很多業(yè)主初次接觸裝修,，對于裝修價格的了解僅限于設計師預算表上的報價,，可是那洋洋灑灑十幾張紙的預算，你真的看得懂嗎,？而且裝修公司還不允許把預算帶走,，那既不懂得看預算又不能去專門去特意學習裝修知識，要怎么辦呢,？小編特意找來了我們365搶工長平臺的資深監(jiān)理給大家列出了一份最常見家裝預算清單,，除去了里面項目的單價和工程量（因為每個公司都不統(tǒng)一，因此單價沒有可比性）圖文介紹每一項的含義以及應該注意的細節(jié),。

閱前提示

本文為實用干貨知識文,，

內(nèi)容偏向枯燥,，但是相當實用！??！

請要裝修的小白們千萬要

仔細看！??！

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Part1 簡單了解預算計算公式

家裝一般有四大塊支出：基礎裝修、廚衛(wèi)設備部分,、家具部分,、裝飾品、家電部分,，一般來說,，基礎裝修,、廚衛(wèi)占總造價的50%，家具占30%,，其余占20%,。

家裝中按使用功能主要可以分為以下幾個方面：1.客廳 2.餐廳 3.廚房 4.主臥 5.次臥 6.書房 7.衛(wèi)生間 8.陽臺 9.儲物間,。確定好了待裝修項目,，再結(jié)合項目的數(shù)量和單價，業(yè)主可以據(jù)此計算出總造價,，總造價為各分項價的總和,。

公式

分項價=數(shù)量*單價

總造價=各分項價相加

【總費用】：主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金,。

下面給大家看一個范例

（一般表格后面還會有一欄材料標準及施工工藝,，里面會標準所用材料品牌,，業(yè)主需要注意）

▲ 如上為某戶型客廳部分，其裝飾項由天花乳膠漆+墻面乳膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成,，那么計算公式就是：

單價*數(shù)量=總價

天花乳膠漆預算為：35*7.2=252元;

墻面乳膠漆預算為：35*28=980元;

木制衣柜預算為：860*4.59=3947.4元;

凸窗大理石：65*2.7=176元;

由此可得客廳總預算為：

252+980+3947.4+176=5355.4元,。

以此類推其他部分的造價，最后,，得出總造價

365監(jiān)理支招：在實際結(jié)算的時候，大都是根據(jù)實際的完成量進行量算的,，大家這時需要注意,，哪些沒做，哪些少做了,，這樣可以避免吃虧,。比如，水電改造,，預算書上寫的是包含網(wǎng)線,，但是你后期決定自己購買，這時候就要做好記錄,，結(jié)算的時候要把這部分扣除,。但是呢，365搶工長平臺是沒有工程管理費的，哪些管理項目里面的費用都是免去的,。

Part2 如何控制總價避開陷阱

經(jīng)常有業(yè)主會和小編說,，你們365的報價不便宜啊，和其他裝修公司差不多啊,，你們不是直省30%嗎,？沒看出來啊,！下面小編就給你講講預算里面總價的那些事,。

先打一個很簡單的比方：你家鄰居的房子和你的一樣，他告訴你裝修所有費用花了12萬,，而你剛好收到一份報價單只要10萬,，你以為占了便宜，等到了后期你才發(fā)覺原來還有3萬的主材需要自己采購,，這樣你的費用就達到13萬了,，那你覺得你的預算總價還是便宜的嗎？

你要明白有些裝修公司的報價

通常是不靠譜的假報價

舉個例子,！裝修公司給出的數(shù)量明顯與實際不符，就好像下圖的一樣,，4平米的廚房吊頂,，25一平的乳膠漆，少報漏報...然后出來一份低價的報價單,，一副沒事找本虧的樣子,。你要相信天上連餡餅都不會掉，怎么會掉錢呢,。

365監(jiān)理支招：預算中最容易碰到裝修公司利用業(yè)主不知道修的實際施工量,，在預算報價中,，故意少報施工量，制造低價的預算總價,，掩蓋其天價的收費單價,，誘騙客戶簽訂裝修合同。這樣,，在預算中故意少算的裝修項目,，就會產(chǎn)生大量的增項,，實際所花的錢會遠超裝修預算。這里我們監(jiān)理給大家出一小歪招：你可以要求裝修公司在合同里面簽訂一條,，該預算后期無任何增項,，然后蓋上他們的公司章，看看他們愿意不愿意,。

Part3 關于付款,！監(jiān)理有話說

一般情況下是四個付款期，即開工預付款,、中期進度款,、后期進度款以及工程尾款，比例一般是30%,、35%,、30%、5%,，當然也可以另行規(guī)定,。

但是365搶工長平臺的第三方資金托管是不一樣的，每到一項工程驗收的節(jié)點由我們第三方監(jiān)理與你一起驗收,，合格后才會付款給施工方,，從根本上杜絕裝修跑路,。