今日專家：張艷紅 理財規(guī)劃師

黑中介 騙取住房公積金

【案例】2014年2月,，家住朝陽區(qū)的張女士，想提取丈夫公積金卡里三萬元的住房公積金,，自己跑了幾趟公積金中心之后發(fā)現(xiàn),，所需要的材料實在是太多了，心急之下,，她干脆在網(wǎng)上找了一家中介,，聲稱可以幫助提取公積金。

中介說,，取出公積金后才收取手續(xù)費,，張女士就把資料都給了他們，沒多久，丈夫卡里的三萬元公積金果然順利的取出來了,，張女士想，自己的公積金卡里還有十五萬呢,，干脆也取出來吧,，于是,，又把資料和2萬元的手續(xù)費給了這家中介。

但是這次,，希望沒有照進(jìn)現(xiàn)實,，等來的卻是噩耗——中介公司消失了！自己卡里的十五萬公積金也沒了,，連帶兩萬元的手續(xù)費,，統(tǒng)統(tǒng)的跟著中介公司一起，消失的無影無蹤… …

公積金 到底能干啥,？

【專家觀點】公積金使用途徑：買房,，租房，理財,，目前共有這三個用途,。

中介提取公積金，一般都是通過租房這個途徑,。中介需要準(zhǔn)備兩種材料：1,、房屋租賃合同。2,、房租發(fā)票或者房租完稅證明,。（公積金中心要發(fā)票或完稅證明,，是為了證明房屋租賃是合法的）,。

另外還有個特殊條件，就是要求房租大于個人收入的20%,，比如您一個月收入1萬元,，如果房租低于2000元，那么國家認(rèn)為您有足夠的能力支付房租,，無需啟用公積金,，所以不會讓您提取，而如果房租大于2000元,，那就可以提取了,。

中介提取公積金，一般都是偽造一份假的租房合同,，同時把租金寫的很高,，通過這個方法，中介才能取出您的住房公積金,。

買房 如何提取公積金,？

買房，提取自己卡里公積金時,，專家提示,，需要準(zhǔn)備以下材料：購房合同、購房發(fā)票,、完稅證明,、契稅證明、其他產(chǎn)生費用的證明,，只要這些材料都保存好了,，按程序都可以提出公積金的。

公積金也能理財 你不知道吧

專家介紹,，公積金的存款利率分兩種,。

1、當(dāng)年存進(jìn)去的公積金,，利率為0.35%,，（因為不滿一年，所以按活期計算的）,。

2,、上年繳存的公積金，利率為2.6%。

【專家觀點】銀行一年期定期存款利率為3.25%,。國債三年期的利率為5%,，五年期為5.41%，相比之下,，公積金的利率是最低的,，所以如果可能的情況下，建議取出來進(jìn)行理財,。

公積金貸款和商業(yè)貸款差別大嗎？

【專家觀點】看看下圖您就明白了,，它們的貸款利率差別還是挺大的,。

給您舉個例子，貸款80萬,，還款期限為30年,，如下圖，利息整整差了37萬元,。所以,，買房時，盡可能使用公積金貸款,。