 2015年,，是中國的孵化器元年,。隨著國家“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”政策的推行,，北京及各地紛紛興建了大量孵化空間,，多數(shù)被稱之為“孵化器”。對于美國的孵化空間模式,，美國最優(yōu)秀的孵化空間運行方式,，美國孵化空間的成功特點等進行了思考和總結。 美國孵化空間有明顯的分類,，特點各不相同,。和國內(nèi)孵化空間，大家都自稱“孵化器”不同,，美國的孵化空間有著多種模式,，且各種模式之間，在運行管理,，空間擴展等方面具有很大的不同,。 聯(lián)合辦公模式 創(chuàng)業(yè)社區(qū)模式 孵化器模式 加速器模式  核心：空間+活動 代表：wework 背景：WeWork成立于2010年,，第一家位于美國紐約,，專注于聯(lián)合辦公租賃市場。公司最初成立時,，面積還不到300平方米,。但公司成立近一個月后就實現(xiàn)了首次盈利，此后從未虧損,。2014年,，WeWork實現(xiàn)了1.5億美元的營業(yè)收入，營業(yè)利潤率達到30%,，市場估值超過50億美元,。 WeWork一般選擇交通方便，地點合理,，但能以較低租金租用的樓面,，進行二次設計，將樓面設計為風格時尚,、方便辦公,，可定制且社交功能較齊全的辦公空間。之后以高于附近一般辦公空間的價格租給各種創(chuàng)業(yè)者(公司或個人),，并在租金差價中獲利,。在日常運營中，除了為各類創(chuàng)業(yè)者提供辦公空間(辦公室,、會議室,、娛樂設施,、生活設施)之外，WeWork還為創(chuàng)業(yè)者提供各種跟創(chuàng)業(yè)關系密切的活動,，如定期舉辦社交活動,，促進創(chuàng)業(yè)者之間、創(chuàng)業(yè)者與投資人之間的交流;充當中間人,，為創(chuàng)業(yè)者之間、創(chuàng)業(yè)者和投資人,、初創(chuàng)企業(yè)和成熟企業(yè)之間搭建業(yè)務或資本合作的橋梁;此外,，還積極組織第三方創(chuàng)業(yè)服務機構，為入孵的創(chuàng)業(yè)者提供法律,、人力資源等方面的培訓活動等,。  核心：空間+生活+社交 代表：1010 背景：洛杉磯的1010社區(qū)，這也是目前美國最具典型的創(chuàng)業(yè)社區(qū),。 1010社區(qū)是AmidiGroup亞美迪集團旗下主要品牌之一,，集團公司是一家財力雄厚的孵化器型房產(chǎn)集團。據(jù)媒體報道,，1010在美國受到創(chuàng)業(yè)者的熱捧,，集團公司已經(jīng)決定將1010擴建，未來緊鄰1010的一塊區(qū)域將打造成辦公soho,。 1010社區(qū)位于美國洛杉磯威爾夏大道,，由酒店、辦公區(qū)域,、娛樂設施構成,。它的辦公社區(qū)主要面向社區(qū)公司、自由職業(yè)者,、初創(chuàng)公司,，辦公區(qū)按月出租。創(chuàng)業(yè)者可以選擇租下一張指定的辦公桌,、一塊公共辦公區(qū)或者是一個有4張桌子的LOFT辦公室,，并且可以自由使用會議室。在這里辦公的公司達到指定要求后,，可以享受稅費減免,。  核心：空間+活動+生態(tài) 代表：RocketSpace 孵化器 孵化器模式是硅谷最主要的孵化空間模式，約占90%以上,。和前面兩種模式是創(chuàng)業(yè)地產(chǎn)不同,，孵化器更注重服務，比前面兩種孵化模式對創(chuàng)業(yè)者提供的服務要多很多,。其活動除了第三方服務機構組織的活動,，孵化器全職人員也常會組織針對性很強的內(nèi)部活動,，此外，加速器一般注重與大企業(yè)進行生態(tài)合作,。 背景：孵化器RocketSpace已成功孵化出Uber等八家獨角獸公司(市值超10億美元且未上市),。 RocketSpace每月都會從一百家申請者中篩選出二十家左右入孵。區(qū)別于一些孵化器平價甚至免費提供場地和服務的方式,，“傲嬌”的它不但向初創(chuàng)公司收取租金,，并且該租金還是市價的近三倍之多，它最大的特點是整合資源,，做生態(tài)系統(tǒng),，很多大公司都是其合作方。 目前,，RocketSpace網(wǎng)站顯示已經(jīng)孵化175家創(chuàng)業(yè)公司,，募集來自會員和校友的資金47億美元，全球合作伙伴拓展至60家,。  核心：空間+系統(tǒng)+生態(tài)+投資 代表：500 Startups 國內(nèi)目前對加速器的理解,，主要是基于企業(yè)的發(fā)展階段，認為在企業(yè)種子期和初創(chuàng)期,，對企業(yè)進行孵化的空間是孵化器,，而企業(yè)發(fā)展到一定階段，處在成長期內(nèi),，對企業(yè)進行孵化的空間是加速器,。但這種分類方法和現(xiàn)在硅谷主流觀點理解的加速器并不相同。 多家孵化空間的創(chuàng)始人和工作人員都強調(diào)自己是加速器(Accelorator),而不是孵化器(Incubator),。而加速器和孵化器最核心的區(qū)別在于,，孵化空間是否具備幫助創(chuàng)業(yè)者快速成長的能力。具體表現(xiàn)在以下三個方面： 加速器是美國最成功的孵化空間,，數(shù)量極少,，只占硅谷地區(qū)孵化空間的5%左右。美國福布斯榜排名前十的孵化空間包括Y Combinator、TechStars,、500 startups,、DreamIt Ventures、AngelPad等都稱自己為加速器,。
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