5月18日上午,，周浦純住宅地塊由保利以54.5億殺出重圍奪得,，可售住宅樓板價(jià)5.45萬/㎡，保本售價(jià)高達(dá)7.9萬/㎡??！

本次參加競拍的開發(fā)商多達(dá)37家！,！再度刷新了上周泗涇6萬/㎡保本價(jià)地王創(chuàng)下的上海最多開發(fā)商競拍紀(jì)錄?。?/strong>

周浦

7.9萬/㎡

保本,！

喪心病狂,！

7.9萬/㎡！

保本,！

周浦?。?/strong>

而且旁邊還有7塊地要拍??！

注：本次拍賣地塊中僅80%面積為可售商品住宅，另5%面積做保障房用途,、15%面積做須整體永久持有之收租公寓用途（該15%面積由于無法估值地價(jià)暫以0計(jì)）,，因此本文僅報(bào)道可售住宅之樓板價(jià)及其保本價(jià),。

誠然,，周浦到陸家嘴和浦東新區(qū)政府的距離，分別是14km和11km，而唐鎮(zhèn)到這兩個(gè)浦東中心的距離,，則分別是16km和12km,，周浦到市中心的距離，比唐鎮(zhèn)近,！以目前唐鎮(zhèn)小戶型6.5萬+/㎡的房價(jià)而言,，未來周浦、唐鎮(zhèn)齊齊賣到8萬/㎡其實(shí)也僅20%的距離,，更何況周浦7km之外就是前灘,，而唐鎮(zhèn)7km之外則是張江和金橋，兩者的檔次還是以周浦為高,。

但連外環(huán)外都要8萬/㎡

浦東房價(jià)是真的奔著香港去了

周浦8萬/㎡保本（所有樓盤封盤不賣中）,，泗涇6萬/㎡保本（所有樓盤封盤不賣中），南橋4萬/㎡保本（萬科即將開盤）,，這是上海最新的土地行情,，面對這樣的地價(jià)，我們該怎么辦,？

珍惜不封盤的樓盤?。?/strong>

目前,，3個(gè)新地王所在區(qū)域只有位于南橋新城核心位置的萬科金域華府一個(gè)新盤處于待售狀態(tài),，84㎡精裝3房、78㎡精裝2房,、98㎡精裝3房即將開盤,，目前報(bào)價(jià)僅首付49萬起！遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于新地王未來的保本售價(jià),！

▲萬科金域華府

事實(shí)上,，萬科金域華府距離剛剛拍出的周浦地塊僅30分鐘車程，周浦,、南橋兩大地王項(xiàng)目上市後都將對萬科金域華府的價(jià)格產(chǎn)生巨大的拉升作用,，更何況南橋新城還處在上海沿黃浦江向南發(fā)展的主軸線上，與徐匯濱江,、閔行濱江,、世博、前灘,、浦江一脈相承,，與其他新城相比地理位置可謂得天獨(dú)厚！

2房首付49萬起,、3房總價(jià)200多萬,，就能買到一套客廳,、主臥、次臥全部朝南的萬科新房,！買過萬科盤的老業(yè)主都知道這是絕對不能錯(cuò)過的機(jī)會,！

▲萬科金域華府84㎡三房

售樓處直線電話：60979090

為啥上海房價(jià)這么高，還有人買,？ 

上海人從均價(jià)五千,，看十年里漲到均價(jià)六萬，以前便宜點(diǎn)時(shí)候沒買,，現(xiàn)在吃大虧了,，心里很抵觸，憤恨到極點(diǎn),，索性不買,。

但外地人來的第一天，就看到是五萬,，兩年后漲到了六萬,，他的想法是趕緊買。這就是人心,。

——菜,。

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