又到春節(jié)，游子回家不僅造就了春運(yùn)高峰,，也帶來了返鄉(xiāng)置業(yè)的熱浪,，也對，在外漂泊永遠(yuǎn)沒有家里溫暖,，既然回來了就別走了吧，為了親人為了朋友安家置業(yè),，在這塊生你養(yǎng)你的地方發(fā)展吧,，有家的支持,，夢想更易實(shí)現(xiàn)。

不過返鄉(xiāng)置業(yè)卻陷阱重重,，常年在外地對本地政策與市場不了解,，稍微不注意血汗錢就被坑了!小編整理幾個(gè)返鄉(xiāng)置業(yè)常遇到的問題給大家僅是以下。

謹(jǐn)防殺熟

回到自己的家鄉(xiāng),，到處都是熟人,，買房肯定也想找個(gè)熟人介紹介紹，覺得有熟人賣房能更加便宜,，有更好的戶型樓層供自己選擇,，心想著自己能撿到便宜，但有時(shí)卻不要過分依賴熟人,，不說人心隔肚皮,，幾分真話幾分假話誰知道，還有的“熟人”是熟人介紹的熟人,，那還熟么?

(圖片來自網(wǎng)絡(luò))

公積金使用

現(xiàn)在國家公積金異地貸款政策對于許多購房者來說都是購房的最大助力,，因此在買房的時(shí)候一定要探聽清楚，自己的公積金是否能夠轉(zhuǎn)到自家所在地,，或者能否使用工作地的公積金來貸款(據(jù)小編了解,，如果戶口是本地的，而公積金在外地是完全可以在本地貸款的,，或者公積金是本地,，戶口是外地的也一樣可以。)

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結(jié)合職業(yè)家庭規(guī)劃

返鄉(xiāng)置業(yè)還要考慮到自己工作家庭問題,，是否近期有規(guī)劃返鄉(xiāng)工作,，否則一直在外地工作買房這邊也意義不大，還要考慮到家庭小孩,，孩子教育回家是否方便,，能否入讀這里的學(xué)校。有可能妻子是外地人,，要考慮到家庭和睦等因素,。

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根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)水平合理選擇

由于可能長期在外地，本地房價(jià)與外地有很大的差異,，還考察一下本地的房價(jià)水平怎樣,，正確的對自己定位，選擇最合適自己的房子,。

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考慮到房租收益

考慮到年輕人在買房之后,，還有一段比較長的時(shí)間在外面的城市工作，這個(gè)時(shí)候如果任由房子空著，則是一種損失,。因此在置業(yè)之前,，就應(yīng)該花時(shí)間去跑跑看看，當(dāng)?shù)氐淖赓U需求怎么樣,，租金水平怎么樣,，這樣有利于更好地從投資角度去判斷購房置業(yè)的價(jià)值。

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優(yōu)質(zhì)房源很重要

返鄉(xiāng)置業(yè)后,，或許還要出去很長一段時(shí)間,，對于買的樓盤不會有太多關(guān)注，樓盤實(shí)際情況或許不太了解,，這時(shí)候就必須得對樓盤質(zhì)量有充分的信心,，尤其是期房，會不會遇到爛尾,、質(zhì)量問題,、維權(quán)等，說不定稀里糊涂的血汗錢就不知所蹤了,。所以小編建議還是要選一些口碑好的樓盤,，還可以加入業(yè)主群隨時(shí)了解樓盤信息。