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萬達王健林成華人首富,,據(jù)聞是轉(zhuǎn)型成功,?

 快活林88 2015-09-08

盡管,萬達關(guān)店潮鬧得沸沸揚揚,,橫幅討伐比比皆是,,但,,這并不影響王健林成為華人首富。




   據(jù)數(shù)據(jù)顯示,,截至今年6月初,,王健林財富達到2600億元人民幣,比去年增長一半以上,,主要得益于萬達商業(yè)及萬達院線股價的大漲,。萬達商業(yè)總市值高達3300億港幣,萬達院線登陸A股后市值也升至1300億元,,王健林這兩部分的財富分別高達1400億元和850億元,。今年1月,王健林的萬達集團出資4500萬歐元(約合人民幣3.2億元)購買西班牙馬德里競技俱樂部20%的股份并進入董事會,。


   在首屆"互聯(lián)網(wǎng)+零售"紫金峰會上,,王健林談互聯(lián)網(wǎng)+透露萬達轉(zhuǎn)型的"互聯(lián)網(wǎng)+"4大布局:


   布局一:互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)。


   成立互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心叫萬達電商公司,,主要目標(biāo)就是收取消費者的大數(shù)據(jù),,將來將大數(shù)據(jù)再賣給其他的企業(yè),比如說賣給萬達自己的企業(yè),。


   布局二:互聯(lián)網(wǎng)+金融


   財務(wù)上有個硬道理:現(xiàn)金為王,!現(xiàn)金流轉(zhuǎn)化成為金融集團服務(wù)的一個價值。金融和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合,,不大量開店,,大幅度降低融資的成本,在萬達開的店里面解決中小商家融資難,、融資貴問題,。前一段時間的萬達關(guān)店潮,也是基于此,。


   布局三:互聯(lián)網(wǎng)+旅游


   萬達現(xiàn)在成立了自己的旅游控股,, 5年內(nèi)打造成為全球最大旅游企業(yè)。成為規(guī)模最大的企業(yè)后,,到訪的收入為次,,附生產(chǎn)品才是主要收入。


   布局四:互聯(lián)網(wǎng)+影視/電影


   線上線下融合的方式來發(fā)展獲得了超高速的發(fā)展,,連續(xù)5年保持基本上40%-50%環(huán)比增長,,因為一二線市場商業(yè)的中心,電影院可投的地方也減少了,,大量來自于三四線城市,,發(fā)展得這么好靠互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),萬達院線打造了全球最大的會員渠道和線上的銷售平臺,,估計這種速度還會持續(xù)向前發(fā)展,。


   難道王健林的萬達轉(zhuǎn)型成功了嗎,? 這個話說的為時過早,任何一個企業(yè)的轉(zhuǎn)型都不是那么簡單,,更何況是以"重資產(chǎn)"房地產(chǎn)起家的萬達,。萬達這次轉(zhuǎn)型,風(fēng)險比前面三次任何一次都大,,這里面有危機也有生機,,先說危機:


1 、以地產(chǎn)起家,,卻極力抹掉地產(chǎn)標(biāo)簽,,去地產(chǎn)化,恐失去立足根基,。


2 ,、船大不好調(diào)頭,人事震蕩,,影響公司管理體系和文化氛圍,。


3 、以資本并購來完成產(chǎn)業(yè)布局和擴張的模式,,受到外界質(zhì)疑,。


4 、萬達轉(zhuǎn)向金融投資,,如何建立風(fēng)險防火墻是一個很大的命題,。


5 、萬達電商不盡如人意,。


6 ,、冷處理互聯(lián)網(wǎng)+,強調(diào)打破互聯(lián)網(wǎng)神話,,與現(xiàn)有主流政策和輿論偏離,。


7 、萬達百貨,、大歌星KTV等產(chǎn)業(yè)的剝離和大批關(guān)店,,證明萬達過去的幾年里在自有商業(yè)上遭遇較大的失敗。


8 ,、王健林本人家庭的干擾,。

   危機之中有生機,萬達也在搏一把,,當(dāng)然,,萬達這次"輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型"也是有生機的:


1 、豐富了萬達的商業(yè)模式,。前不久的商業(yè)地產(chǎn)眾籌產(chǎn)品"穩(wěn)賺1號",,反響不錯,。


2 ,、輕資產(chǎn)模式下,,企業(yè)收入來源于租金分成,不需要通過房地產(chǎn)銷售獲得現(xiàn)金流,,可使企業(yè)收入不受房地產(chǎn)市場波動影響,,變得更加安全、穩(wěn)定,。


3 ,、萬達不需投入太多錢,甚至可能不投一分錢,,但每年獲得的收益相當(dāng)可觀,,高于行業(yè)平均水平,可減少資金壓力,,降低企業(yè)負債,,大幅提升凈利潤率和凈資產(chǎn)收益率,并在金融方面進一步盤活,。


4 ,、輕資產(chǎn)模式市場需求旺盛,正契合了中國經(jīng)濟發(fā)展以依靠內(nèi)需及消費為主的新發(fā)展模式,。


5 ,、看到了后工業(yè)時代,中國第三產(chǎn)業(yè)特別是服務(wù)業(yè)的巨大市場,,萬達用服務(wù)與用戶連接,,或許真的可以像王健林所說,"不用到2020年,,可能到2018年,,萬達就會實現(xiàn)轉(zhuǎn)型"。


   王健林對萬達"實現(xiàn)'2211戰(zhàn)略',,并在2020年排在世界前列,,至少達到全世界的前三十名"很有信心。但愿萬達清楚的認識到危機與生機,,成為一個偉大的公司,。



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