對(duì)于BIM,，每個(gè)人都有不一樣的想法,，我個(gè)人覺得我只是BIM的一個(gè)fans,，但我更希望成為一個(gè)“見證者”,，見證傳統(tǒng)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型,，從“IT”時(shí)代過渡到“DT”，也許未來幾十年后,，BIM也會(huì)被新的技術(shù)所顛覆,，但正如馬云所說，這個(gè)世界永遠(yuǎn)不缺少機(jī)會(huì),，也不會(huì)有所謂的“長生不老”,，當(dāng)年的微軟是多么強(qiáng)大，當(dāng)年的摩托羅拉厲害的幾乎讓人望而止步,，形式呢,？十年來的變化的多塊，這些都告訴我們,，那些看似難以顛覆的獨(dú)角獸,，也許會(huì)默默的死在我們生命的某一天。其實(shí)選擇BIM行業(yè)確實(shí)也有自己不一樣的想法,，我想與其在一個(gè)行業(yè)里慢慢變老,，不如陪“幼兒”般的BIM行業(yè)一起成長，所以我決心付出自己的青春并賭上自己的未來,，不論最后BIM發(fā)展的如何,，我們都見證了一個(gè)過程，正如我們見證CAD改變傳統(tǒng)手繪,，我覺得這并非我盲目的狂熱,，都來自于我對(duì)BIM價(jià)值的認(rèn)同與判斷。

某些人可能認(rèn)為BIM是”忽悠“,，因?yàn)楹鲇频哪康钠鋵?shí)是讓別人相信,，而自己不相信，但是我堅(jiān)信BIM的價(jià)值,，他實(shí)實(shí)在在的體現(xiàn)在建筑生命全周期過程中,，為什么會(huì)有人說BIM是忽悠呢？ 我抽象解釋下,，就比如一個(gè)人去理發(fā)店剪頭發(fā),，理發(fā)師說你臉長，適合劉海發(fā)型,，你再三思量后,，決定信他一次，剪完后,，發(fā)現(xiàn)效果極差,，還不如曾經(jīng)的板寸,，所以就拒不付賬，并說這個(gè)理發(fā)師是個(gè)忽悠,，回家后跟周圍所有的認(rèn)識(shí)的親戚朋友給貼上了”忽悠“的標(biāo)簽,。但事實(shí)上，這個(gè)理發(fā)師說的沒錯(cuò),，不過他可能漏說了一句,，不好看不是因?yàn)榘l(fā)型，可能是五官的問題,。

所以說在目前這個(gè)尚未成熟的BIM市場環(huán)境里,，業(yè)主在項(xiàng)目上應(yīng)用了BIM，錢花了,，但并沒有達(dá)到曾經(jīng)宣傳所預(yù)期的效果,，便認(rèn)定這個(gè)忽悠，是個(gè)坑,，我覺得對(duì)于一個(gè)未知的行業(yè),，“交學(xué)費(fèi)”是不可避免的，你可以否定BIM的效果,，但不能否定BIM的價(jià)值,，正如乘電梯一樣，先上的人未必是先下的,，新興行業(yè)在發(fā)展過程中,，“試錯(cuò)”永遠(yuǎn)是不可避免的過程！多給這個(gè)行業(yè)一些機(jī)會(huì),，雖然沒有達(dá)到預(yù)期的效果,，但也收獲了試錯(cuò)所帶來的先行者的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和積累！

我自己對(duì)BIM在中國的發(fā)展一直充滿信心,，短期來看是有問題的,，忘掉短期，如果你做企業(yè)是為了明年,，為了下一個(gè)季度你只是個(gè)職業(yè)經(jīng)理人,，職業(yè)經(jīng)理人考慮的是下個(gè)季度，作為企業(yè)要考慮的是五年,、十年,、二十年，請(qǐng)問哪一個(gè)行業(yè)在開始時(shí),，都不曾被接受,，所以我來看這是一個(gè)機(jī)會(huì)，我充滿自信,！也希望能通過從零我跟我學(xué)BIM,，和大家一起交流與進(jìn)步,！

喝多了話多，祝大家在新的一年吃嘛嘛香,！下面進(jìn)入正題：

可行性研究階段

BIM對(duì)于可行性研究階段建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上可行性論證提供了幫助,，提高了論證結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

在可行性研究階段,，業(yè)主需要確定出建設(shè)項(xiàng)目方案在滿足類型,、質(zhì)量,、功能等要求下是否具有技術(shù)與經(jīng)濟(jì)可行性,。但是，如果想得到可靠性高的論證結(jié)果,，需要花費(fèi)大量的時(shí)間,、金錢與精力。BIM可以為業(yè)主提供概要模型(Macro or schematic model)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目方案進(jìn)行分析,、模擬,，從而為整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)降低成本、縮短工期并提高質(zhì)量,。

設(shè)計(jì)工作階段

對(duì)于傳統(tǒng)CAD時(shí)代存在于建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的2D圖紙冗繁,、錯(cuò)誤率高、變更頻繁,、協(xié)作溝通困難等缺點(diǎn),，BIM所帶來的價(jià)值優(yōu)勢(shì)是巨大的:

（1）保證概念設(shè)計(jì)階段決策正確

在概念設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員需對(duì)擬建項(xiàng)目的選址,、方位,、外形、結(jié)構(gòu)形式,、耗能與可持續(xù)發(fā)展問題,、施工與運(yùn)營概算等問題做出決策，BIM技術(shù)可以對(duì)各種不同的方案進(jìn)行模擬與分析,、且為集合更多的參與方投入該階段提供了平臺(tái),，使做出的分析決策早期得到反饋，保證了決策的正確性與可操作性,。

 2）更加快捷與準(zhǔn)確地繪制3D模型

不同于CAD技術(shù)下3D模型需要由多個(gè)2D平面圖共同創(chuàng)建,，BIM軟件可以直接在3D平臺(tái)上繪制3D模型，并且所需的任何平面視圖都可以由該3D模型生成,，準(zhǔn)確性更高且直觀快捷,，為業(yè)主、施工方,、預(yù)制方,、設(shè)備供應(yīng)方等項(xiàng)目參與人的溝通協(xié)調(diào)提供了平臺(tái),。

（3）多個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)協(xié)作進(jìn)行、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量

對(duì)于傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)模式,，各專業(yè)包括建筑,、結(jié)構(gòu)、暖通,、機(jī)械,、電氣、通信,、消防等設(shè)計(jì)之間的矛盾沖突極易出現(xiàn)且難以解決,。而BIM整體參數(shù)模型可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的各系統(tǒng)進(jìn)行空間協(xié)調(diào)、消除碰撞沖突,，大大縮短了設(shè)計(jì)時(shí)間且減少了設(shè)計(jì)錯(cuò)誤與漏洞,。同時(shí)，結(jié)合運(yùn)用與BIM建模工具具有相關(guān)性的分析軟件,，可以就擬建項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)合理性,、空氣流通性、光照,、溫度控制,、隔音隔熱、供水,、廢水處理等多個(gè)方面進(jìn)行分析,，并基于分析結(jié)果不斷完善BIM模型。

（4）對(duì)于設(shè)計(jì)變更可以靈活應(yīng)對(duì)

BIM整體參數(shù)模型自動(dòng)更新的法則可以讓項(xiàng)目參與方靈活應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更,，減少例如施工人員與設(shè)計(jì)人員所持圖紙不一致的情況,。對(duì)于施工平面圖的一個(gè)細(xì)節(jié)變動(dòng)，Revit軟件將自動(dòng)在立面圖,、截面圖,、3D界面、圖紙信息列表,、工期,、預(yù)算等所有相關(guān)聯(lián)的地方做出更新修改。

（5）提高可施工性

設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)際可施工性(constructability)是國內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)常遇到的問題,。由于專業(yè)化程度的提高及國內(nèi)絕大多數(shù)建設(shè)工程所采用的設(shè)計(jì)與施工分別承發(fā)包模式的局限性,，設(shè)計(jì)與施工人員之間的交流甚少，加之很多設(shè)計(jì)人員缺乏施工經(jīng)驗(yàn),，極易導(dǎo)致施工人員難以甚至無法按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,。BIM可以通過提供3D平臺(tái)加強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工的交流，讓有經(jīng)驗(yàn)的施工管理人員參與到設(shè)計(jì)階段早期植入可施工性理念，更深入地可以推廣新的工程項(xiàng)目管理模式如一體化項(xiàng)目管理模式 IPD(Integrated Project Delivery mode)以解決可施工性的問題,。

（6）為精確化預(yù)算提供便利

在設(shè)計(jì)的任何階段,，BIM技術(shù)都可以按照定額計(jì)價(jià)模式根據(jù)當(dāng)前BIM模型的工程量給出工程的總概算；隨著初步設(shè)計(jì)的深化,，項(xiàng)目各個(gè)方面如建設(shè)規(guī)模,、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等均會(huì)發(fā)生變動(dòng)與修改,，BIM模型平臺(tái)導(dǎo)出的工程概算可以在簽訂招投標(biāo)合同之前給項(xiàng)目各參與方提供決策參考,，也為最終的設(shè)計(jì)概算提供基礎(chǔ)。

（7）利于低能耗與可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)初期,，利用與BIM模型具有互用性的能耗分析軟件就可以為設(shè)計(jì)注入低能耗與可持續(xù)發(fā)展的理念,，這是傳統(tǒng)的2D工具所不能實(shí)現(xiàn)的。傳統(tǒng)的2D技術(shù)只能在設(shè)計(jì)完成之后利用獨(dú)立的能耗分析工具介入,，這就大大減少了修改設(shè)計(jì)以滿足低能耗需求的可能性,。除此之外,，各類與BIM模型具有互用性的其他軟件都在提高建設(shè)項(xiàng)目整體質(zhì)量上發(fā)揮了重要作用,。

建設(shè)實(shí)施階段

對(duì)于傳統(tǒng)CAD時(shí)代存在于建設(shè)項(xiàng)目施工階段的2D圖紙可施工性低、施工質(zhì)量不能保證,、工期進(jìn)度拖延,、工作效率低等缺點(diǎn)，BIM所帶來的價(jià)值優(yōu)勢(shì)是巨大的:

（1）施工前改正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤與漏洞

在傳統(tǒng)CAD時(shí)代,，各系統(tǒng)間的沖突碰撞極難在2D圖紙上識(shí)別,，往往直到施工進(jìn)行了一定階段才被發(fā)覺，不得己返工或重新設(shè)計(jì),；而BIM模型將各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)整合在了一起,，系統(tǒng)間的沖突一目了然，在施工前改正解決,，加快了施工進(jìn)度,、減少了浪費(fèi)、甚至很大程度上減少了各專業(yè)人員間起糾紛不和諧的情況,。

（2）4D施工模擬,、優(yōu)化施工方案

BIM技術(shù)將與BIM模型具有互用性的4D軟件、項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃與BIM模型連接起來以動(dòng)態(tài)的三維模式模擬整個(gè)施工過程與施工現(xiàn)場,，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題和優(yōu)化施工方案(包括場地,、人員、設(shè)備,、空間沖突,、安全問題等)。同時(shí)，4D施工模擬還包含了臨時(shí)性建筑如起重機(jī),、腳手架,、大型設(shè)備等的進(jìn)出場時(shí)間，為節(jié)約成本,、優(yōu)化整體進(jìn)度安排提供了幫助,。

（3）BIM模型為預(yù)制加工工業(yè)化的基石

細(xì)節(jié)化的構(gòu)件模型（Shop model）可以由BIM設(shè)計(jì)模型生成，可用來指導(dǎo)預(yù)制生產(chǎn)與施工,。由于構(gòu)件是以3D的形式被創(chuàng)建的,，這就便于數(shù)控機(jī)械化自動(dòng)生產(chǎn)。當(dāng)前,，這種自動(dòng)化的生產(chǎn)模式己經(jīng)成功地運(yùn)用在鋼結(jié)構(gòu)加工與制造,、金屬板制造等方面，從而生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件,、玻璃制品等,。這種模式方便供應(yīng)商根據(jù)設(shè)計(jì)模型對(duì)所需構(gòu)件進(jìn)行細(xì)節(jié)化的設(shè)計(jì)與制造，準(zhǔn)確性高且縮減了造價(jià)與工期;同時(shí),，消除了利用2D圖紙施工由于周圍構(gòu)件與環(huán)境的不確定性導(dǎo)致構(gòu)件無法安裝甚至重新制造的尷尬境地,。

（4）使精益化施工成為可能

由于BIM參數(shù)模型提供的信息中包含了每一項(xiàng)工作所需的資源，包括人員,、材料,、設(shè)備等等，所以其為總承包商與各分包商之間的協(xié)作提供了基石,，最大化地保證資源準(zhǔn)時(shí)制管理(Just-in-time),、削減不必要的庫存管理工作、減少無用的等待時(shí)間,、提高生產(chǎn)效率,。

運(yùn)營維護(hù)階段

 BIM參數(shù)模型可以為業(yè)主提供建設(shè)項(xiàng)目中所有系統(tǒng)的信息，在施工階段做出的修改將全部同步更新到BIM參數(shù)模型中形成最終的BIM竣工模型(As-built model),，該竣工模型作為各種設(shè)備管理的數(shù)據(jù)庫為系統(tǒng)的維護(hù)提供依據(jù),， 此外，BIM可同步提供有關(guān)建筑使用情況或性能,、入住人員與容量,、建筑已用時(shí)間以及建筑財(cái)務(wù)方面的信息；同時(shí),，BIM可提供數(shù)字更新記錄,，并改善搬遷規(guī)劃與管理。BIM還促進(jìn)了標(biāo)準(zhǔn)建筑模型對(duì)商業(yè)場地條件(例如零售業(yè)場地,，這些場地需要在許多不同地點(diǎn)建造相似的建筑)的適應(yīng),。有關(guān)建筑的物理信息(例如完工情況、承租人或部門分配、家具和設(shè)備庫存)和關(guān)于可出租面積,、租賃收入或部門成本分配的重要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)都更加易于管理和使用,。穩(wěn)定訪問這些類型的信息可以提高建筑運(yùn)營過程中的收益與成本管理水平。