房主賣房,買方在支付所有房款前,一般會要求賣方將掛靠在房屋內(nèi)的所有戶口遷走,。但記者近日采訪發(fā)現(xiàn),部分賣房市民因為沒有第二套房產(chǎn),遭遇無處遷移戶口的尷尬,。南京警方此前推出了社區(qū)托管戶政策,一些符合條件的市民可以申請社區(qū)托管戶口。

離婚后戶口掛在前夫家,如今無處可遷

南京市民李娟和丈夫離婚多年,離婚時,唯一住房歸其前夫所有,李娟一直租房居住,戶口則一直掛靠在前夫房產(chǎn)內(nèi),。

前段時間,前夫提出讓李娟盡快將戶口遷走,因為他要把房子賣掉了,。李娟多方咨詢發(fā)現(xiàn),因為沒有購買產(chǎn)權(quán)房,自己的戶口竟然無處可遷。

由于前夫和買方約好,在上月15日前遷走所有戶口,然后支付尾款,。如果15日前賣方?jīng)]有遷走所有戶口,就要承擔(dān)2萬元違約金,。無奈之下,前夫向李娟下了最后通牒,要求她立即遷走戶口。

無奈之下,李娟只好撥打12345政府熱線求助,。后宰門派出所民警隨后找到李娟,問明情況后告訴她,她可以申請戶口社區(qū)托管,即將戶口臨時遷入社區(qū)托管戶過渡,等購買了房產(chǎn)或有親戚投靠時再遷走,。

最終,民警幫助李娟將戶口順利遷入社區(qū)托管戶,她前夫的房產(chǎn)得以順利交易。

買房未滿5年就賣房,她只好將戶口遷回老家

因為賣房帶來戶口遷移尷尬,類似案例不少,。

前段時間,市民楊女士在浦口區(qū)購買了一套二手房,她和原房主周女士達(dá)成協(xié)議,交易時賣方必須將原有房屋內(nèi)的戶口騰空,。不過,周女士在遷移戶口時才發(fā)現(xiàn),自己的戶口無法遷移到南京其他地方。

原來,周女士2011年大學(xué)畢業(yè),隨后在浦口區(qū)購買了這套商品房,戶口則由外省遷入浦口,屬于購房落戶,而且這套住房是她在南京的唯一住房,。這套房子銷售后,周女士在南京沒有第二居所,也沒有親屬可以投靠,所以無處遷移戶口,。

此外,周女士在南京落戶未滿5年,不符合申請社區(qū)托管戶的條件,。最終,雙方在咨詢浦口公安分局民警后,民警建議周女士將戶口遷回外省老家,這才解決了難題,。

社區(qū)托管戶解決市民遷戶大難題

 針對部分市民無處遷戶的問題,南京警方此前推出了社區(qū)托管戶政策。這是一個社區(qū)集體戶口,一般以社區(qū)居委會的地址作為落戶地址,。那么,哪些市民可以申請社區(qū)托管戶呢?

警方人士表示,以下幾類市民可以申請社區(qū)托管戶:賣掉唯一住房后,沒有直系親屬可以投靠的;戰(zhàn)士入伍后退伍返鄉(xiāng),住房被賣掉無處落戶的;夫妻離婚未進(jìn)行房產(chǎn)分割,沒有單位可以落戶,也沒有親戚可以投靠的;市民購買期房,已簽訂合同但暫時無法遷入戶口的;因歷史遺留原因造成的社區(qū)空掛戶等,。

此外,還有個別市民戶口落在原單位集體戶,當(dāng)離開原單位又沒有找到新單位時,也可以申請社區(qū)托管戶口。

記者獲悉,社區(qū)托管戶相當(dāng)于一個小集體戶,有專門的門牌號,由社區(qū)民警以家庭為單位進(jìn)行統(tǒng)一管理,。社區(qū)托管戶居民持常住人口登記表,有效期一年,警方每年審核一次,。

小小社區(qū)托管戶,解決不少市民大問題。記者獲悉,僅去年一年,玄武區(qū)就辦理近千個社區(qū)托管戶,浦口區(qū)也辦理213戶,、457個社區(qū)托管戶口,。符合申請條件的居民,可持戶口本、身份證,、賣房合同,、無房證明等手續(xù),前往相關(guān)派出所申請。

并非所有無房居民都可以申請社區(qū)托管戶,。警方人士表示,從申請社區(qū)托管戶的情況看,不少市民并不具備條件,。“有的居民擁有不止一處房產(chǎn),還有的外地居民購房落戶未滿5年,都不可以申請社區(qū)托管戶,?！鄙鲜鋈耸空f,此外,還有不少居民長期在國外定居,已經(jīng)取得外國國籍,他們賣掉南京唯一住房后,也不能再申請社區(qū)托管戶口,。