的酒店式公寓最全的匯總，牽涉到的數(shù)據(jù)僅供參考,，一切以售樓處為準(zhǔn),，詳情可咨詢表格后面的400電話。
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