對于普通民眾來說,，購買房屋的價錢不少，而房產(chǎn)證上的名字寫誰的好呢,，尤其自新婚姻法頒布之后,，越來越多的人開始重視房產(chǎn)證上寫誰的名字。到底應(yīng)該在房產(chǎn)證上寫誰的名字呢,，寫名字的法律后果又是什么?今天小編為大家列舉了五種常見署名情況,，看看它們每種的法律后果，供大家參考,。

　　第一種：寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字

　　這是大多數(shù)戀人特別是女孩子的觀點,，他們認(rèn)為，既然房子買了是結(jié)婚用的，未來也是給他們居住的,，當(dāng)然應(yīng)該寫戀人雙方的名字,。

　　法律后果:

　　如果采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財產(chǎn),，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù),，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人,，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異,，父母也無權(quán)索回出資錢款,。但如果購房后“準(zhǔn)夫妻”并沒有進行婚姻登記，而是分手,，那么“準(zhǔn)婚房”仍將認(rèn)定為雙方共有財產(chǎn),，貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對于父母的出資,，如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的,，法院也會認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結(jié)婚,。但如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,，父母就有權(quán)索回出資的錢款，上海一家法院此前就出現(xiàn)過這樣的判例,。