莫干山是幸運的,，她沒有隨著城市化的模式盲目飛奔，而是呈現(xiàn)一副更具生機的鄉(xiāng)野面貌,，莫干山的鄉(xiāng)村旅游有效連接了城市需求和鄉(xiāng)土資源時,，發(fā)揮出了驚人的發(fā)酵力，完成了一次漂亮的城市化逆襲,。短短的數(shù)年時間,，莫干山鎮(zhèn)已經(jīng)建成民宿100多家，涌現(xiàn)了裸心谷和法國山居,、西坡等一批精品民宿,，年旅游收入超過4000萬元。

莫干山上曾經(jīng)被散亂廢棄的農房,，現(xiàn)在每棟30年的租金高達100萬元,。衍生而來的配套產業(yè)、出租農房和流轉土地等方式,，讓村里的沉睡資產變成了現(xiàn)實資本,。僅莫干山一帶的60多家洋家樂,，帶動的農民房屋出租收入、流轉土地收入等財產性收入超過1.83億元,。

民宿衍生出來的古村落度假酒店,、客棧、主題度假酒店等原生態(tài)度假酒店更是帶動了整個德清地區(qū)鄉(xiāng)村旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展,。民宿產業(yè),，像一把蒲扇撥開了大山發(fā)展的層層迷霧。莫干山的山民領悟到：綠水青山就是金山銀山,。

提及莫干山民宿，不得不提“洋家樂”,！租金加修繕,、改造等，“洋家樂”的前期投入挺大,，人們問得最多的問題是：“這地方,，會有人來嗎,？”,、“花這么多錢下去，能收回來嗎,？”答案無疑是肯定的,。夏天，“客滿”幾乎成為環(huán)莫干山地區(qū)“洋家樂”每天的一種常態(tài),。在“洋家樂”住一個晚上,，價位比普通賓館要高，一般是1000元起步,，大多在3000元左右,，但游客們仍然趨之若鶩。

▲ 裸心谷自2011年正式營業(yè),，客房連連爆滿,，雖然平均房價約4000元/天，但仍需提前兩三個月預定,，平均一張床一年貢獻稅收達10萬元,。裸心谷短時間內成功的秘密是什么？

▲ 號稱莫干山最孤獨的民宿,，只與大山為伍竹林為伴的“無界”,，又是如何定義這“有”和“無”的界限？如何做到真正的隱于山林,，將對家,、對房屋的向往，以及對擁抱自然、釋放心靈的渴望全都融入了這家民宿之中呢,？

▲ 民宿也能和圖書館搭上,，而且還是地中海風格？什么樣的民宿主人能把這些元素揉在一起,？山谷,、溪流、白房子——以“莫干山居圖”為代表的本地開發(fā)者,，賦予這一棟棟民宿靈魂的絕不僅僅是情懷,。

▲ 沒有最特別，只有更特別,。和莫干山其他洋家樂比起來,，“騎跡”算是獨特風格的一家了。在百家爭鳴充滿了奇思妙想的莫干山一帶,，他們又是如何找到自己的定位,？如何利用這得天獨厚的資源騎出不一樣的風景？

眼下，民宿已成為資本追捧的熱點,，各地都在一窩蜂地建設,。為什么投資民宿？資本的目的何在,？情懷如何與資本,、產權的博弈？莫干山的民宿不是簡單的民宿,，背后的故事是一條互聯(lián)網(wǎng)+和萬眾創(chuàng)新相結合的線索,。這個4月，抓住機遇,、因時而上,，讓我們一起走進只聞其聲的莫干山，親自與民宿主人對話,，帶我們回到夢中的桃花源,。