小編經(jīng)常接到很多朋友的來電,，哭著喊著說“我家地板咋又發(fā)黑了，怎么辦,？”不用想就知道這位小伙伴家里的衛(wèi)生間出了問題,，衛(wèi)生間防水未做好，整個家都滲水了,，所以大家在做衛(wèi)生間防水時切勿“圖省事”,。

大家要注意，衛(wèi)生間做好防水是很重要的,，如果你還沒有買精裝房,，而是選了毛坯房或二手房需重新做水電，如果你沒有選擇監(jiān)理為你護航而準備自己和丈母娘自己上,，那以下六點請仔細看看,，但愿能幫您安渡防水這一關(guān)：

1、防水處理前的地面找平

地面向地漏方向找坡,，門口附近坡度小,，地漏附近坡度大，根據(jù)具體情況掌握,。淋浴房內(nèi)的坡度一般做到8-10度左右,。如果地面不平，在涂刷防水涂料的時候就可能會涂不均勻,，可能還會造成防水涂料的開裂,，最終導(dǎo)致滲水。

2,、管線根部加強防水

管線穿樓板根部，加強防水,。管根建筑密封膏封嚴,，水泥抹平滑護腳后，刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層1~2層,。地漏附近同樣措施,。

3、涂刷防水涂料

防水涂料總厚度要求1.5毫米以上,，不能靠遍數(shù)決定,。管根,、墻角加強層處先刷，常溫4小時后,，待表面干透后,，再大面積涂刷、涂刮,，不得有漏刮,，鼓泡現(xiàn)象，大面積涂刷24小時固化后涂刷下一層,。先涂刷立面后涂刷平面,，下一遍涂刷方向與上一遍垂直。地面防水層應(yīng)涂刷出衛(wèi)生間門口以外300mm寬,。防水地面防水層應(yīng)高出地面200mm,，有淋浴的衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)高出地面1800mm。

4,、墻面處理

在一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料,，以防積水洇透墻面,。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻,，就要將整個墻面滿涂防水涂料。墻面處理需要做到干凈平光無浮灰,、小顆粒,，墻地面交接處抹小原角或坡角。

5,、閉水試驗

在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)間的所有下水口堵住,，并在門口砌一道25厘米高的“坎”,，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水，并做好水面高度標記,。放置24小時,觀察水面的高度是否發(fā)生變化,。同時,最好到樓下檢查相同位置下的天花板是否出現(xiàn)滲水。如果出現(xiàn)異常,則需要重新做防水,沒有異常,則閉水試驗合格,。這種24小時的防水實驗,，是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，一定要做,。

6,、保持下水通暢

衛(wèi)生間所有的下水管道，包括地漏,、衛(wèi)生潔具的下水管等,，都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)生,。

Tips:如果你的衛(wèi)生間是新砌的或改造的(如：衣帽間變衛(wèi)生間),，比較嚴謹?shù)氖┕ち鞒淌切枰没炷磷鲆粋€15-500px的道梁，就像水池一樣,，再在其基礎(chǔ)上砌墻,。這樣一來，就能為該衛(wèi)生間的做了第一道防水保障,。

其實，國家明文規(guī)定過,，房屋在交房前衛(wèi)生間都要做上防水,，而且根據(jù)不同樓盤規(guī)定，不同的部位享有3到5年的保質(zhì)期,。但是,，這些所謂的防水常常都只是為了應(yīng)付相應(yīng)的檢查，沒有做好應(yīng)有的范圍不說,，在完工后的視覺效果上更有待考察,。那有朋友又會問了,，可不可以在買房前，做到未雨綢繆,，不挑到這樣讓人心煩的房子呢,？小編只能很抱歉的告訴您，還真沒有辦法,。因為國家對于防水的規(guī)定是高于地面750px,，有淋浴房、浴缸的那面墻做到4500px即可,，所以大部分精裝房都是符合國家標準的,，通過檢查妥妥的，只是日久滲水“罷了”,。

Tips:小編在這里就要說一個行業(yè)的小秘密了,，因為在造房子的時候，開發(fā)商為平定將來預(yù)計中可能會產(chǎn)生的問題,，他們會預(yù)先撥一筆錢給物業(yè)公司,，留作將來“擦屁股”之用。所以,，當您家遇到這類問題時,，并且還在保質(zhì)期內(nèi)，就趕緊打給物業(yè)吧,。

物業(yè)找來師傅就能解決根本問題了嗎？

師傅一般會把發(fā)黑發(fā)霉發(fā)爛的地板和下面的填充物全部清除干凈,，抹上了黑黑的防水涂料,，說是晾干就可以把地板重新鋪好。再過一周,，師傅就會再上門來看晾干的情況，然后用一些紙殼填充在地板下面,，拿新的地板補上,，就算好了?？墒?，這根本治標不治本，門口的地方涂了防水,，可是淋浴間那邊還是沒有弄好,，這幾天又會發(fā)現(xiàn)地板變黑了。

一般衛(wèi)生間滲水有兩種原因：

1,、地面滲水(即表面滲漏),，表現(xiàn)現(xiàn)象為只有在洗澡、拖地等條件下,，即對地面與墻體產(chǎn)生淋水,、積水時，就發(fā)生滲漏,。

2,、水管破損而造成滲水(即管道滲漏)，表現(xiàn)現(xiàn)象為：滲漏具有連續(xù),、不間斷性,，有時滲漏量還具有不斷加大的現(xiàn)象，如關(guān)閉水管總閥門,，滲漏量立即會減少,。或當打開所有的水龍頭,、馬桶多次沖水以及向地漏倒水,，出現(xiàn)滲漏量加大。但在實際生活中,，上海的管道多為PPR管即熱熔管,，它會變形但不會滲水，且水管內(nèi)本身有很大的水壓,，如果是管道破裂,，你家早就水漫金山了。

防水施工沒有做好,，導(dǎo)致滲漏需要重補做防水的，造價一般會是之前的3-5倍,。為了您與您家人的身心愉快,，保護財產(chǎn)、避免鄰里糾紛,，在新房裝修或涉及到水電改造的工程中必須嚴抓防水環(huán)節(jié),。各位小伙伴們，您學(xué)會了嗎,？