最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，《西游記之大圣歸來》沖向8億元票房,，而《煎餅俠》已經(jīng)突破10億元票房的大關(guān)，連續(xù)第18天蟬聯(lián)票房冠軍的《捉妖記》累計票房達(dá)到18億元,。業(yè)內(nèi)人士表示,，票房較高的影院有九成以上都是在購物中心里。

　　如今,，電影院早已成為購物中心,、社區(qū)商業(yè)等商業(yè)體的標(biāo)配，促成了“商業(yè)改變生活”,。隨著更多商業(yè)體的開業(yè),，搭建了多元化的平臺，看電影也逐漸成為家門口的消費,，而觀影的體驗感也更加愉快舒適,，演變成一種社交的需求，同時也大大提升了商業(yè)的人氣,，提升了商業(yè)地產(chǎn)熱度,。

　　地產(chǎn)與影院上演傾城熱戀

　　院線的快速擴(kuò)張，促使了影院,、銀幕的數(shù)量不斷增長,。院線以制片、發(fā)行為方向,，為影院供片,、排片，每個影院里可以根據(jù)規(guī)模來安裝銀幕的數(shù)量,。根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計顯示,，我國有萬達(dá)（專題閱讀）院線、保利院線,、上海聯(lián)和院線,、廣東大地院線、中影星美院線等近40條院線，影院總數(shù)約6000家,，而銀幕總數(shù)接近3萬塊,，每天還以一定的速度繼續(xù)增長。

　　在院線,、影院,、銀幕迅速增長的背后，也反映了電影行業(yè)的發(fā)展正熱,。從今年開始,，一大波以網(wǎng)絡(luò)小說改編為主的電影迅速走紅，如《何以笙簫默》,、《左耳》,、《煎餅俠》、《小時代4》等,。從《捉妖記》,、《西游記之大圣歸來》、《煎餅俠》等影片中可以看出,，國產(chǎn)片的制作水平越來越高,，也得到了消費者的高度認(rèn)可。

　　從鄭州的情況來看,，商業(yè)地產(chǎn)的爆發(fā),，也促進(jìn)了影院數(shù)量的擴(kuò)張。幾乎所有的商業(yè)體都會配有電影院,，尤其是新開業(yè)的購物中心,。以前，鄭州的影院大多都集中在市中心,，如最早的是東方紅影院,、奧斯卡國際影城等,。

　　在隨后的發(fā)展中,，影院與商業(yè)體形影不離。隨著購物中心的不斷增加,，電影院也越來越多,。目前，中原萬達(dá)廣場（專題閱讀）（相關(guān)干貨）,、二七萬達(dá)廣場,、錦藝城、瀚海北金,、西元國際廣場等數(shù)十個購物中心里,，都有電影院，涵蓋了萬達(dá)影院、成龍耀萊影院,、17.5今典國際影城,、橫店影城、中影院線,、奧斯卡影城等數(shù)十個影院品牌,。

　　此外，影院也更多地進(jìn)入了社區(qū)商業(yè)中,，社區(qū)的配套品質(zhì)也越來越品牌化,。朗悅公園茂引進(jìn)了萬達(dá)影院，讓小區(qū)的住戶以及周邊的居民在家門口就可以看電影,。

　　看電影頻率增加,，驅(qū)動商場關(guān)聯(lián)消費

　　RET睿意德發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2014年全國票房總收入達(dá)到了293.38億元，與2013年相比收入增加了78.7億元,，同比增長36.15%,。百強(qiáng)票房門檻也從去年的3085萬元升至3700萬元，其中鄭州市場進(jìn)入百強(qiáng)的影院有4家,，表現(xiàn)不俗,。

　　從鄭州影院總票房統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年為本地商業(yè)帶入客流總量達(dá)1437.5萬人次,，相較2013年同比增長24.3%,。而從單一影院客流統(tǒng)計對比，耀萊國際影城錦藝店以158.68萬人次僅次于北京成龍耀萊國際影城五棵松店的277.97萬人次位列第2,。

　　針對鄭州市場影院現(xiàn)狀分析可得,，作為城市級購物中心的影院帶入客流基本在100萬人以上，影廳數(shù)量在10~14個,，區(qū)域級帶入客流平均在70萬人次,，8~10個影廳，社區(qū)級的一般在10萬~20萬人左右,，影廳配置一般在4~7個,。

　　“開發(fā)商把電影院放到購物中心里，起到了人流發(fā)動機(jī)的作用,?！痹跇I(yè)內(nèi)人士王先生看來，如果把人比作汽油,，那電影院輸入的是汽油,，輸出的就是能量。通常,，只要有新片上映,，大家都會來電影院看電影,，讓購物中心熱鬧起來。

　　年輕人作為觀影的主力軍,，經(jīng)濟(jì)水平和消費能力都比較強(qiáng),。實際上，每次看完電影,，很多人都會覺得意猶未盡,，而看電影只是來購物中心的一個消費開場而已。與此同時,，購物中心提供了舒適的環(huán)境,，還有化妝品、服裝,、餐飲,、書咖、美容美發(fā)等多元化的商業(yè)業(yè)態(tài),，無論哪一種,，總有你需要的消費。

　　RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心分析師張桐認(rèn)為：“電影院在為購物中心提供客流量,、增加顧客停留時間的同時,，購物中心也同樣為電影院的票房收益提供了多元化的保障。集客效應(yīng)自然不必多說,，到電影院里看電影的人,，超過50%都會有餐飲消費，超過40%的人會有其他零售的消費,。因此,，購物中心與電影院之間實質(zhì)是一種相輔相成的關(guān)系?！?/p>

　　影院與購物中心的互動性有待增強(qiáng)

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，鄭州電影院的差異化并不明顯，在服務(wù)方面還有很大的提升空間,。加強(qiáng)影院的衛(wèi)生程度,，小到衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)，為觀眾營造一個良好的觀影環(huán)境,。放映

　　廳是一個相對黑暗而又封閉的空間,，對于不同類型的影片，音響的大小可以適度調(diào)整,，進(jìn)一步提高消費者觀影的舒適度。

　　從目前的情況來看,，影院與購物中心的互動性有待增強(qiáng),。從實際操作的情況來看,，影院的人流與購物中心的人流是可以共享的。而在此之前,，影院與商家之間應(yīng)當(dāng)建立聯(lián)盟的合作方式,，開拓一種新的盈利模式。比如,，在商場進(jìn)行消費,，累積到一定的金額，可以免費贈送電影票,。商家也可以根據(jù)電影上映的內(nèi)容,，提供一些相關(guān)商品的消費?；蛘?，觀影到一定的次數(shù)，可以在一些商店里打折,。這樣各商家之間就可以相互帶動,，消費者的黏度會更穩(wěn)固。

　　在鄭州,，商業(yè)地產(chǎn)的運作思路還有提升的空間,。面對互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，購物中心可以開拓更加多元化的服務(wù),。商家之間的合作,，不僅可以增加消費者在購物中心的滯留時間，而且對整個項目的銷售也有提升效果,。

　　一般來說,，中國人在接受新鮮事物的時候，比較盲從,，這與中國的消費習(xí)慣有很大的關(guān)系?，F(xiàn)在院線發(fā)展迅猛，也有可能是大家一時新鮮,，很可能在某個時候就停下來了,。另外，院線在鄭州商業(yè)地產(chǎn)的布點也比較密集,，影院遍地開花,，同質(zhì)化嚴(yán)重，缺少一種前瞻性,。

　　多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，求新求變的影院市場是消費者體驗感需求增強(qiáng)下催生的產(chǎn)物，而影院也終將迎來一場變革,，以適應(yīng)這個不斷變化的市場需求,。同時在不久的未來鄭州也將陸續(xù)有多家影院開業(yè),，萬達(dá)影城、橫店影城,、奧斯卡影城,，以及即將進(jìn)駐的盧米埃影城、韓國電影品牌CGV等都將在未來開疆拓土,，以提升各自品牌的市場占比及競爭力,。相對全國市場，鄭州影院仍處于高速發(fā)展期,，未來市場也將有跨越式發(fā)展,。

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