觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)

1、砌體結(jié)構(gòu)工程

1.1 砌體灰縫砂漿應(yīng)密實(shí)飽滿,，磚墻水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%,；磚柱水平灰縫和豎向灰縫飽滿度不得低于90%。

1.2 磚砌體的留槎與接槎應(yīng)符合以下規(guī)定：

• 1）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑,，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工,。在不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，普通磚砌體斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3,，多孔磚砌體的斜槎水平高比不應(yīng)小于1/2,。斜槎高度不得超過(guò)一步腳手架的高度。

• 2）非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度,、7度地區(qū)的臨時(shí)間斷處,，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外,，可留直槎,，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋,，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1φ6拉結(jié)鋼筋（120mm厚墻放置2φ6拉結(jié)鋼筋）,，間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500mm，且豎向間距偏差不應(yīng)超過(guò)100mm,；埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm,，對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm,；末端應(yīng)有90o彎鉤,。

• 3）接槎處灰漿應(yīng)密實(shí)，縫,、磚應(yīng)平直,，不應(yīng)有瞎縫、透明縫等缺陷,。

1.3 磚砌體組砌方法應(yīng)正確,，內(nèi)外搭砌，上下錯(cuò)縫,。清水墻,、窗間墻無(wú)通縫；混水墻中不得有長(zhǎng)度大于300mm的通縫,，長(zhǎng)度200mm～300mm的通縫每間不超過(guò)3處,，且不得位于同一面墻體上。磚柱不得采用包心砌法,。

1.4 磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直,，厚薄均勻。水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度宜為10mm,，但不應(yīng)小于8mm,，也不應(yīng)大于12mm。豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)透明縫,、瞎縫和假縫,。

1.5 構(gòu)造柱與墻體的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：

• 1）墻體應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎凹凸尺寸不應(yīng)小于60mm,，高度不應(yīng)超過(guò)300mm,，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，對(duì)稱砌筑,；馬牙槎尺寸偏差每一構(gòu)造柱不應(yīng)超過(guò)2處,；

• 2）預(yù)留拉結(jié)鋼筋的規(guī)格、尺寸,、數(shù)量及位置應(yīng)正確,，拉結(jié)鋼筋應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)2φ6，伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于600mm,，鋼筋的豎向移位不應(yīng)超過(guò)100mm,，且豎向移位每一構(gòu)造柱不得超過(guò)2處；

• 3）施工中不得任意彎折拉結(jié)鋼筋,。

1.6 混凝土構(gòu)件不應(yīng)有露筋,、孔洞,、夾渣等缺陷。

1.7 混凝土應(yīng)振搗密實(shí),，每個(gè)檢查批次的對(duì)出現(xiàn)蜂窩情況的規(guī)定如下：梁,、柱上一處不應(yīng)大于0.02m2，累計(jì)不能超過(guò)2處,，累計(jì)不應(yīng)大于0.04m2,；基礎(chǔ)、墻,、板上一外不應(yīng)大于0.04m2,，累計(jì)不能超過(guò)2處，累計(jì)不應(yīng)大于0.08m2,。

1.8 混凝土構(gòu)件主要受力部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫,，其他部位允許有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫，但其裂縫寬度不應(yīng)超過(guò)0.3mm,；有防水要求部位的裂縫寬度不應(yīng)超過(guò)0.2mm,，且不應(yīng)有通透性裂縫。

1.9 混凝土施工縫的留置位置應(yīng)符合施工技術(shù)方案和設(shè)計(jì)要求,，施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行,，接縫應(yīng)嚴(yán)密，不應(yīng)有夾渣,、裂縫等缺陷,。

1.10 混凝土構(gòu)件不宜有缺棱掉角、棱角不直,、翹曲不平、飛邊凸肋等外形缺陷和表面麻面,、掉皮,、起砂、沾污等外表缺陷,。

2,、混凝土結(jié)構(gòu)工程

2.1 混凝土構(gòu)件不應(yīng)有露筋、孔洞,、夾渣等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷,。

判定方法：嚴(yán)重缺陷和一般缺陷；混凝土結(jié)構(gòu)缺陷可分為外觀缺陷和尺寸偏差缺陷,。外觀缺陷可分為一般缺陷和嚴(yán)重缺陷,。當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)尺寸偏差超出相關(guān)規(guī)范規(guī)定時(shí)，但尺寸偏差對(duì)結(jié)構(gòu)性能和使用功能未構(gòu)成影響,，應(yīng)認(rèn)為屬于一般缺陷,；而尺寸偏差對(duì)結(jié)構(gòu)性能和使用功能構(gòu)成影響時(shí),，應(yīng)認(rèn)為屬于嚴(yán)重缺陷。

缺陷的分類：2 類 9 種,，程度不同,；

地下室混凝土墻接茬處澆注時(shí)未接漿處理，出現(xiàn)明顯冷縫,，形成滲水通道,，容易滲水。

墻體混凝土壓頂未進(jìn)行振搗,，造成大量空洞,、露筋，且混凝土松散,。

2.2 混凝土應(yīng)振搗密實(shí),，每個(gè)檢查件（處）的蜂窩面積：梁、柱上一處不應(yīng)大于0.02m2,，累計(jì)不應(yīng)大于0.04 m2,；基礎(chǔ)、墻,、板上一外不應(yīng)大于0.04m2,，累計(jì)不應(yīng)大于0.08m2。

2.3 混凝土構(gòu)件主要受力部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫,，其他部位允許有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫,，但其裂縫寬度不應(yīng)超過(guò)0.3mm；有防水要求部位的裂縫寬度不應(yīng)超過(guò)0.2mm,，且不應(yīng)有通透性裂縫,。

2.4 混凝土施工縫的留置位置應(yīng)符合施工技術(shù)方案和設(shè)計(jì)要求，施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行,，接縫應(yīng)嚴(yán)密,，不應(yīng)有夾渣、裂縫等缺陷,。

施工縫清理

砼結(jié)構(gòu)內(nèi)實(shí)外光

砼結(jié)構(gòu)表面光滑平整,、色澤一致，棱角方正,，成品保護(hù)好

梁板柱節(jié)點(diǎn)分明,、陰陽(yáng)角方正，

砼現(xiàn)澆板二次處理,、養(yǎng)護(hù)及時(shí)

如此砼收面,！

建筑產(chǎn)業(yè)化樣板

2.6 在廚房、衛(wèi)生間,、浴室等處采用輕骨料混凝土小型空心砌塊,、蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時(shí),，墻底部宜現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，其高度宜為150mm,。

2.7 蒸壓加氣混凝土砌塊,、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體不應(yīng)與其他塊體混砌，不同強(qiáng)度等級(jí)的同類砌體也不得混砌,。

注：窗臺(tái)處和因安裝門(mén)窗需要,，在門(mén)窗洞口處兩側(cè)填充墻上、中,、下部可采用其他塊體局部嵌砌,；對(duì)與框架柱、梁不脫開(kāi)方法的填充墻,，填塞填充墻頂部與梁之間縫隙可采用其他塊體,。

2.8 填充墻砌體應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接，其連接構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意,，不得隨意改變連接構(gòu)造方法。每一填充墻與柱的拉結(jié)筋的位置超過(guò)一皮塊體高度的數(shù)量不得多于一處,。

2.9 填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合,。拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫中，埋置長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,，豎向位置偏差不應(yīng)超過(guò)一皮高度,。

2.10 砌筑填充墻時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3,；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm,；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。

2.11 填充墻的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)正確,，燒結(jié)空心磚,、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體的灰縫應(yīng)為8mm～12mm；蒸壓加氣混凝土砌塊砌體當(dāng)采用水泥砂漿,、水泥混合砂漿或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿時(shí)，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度不應(yīng)超過(guò)15mm,；當(dāng)蒸壓加氣混凝土砌塊砌體采用蒸壓加氣混凝土粘結(jié)砂漿時(shí),，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為3mm~4mm。

2.12 填充墻砌體砌筑,，應(yīng)待承重主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后進(jìn)行,。填充墻與承重主體結(jié)構(gòu)間的空（縫）隙部位施工，應(yīng)在填充墻砌筑14d后進(jìn)行,。

填充墻灰縫密實(shí),、飽滿,，構(gòu)造柱馬牙槎清晰

磚墻開(kāi)線槽時(shí)野蠻施工將墻打透，并打斷墻體拉接筋,，易造成墻體裂縫

加氣混凝土砌塊墻體頂部用混凝土填塞,，并用防腐木楔塞實(shí)，與框架結(jié)構(gòu)交接處掛鋼絲網(wǎng),。

3 鋼結(jié)構(gòu)工程

3.1 焊縫感觀應(yīng)外形均勻,、成型較好、焊道與焊道及焊道與基本金屬間過(guò)度平滑,、焊渣和飛濺物基本清除干凈,。

3.2 高強(qiáng)螺栓連接摩擦面應(yīng)保持干燥、整潔,，不應(yīng)有飛邊,、毛刺、焊接飛濺物,、焊疤,、氧化鐵皮、污垢等,，除設(shè)計(jì)要求外摩擦面不應(yīng)涂漆,。

3.3 鋼結(jié)構(gòu)表面應(yīng)干凈，結(jié)構(gòu)主要表面不應(yīng)有疤痕,、泥沙和污垢,。

3.4 鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝完成后，其節(jié)點(diǎn)及桿件表面應(yīng)干凈,，不應(yīng)有明顯的疤痕,、泥沙和污垢。螺栓球節(jié)點(diǎn)應(yīng)間所有接縫用油膩?zhàn)犹钋秶?yán)密,，并應(yīng)將多余螺孔封口,。

3.5 壓型金屬板安裝應(yīng)平整、順直,，板面不應(yīng)有施工殘留物和污物,。檐口和墻面下端應(yīng)呈直線，不應(yīng)有未經(jīng)處理的錯(cuò)鉆孔洞,。

3.6 構(gòu)件表面不硬誤涂,、漏涂，涂層不硬脫皮和返銹等,。涂層應(yīng)均勻,、無(wú)明顯皺皮、流墜,、針眼和氣泡等,。

3.7 薄涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于0.5mm,；厚涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于1mm。

3.8 防火涂料涂裝基層不應(yīng)有油污,、灰塵和泥沙等污垢,。

3.9 防火涂料不應(yīng)有誤涂、漏涂,，涂層應(yīng)閉合無(wú)脫層,、空鼓、明顯凹陷,、粉化松散和浮漿等外觀缺陷,，乳突已剔除。

3.10 鋼平臺(tái),、鋼梯,、鋼欄桿連接牢固，無(wú)明顯外觀缺陷,。