地鐵項目工程竣工結(jié)算階段是項目效益“收口”階段，投資清理,、計價結(jié)算,、款項回收、結(jié)算審計等關(guān)鍵性工作全部要在這個階段落實,，應(yīng)避免由于關(guān)鍵崗位人員調(diào)動造成不應(yīng)有的效益損失,，同時需要做好如下工作,。

（一）施工圖投資清理、措施費清理

1．工程量清理

根據(jù)工程量計算規(guī)則,、施工設(shè)計圖,、工程變更索賠、現(xiàn)場簽證,、計日工等，完整計算的工程量與已計量工程量進行分析對比,。

2．工程材料數(shù)量清理

（1）自購材料清理

對工程量核實準(zhǔn)確后,，對工程材料用量進行復(fù)核，依據(jù)是合同,、定額,、相關(guān)文件和工程施工圖紙、月份材料結(jié)算單,、材料出入庫帳,。特別是增減工程量或變更設(shè)計后，要按照定額用量進行分析,，根據(jù)實際工程量進行核算材料用量,，規(guī)避材料實際用量與定額差額較大現(xiàn)象。

（2）甲供材料清理

對照設(shè)計數(shù)量,，清理實供數(shù)量,，找出差異，嚴(yán)格按合同約定進行清算,。

3．價格清理

主要涉及新增項目的單價確定,，結(jié)合完整的工程量清單，對遺留未定價項目要積極跟蹤落實,。

4．措施項目清理

量價核算項目按工程量清理原則清理：以“項”計項目中作為包干使用的應(yīng)全部計回,，按合同約定可調(diào)整的項目，在清理完分部分項工程清單后,，按合同約定調(diào)整方式調(diào)整到位,，確保足額、不漏算,。

（二）變更索賠項目催批

變更索賠文件需經(jīng)過環(huán)節(jié),、多部門審核，不確定因素較多,，因此要落實主管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制,，并指定專人全程跟蹤審批，對過程中各方提出的問題,，要在全面溝通的基礎(chǔ)上,，全面補充完善有關(guān)資料,，確保創(chuàng)效成果。

（三）變更索賠資料補遺

為保證變更索賠資料的完整性,、真實性,、準(zhǔn)確性，要注重從下述資料的提示中進行補遺：

1．各相關(guān)方的往來信件及各種會議紀(jì)要（會議紀(jì)要需經(jīng)各方簽字）,、重要談話記錄,；

2．經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師簽字的簽證；

3．工程有關(guān)設(shè)計交底記錄,，變更圖紙,、變更施工指令的送達日期記錄；

4．停電,、停水和干擾影響的起止時間及匯總記錄,；

5．工程施工有關(guān)影像資料；

6．工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告,；

7．工程材料采購,、訂貨、運輸,、進場,、驗收、使用等方面的憑據(jù),；

8．國家,、省、市有關(guān)工程造價,、工期的文件及規(guī)定,；

9．詳細、準(zhǔn)確的施工日志等,；

10．其他

（1）在城區(qū)的工程項目須外租場地時,，除外租場地費用外，還可考慮工人交通費,、材料二次倒運費用,、二次倒運增加的損耗的索賠；場地狹小導(dǎo)致材料水平運輸不便時,，可考慮人工搬運,、施工降效的索賠。

（2）因發(fā)包人單獨分包工程進度與總包工程進度不一致導(dǎo)致窩工費用的索賠,；與地方交通建設(shè)項目交叉作業(yè)的施工降效索賠等,。

（四）合同價款清理

應(yīng)把施工中發(fā)生的設(shè)計變更、費用簽證,、費用索賠等使工程價款發(fā)生增減變化的內(nèi)容加以調(diào)整,，竣工結(jié)算價款的計算公式,。竣工結(jié)算工程價款=∑分部分項工程量清單+∑措施項目清單+∑專項工作清單+∑其他項目清單+施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額（包含上述清單中未考慮到的變更,、索賠,、洽商、簽證,、計日工,、調(diào)差、其它政策性調(diào)整費用等）

應(yīng)收工程價款＝竣工結(jié)算工程價款－預(yù)付及已結(jié)算工程價款

（五）應(yīng)收款項回收

要在合同約定的時間內(nèi)做好發(fā)包人延期支付工程款,、農(nóng)民工工資保證金和質(zhì)量保證金的回收工作,；對發(fā)包人承諾支付利息和承擔(dān)外匯匯率變化風(fēng)險的延期支付工程款項目、BT項目,，要做好利息和匯兌損失的回收,。對發(fā)包人未按合同約定及時支付預(yù)付款,、進度款,，未按合同約定日期組織竣工驗收、無正當(dāng)理由在收到竣工報告后的合同規(guī)定時間內(nèi)不辦理結(jié)算,，工程保修期滿,、不按協(xié)議約定的時間退還質(zhì)量保證金的，要在計算索賠的同時計算應(yīng)收的利息,，并在最終竣工結(jié)算之前予以回收,。

（六）迎審準(zhǔn)備

為保證項目順利通過竣工結(jié)算審計，各單位要做好以下工作：

1．認(rèn)真核查各種工程資料,，對其中的缺陷,、不足予以補充完善；

2．各種政策,、規(guī)定,、合同文件、規(guī)范,、施工日志,、簽證、臺賬等原始依據(jù)準(zhǔn)備齊全,，審批手續(xù)完備,，能夠隨時提供；

3.依據(jù)結(jié)算審計的程序,、方法,、步驟和重點，組織相關(guān)人員對本項目進行預(yù)審,；

4.要求主要工作人員在結(jié)算審計時在位,，保證審計時能夠?qū)徲嬏岢龅母鞣N問題進行解釋說明,；

5.在審計做出明顯違反有關(guān)政策、規(guī)定,、合同約定的決定時,，要敢于申訴，保護企業(yè)的合法權(quán)益,。

下期預(yù)告——地鐵工程變更索賠竣工階段的工作重點,。

工程合同

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