繼前期通報部分違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)之后,，住房城鄉(xiāng)建設部14日再出重拳規(guī)范房企經(jīng)營行為凈化市場環(huán)境，明確要對9種不正當經(jīng)營行為依法嚴厲查處,。

　　對違法違規(guī)行為嚴厲查處

　　當天住建部對外公布了《關于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序的通知》,，并召開電視電話會議部署進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作。

　　住建部要求各地要根據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)章,，對違法違規(guī)行為進行嚴厲查處,。對屬于房地產(chǎn)主管部門職責范圍的，要抓緊處理,；對屬于相關部門主管的,，要抓緊移交處理；對涉嫌犯罪的,，要移交司法機關依法追究刑事責任,。在此基礎上，要視情節(jié)輕重,，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取書面警示,、約談企業(yè)主要負責人、公開通報企業(yè)不正當經(jīng)營行為,、列入嚴重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單,、在資質(zhì)審查中重點審核等。

　　房企公開作出八項承諾

　　會上,，保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司董事長宋廣菊代表20家一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向社會公開作出八項承諾,，表示一級資質(zhì)房企將帶頭做表率，信守承諾,，誠信經(jīng)營,，如有違反，自愿承擔相應法律責任,，并歡迎社會各界監(jiān)督,。具體承諾包括：不銷售未取得預售許可證的商品房；不發(fā)布虛假廣告,；　不捂盤惜售或散布漲價信息,；真實公布房源，不編造房源緊缺信息,；不違反規(guī)定,，將不符合銷售條件的商品房，向購房者變相收取定金,、預收款,、會員費等費用；每套房均明碼標價，不在銷售現(xiàn)場臨時提價,，不收取價外費用,；不附加條件或限定消費者權(quán)利，迫使購房者接受商品或服務價格,；不一房二賣,。

　　住建部在會上還要求各地要高度重視，把整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作持之以恒,、毫不松懈地抓下去,。要加大執(zhí)法檢查力度，加強部門間的協(xié)作配合,，始終保持高壓嚴查態(tài)勢,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要對照《通知》自查不規(guī)范行為，加強自律,，依法依規(guī)經(jīng)營,，誠信守諾。

　　此外,，要加快房地產(chǎn)行業(yè)的信用體系建設,，建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度，及時公布違法失信企業(yè)名單,；　對查處的嚴重違法違規(guī)典型案例，要及時予以公開曝光,，在全社會形成強大的輿論氛圍,。