崇明房?jī)r(jià)要2.5萬(wàn),？

遠(yuǎn)郊房?jī)r(jià)破3萬(wàn),？

外環(huán)以外賣(mài)8萬(wàn)？

房?jī)r(jià)直逼香港,？

這是鬧什么,？？？

驚醒吧,，松江人,！

今年的房?jī)r(jià)就沒(méi)消停過(guò)！

先是最嚴(yán)房產(chǎn)新政出爐,，

哭暈了一大批松江人,！

現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)又出大事了！

目測(cè)一大批松江人要吐血了,！

不僅市區(qū)的房子買(mǎi)不起,，

郊區(qū)的房子同樣要買(mǎi)不起了！

感覺(jué)自己連上海郊區(qū)的訪問(wèn)權(quán)限都快沒(méi)有了,！

中國(guó)房企的”半壁江山“齊聚上海搶地,！

果然搶來(lái)的才是最好的嗎？

難不成真的是房子越限購(gòu)越值得買(mǎi),？

2016年4月份上海各區(qū)商品住宅成交均價(jià),！

黃浦區(qū)：105969元/㎡

楊浦區(qū)：54999元/㎡

崇明縣：19797元/㎡

這三個(gè)區(qū)縣代表了上海房?jī)r(jià)的三個(gè)層次！

但是,，

馬上就不一樣了,！

在周浦和崇明買(mǎi)房的人要賺大發(fā)了！

周浦房?jī)r(jià)快趕上黃浦了,！

◆◆房?jī)r(jià)翻倍

位于浦東周浦的這幅地塊,，是上海住宅土地新政之后出讓的第一個(gè)地塊。創(chuàng)下了上海有史以來(lái)最高的拍賣(mài)人數(shù)紀(jì)錄,！

在競(jìng)拍的70輪過(guò)程中,，多次出現(xiàn)近10億元的跳價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)房企對(duì)于純宅地的追捧熱情根本拉不住也澆不滅,。

最終,，保利以54.5億的價(jià)格奪得，溢價(jià)率295.8%,，樓板價(jià)近44000元/平方米,，扣除5%的保障房與15%的自持面積后，實(shí)際樓板價(jià)達(dá)到54500元/平方米,。

根據(jù)預(yù)測(cè),，未來(lái)這個(gè)樓盤(pán)可售部分的成本價(jià)格將在7.5萬(wàn)元至8萬(wàn)元。

有業(yè)內(nèi)調(diào)侃：周浦房?jī)r(jià)快趕上黃浦了,。

崇明房?jī)r(jià)要破2.5萬(wàn)了,！

◆◆崇明翻身

5月19日，崇明長(zhǎng)興島兩塊住宅用地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)階段,，最后兩幅土地均以超200%的溢價(jià)率拍出,，以總價(jià)47.44億元的價(jià)格將兩塊宅地收入囊中。據(jù)預(yù)測(cè)未來(lái)項(xiàng)目保本價(jià)至少2.5萬(wàn)元/平方米以上,。

崇明長(zhǎng)興島土地供應(yīng)很有限,，以往受制于交通不便利以及當(dāng)時(shí)有規(guī)劃而建設(shè)未能真正落地阻止了其發(fā)展進(jìn)程。隨著長(zhǎng)江隧道通車(chē)后,，長(zhǎng)興島到達(dá)人民廣場(chǎng)僅需40分鐘車(chē)程,，到達(dá)上海自貿(mào)區(qū)僅10分鐘車(chē)程，規(guī)劃落地的軌道交通19號(hào)線也將貫穿長(zhǎng)興島,，不僅加速推動(dòng)了長(zhǎng)興島的公共交通建設(shè),，也為長(zhǎng)興島未來(lái)的人口導(dǎo)入帶來(lái)潛力。

房?jī)r(jià)貴的讓小編哭都找不著調(diào)了,！

但是真以為拿上海房?jī)r(jià)沒(méi)轍了嗎,？

錯(cuò),！

上海人民的智慧是偉大的！

還真是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,！

既然房?jī)r(jià)如此絕情,！

小編已經(jīng)決定去搬磚了！

然后自己建一套奢華別墅,！

有想要一起的請(qǐng)舉手,！

組個(gè)團(tuán)！

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