在裝修完房屋之后是要先驗(yàn)房才可以居住的，要是驗(yàn)房沒有驗(yàn)好的話就會(huì)影響居住情況的,，因此在驗(yàn)房之前下來哦接一下房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，那么房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么,？房屋的驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢,？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。

房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 房屋的驗(yàn)收注意事項(xiàng)

房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

(一)檢查房屋有無裂縫

(1)仔細(xì)查看房屋地面和頂上有沒有裂縫,，如果是與橫梁平行的裂縫,，基本就不存在問題，如果裂縫與墻角呈45度斜角與橫梁垂直,，房屋的結(jié)構(gòu)就存在問題,，說明沉降嚴(yán)重。

(2)外墻墻體如果存在裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題,。

(3)承重墻如果有裂縫都穿到整個(gè)墻面且穿到了背面,，證明房子存在危險(xiǎn)隱患,。

(二)檢查房屋有無傾斜

從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測都能發(fā)現(xiàn)問題,，或者用細(xì)繩栓上一重物,，貼墻放至墻腳，可檢查其傾斜程度,。

(三)檢查房屋有無滲漏

房屋地面和頂層,，墻面有沒有變色、起泡,、脫皮,、掉灰，如果有就證明有滲漏,。還要看廚房,、衛(wèi)生間、陽臺(tái)頂部和管道接口是否有滲漏,。

(四)檢查墻面,、地面、門窗

墻面是否平整,，有沒有“爆點(diǎn)”,，就是指大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題;地面應(yīng)光潔,，不能起砂;廚房,、衛(wèi)生間的墻面瓷磚是否合格、磚塊不能有裂痕,，不能空鼓,，必須砌實(shí)整。門窗主要看是否變形,，密封性怎么樣,。

房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 房屋的驗(yàn)收注意事項(xiàng)

房屋的驗(yàn)收注意事項(xiàng)：

1.水

在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,，但大多都沒有水龍頭,。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中,，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問題無法做蔽水試驗(yàn),，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象,。

2.電

在施工驗(yàn)收房子時(shí)要檢測每個(gè)房間是否都有電,，每個(gè)房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常,。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,，我們可以用試電筆來測試每個(gè)插座是否都有電,。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來,。

3.門窗

門是最容易被遺忘的地方,，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子,、外觀等問題就被拋在了腦后,，這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面,，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方,，再目測看門框正不正,，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟,、關(guān)閉,，如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

4.通風(fēng)系統(tǒng)

通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問題,。煙道,、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

5.墻面,、地面

在毛坯房的驗(yàn)收中,，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方,。我們要檢查所有房間的墻面,、地面是否平整，廚房,、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方,。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對以后鋪磚或鋪地板造成影響,。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落,?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試,，通過敲打時(shí)發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓,。

通過以上一起裝修網(wǎng)小編的介紹,，現(xiàn)在大家對房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及房屋的驗(yàn)收注意事項(xiàng)都了解了吧。大家一定要牢記房屋的驗(yàn)收注意事項(xiàng),，這樣在驗(yàn)收方的時(shí)候就不會(huì)那么上愁了,。想要了解更多房屋驗(yàn)收相關(guān)資訊，請登錄一起裝修網(wǎng)查看相關(guān)訊息,。

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