今年，我市擬對有條件的危舊房進行改造,，并且有條件的老舊小區(qū)可考慮試點加裝電梯,，改善居民居住環(huán)境,，讓老人上得去、下得來,。今天上午,，市政協(xié)舉行重點提案現(xiàn)場辦理會，透露了上述利好消息,。

來看看全國各地老舊小區(qū)

加裝的電梯啥樣▼

目前老舊小區(qū)加裝的電梯一般有兩種：

廂式電梯（前四張圖）

折疊軌道電梯（后兩張圖）

市民提建議被采納啦,！

　　去年底，市政協(xié)通過晚報征集政協(xié)提案金點子,，市民嚴(yán)先生通過柳州日報社提出建議,，希望有關(guān)部門考慮，將老舊小區(qū)加裝電梯納入到居家養(yǎng)老的服務(wù)內(nèi)容或老舊小區(qū)改造當(dāng)中,。這一民生問題引起市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)及政協(xié)委員的關(guān)注,，并形成相關(guān)提案。

　　本次重點提案辦理會,，就是圍繞市政協(xié)十一屆八次會議17號政協(xié)提案《關(guān)于逐步改造我市老舊危房,，不斷改善居民居住條件的建議》（第17號），現(xiàn)場進行協(xié)商辦理,。該提案是由市政協(xié)副主席溫其輝領(lǐng)銜督辦的重點提案,，承辦單位市住建委有關(guān)負責(zé)人介紹對提案提出建議的采納和落實情況。

更多改造項目將實施,，更多柳州人受益

　　下一步,，市住建部門將組織實施更多的改造項目，充分利用國家有關(guān)政策,，將改造難度大的地塊納入成片改造范圍,。近期，已要求各城區(qū)政府對轄區(qū)內(nèi)的危舊房情況進一步梳理,，組織策劃有條件的危舊房改造項目,，擬定改造計劃，爭取成片進行改造,。同時,，擬選取一些有條件的老舊高層小區(qū)試點安裝電梯，改善居民居住環(huán)境,。

老小區(qū)自籌117萬加裝電梯

房屋升值五十萬

“有了電梯,，解決了上下樓的大難題，這幾萬元花得值,?！鄙蟼€月，湖北武漢一老小區(qū)“華港苑”由居民自籌117萬元加裝的3部電梯投入使用,。其他單元的一些業(yè)主羨慕不已,。

小區(qū)業(yè)委會委員老韓說,，小區(qū)107戶8個單元都是8層高樓，1,、2樓是商鋪,，3樓以上住宅。這里有六成以上居民年齡在60歲以上,，多數(shù)骨關(guān)節(jié)不好,，沒有電梯成了大家上下樓出行最大難題。2013年12月,，老韓獲悉武漢市新出臺加裝電梯的指導(dǎo)意見,，立刻找到物業(yè)，準(zhǔn)備聯(lián)合推動小區(qū)加裝電梯,。

通過成本預(yù)算,，擬定39萬元左右加裝費中，每層樓有兩住戶,，最低層的3樓住戶出資29000元,，每加高一層，住戶多出3500元,，8樓頂樓住戶出資46500元,。

華港苑小區(qū)加裝電梯后，原本幾乎無人問津的5樓以上房子,，頓時成了“香餑餑”,。物業(yè)公司負責(zé)人介紹，最近中介頻繁帶客看房,，原先9000元/平方米—10000元/平方米的房子,，現(xiàn)在已經(jīng)漲到15000元/平方米。加裝一部電梯帶動了整個單元的房屋升值,，居民花五六萬元,，房屋升值五十萬，獲得的收益回報是非常大的,。

每一次回家都像拼命!

81歲石奶奶住在7樓

要爬106級臺階

經(jīng)過征集意見等環(huán)節(jié)

家住上海的石奶奶和老鄰居終于不必爬樓梯了

　　最終確定的分?jǐn)偙壤ㄒ粯遣蛔∪耍?/span>

　　二樓5%,，三樓10%，四樓20%,，五樓30%,，六樓35%

　　經(jīng)初步核算，包括電梯造價,、土建,、監(jiān)理、安裝等一系列工程在內(nèi),，裝一臺電梯,，總費用大約65萬，其中光電梯本身是20萬-25萬,。

　　上海市政府對老房子加裝電梯有補貼——上海市財政局2014年1月7日出臺的《關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯試點政府補貼有關(guān)事項的通知》規(guī)定,，居民樓加裝電梯，政府補償修建款的40%（總數(shù)不超過24萬）,。

　　按當(dāng)初預(yù)算,，電梯日常運行費共分5個部分：

　　1.年檢費360元/年；

　　2.電費3600元/年,；

　　3.清潔費600元/年,；

　　4.日常維修、配件費：800元,；

　　5.使用一年以后開始產(chǎn)生的保養(yǎng)費,，4800元/年。

　　這么一算,，第一年大約費用為5200元左右,，以后每年在1萬元左后。但從實際使用看,，一年下來,，電費遠遠低于預(yù)期，只有1300元左右,，也就是說,，每年運營費還可以再低2000元，只有3000多塊錢,。

主要步驟大概是這樣的：

　　1.申請人制訂方案,；

　　2.進行二次征詢第一步，并向房管局提出申請,；

　　3.房管局下發(fā)實施計劃,；

　　4.申請人向規(guī)劃部門申請核定工程條件；

　　5.規(guī)劃部門制訂設(shè)計方案,，并征詢其他有關(guān)部門,；

　　6.進行二次征詢的第二步；

　　7.申請人向建委辦理工程備案,；

　　8.申請人向規(guī)劃部門申請工程規(guī)劃許可,；

　　9.向建委辦理招標(biāo)、備案手續(xù),，獲得施工許可,；

　　10.施工前向質(zhì)監(jiān)局辦理施工告知手續(xù)；

　　11.（與10同時進行）申請人向房管局提交批文和改造協(xié)議書，房管局上報,；

　　12.申請人組織工程實施,；

　　13.向建設(shè)、規(guī)劃等部門申請備案驗收,。

老舊小區(qū)加裝電梯可行嗎,？

費用應(yīng)該怎么分?jǐn)偅?/span>

之后的維護、修理怎么辦,？

快來說說你的看法,！

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關(guān)于老舊小區(qū)裝電梯的政策制定，

我們將會繼續(xù)關(guān)注,。