 現(xiàn)代服務業(yè)規(guī)劃是通過用現(xiàn)代化的新技術、新業(yè)態(tài)和新服務方式改造傳統(tǒng)服務業(yè),，創(chuàng)造需求,，引導消費，向社會提供高附加值,、高層次,、知識型的生產(chǎn)服務和生活服務的過程 現(xiàn)代服務業(yè)主要以生產(chǎn)性服務業(yè)為主，主要是指為保持工業(yè)生產(chǎn)過程的連續(xù)性,、促進工業(yè)技術進步,、產(chǎn)業(yè)升級和提高生產(chǎn)效率提供保障服務的服務行業(yè)，是與制造業(yè)直接相關的配套服務業(yè),，包括電子商務,、現(xiàn)代物流、服務外包,、文化創(chuàng)意,、動漫網(wǎng)游、檢驗檢測,、合同能源管理,、環(huán)境服務、地理信息等多個方面,。
據(jù)相關統(tǒng)計,，在全球500強企業(yè)中，從事服務業(yè)的企業(yè)占56%,，原來的施樂,、惠普、IBM等公司,，也逐漸由純制造商過渡到服務提供商,，制造業(yè)巨頭利潤來源逐漸從制造領域轉向服務的趨勢逐漸明顯。
現(xiàn)代服務業(yè)大體相當于現(xiàn)代第三產(chǎn)業(yè),。國家統(tǒng)計局在1985年《關于建立第三產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計的報告》中,，將第三產(chǎn)業(yè)分為四個層次：
第一層次是流通部門，包括交通運輸業(yè)、郵電通訊業(yè),、商業(yè)飲食業(yè)、物資供銷和倉儲業(yè),；
第二個層次是為生產(chǎn)和生活服務的部門,，包括金融業(yè)、保險業(yè),、公用事業(yè),、居民服務業(yè)、旅游業(yè),、咨詢信息服務業(yè)和各類技術服務業(yè)等,；
第三個層次是為提高科學文化水平和居民素質服務的部門，包括教育,、文化,、廣播電視事業(yè)，科研事業(yè),，生活福利事業(yè)等,；
第四個層次是為社會公共需要服務的部門，包括國家機關,、社會團體以及軍隊和警察等
現(xiàn)代服務業(yè)規(guī)劃內容
服務業(yè)是指農(nóng)業(yè),、工業(yè)和建筑業(yè)以外的其他各行業(yè)，即國際通行的產(chǎn)業(yè)劃分標準的第三產(chǎn)業(yè),，其發(fā)展水平是衡量生產(chǎn)社會化和經(jīng)濟市場化程度的重要標志,。
現(xiàn)代服務業(yè)分類
一是生產(chǎn)性服務業(yè)，指交通運輸,、批發(fā),、信息傳輸、金融,、租賃和商務服務,、科研等，具有較高的人力資本和技術知識含量,；
二是生活（消費）性服務業(yè),，指零售、住餐,、房地產(chǎn),、文體娛樂、居民服務等,，屬勞動密集型與居民生活相關,；
三是公益性服務業(yè)，主要是衛(wèi)生、教育,、水利和公共管理組織等,。
我們致力于：
我院現(xiàn)代服務業(yè)咨詢主要集中在文化創(chuàng)意、養(yǎng)老地產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),、電子商務、現(xiàn)代物流等五個領域：
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：咨詢范圍包括動漫創(chuàng)意,、影視文化等領域,，深度參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、設計服務業(yè),、科技服務業(yè)等領域的發(fā)展戰(zhàn)略研究和產(chǎn)業(yè)化實踐,，與有關政府部門和機構形成了良好的合作關系，承擔了大量具有前沿水平的研究開發(fā)項目和課題,，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,、發(fā)展模式、產(chǎn)業(yè)招商,、企業(yè)和機構的運營管理,、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃等方面積累了豐富的經(jīng)驗與成功案例。
養(yǎng)老地產(chǎn)：養(yǎng)老地產(chǎn)是指在人口老齡化日益加重背景下,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或相關的社會機構推出的適宜老年人居住,、符合老年人心理特點及生理特點并能夠滿足老年人社會活動需求，為老年人的健康提供良好基礎設施保障的老年住宅產(chǎn)品,。
這類老年住宅產(chǎn)品是指可以使老年人獲得經(jīng)濟供養(yǎng),、生活照料以及精神慰藉等基本內容的居住場所。它的基本存在形式有以下幾類：老年社區(qū),、老年公寓,、老年住宅、旅游地產(chǎn),、養(yǎng)老院,、托老所等。 面對日趨嚴峻的養(yǎng)老問題,，社會化養(yǎng)老模式勢在必行,，這一趨勢使我國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)面臨巨大的機遇和挑戰(zhàn)。
我國應在根據(jù)自身經(jīng)濟發(fā)展特點發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的同時借鑒國外發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)先進經(jīng)驗,，構建出我國特有的地產(chǎn)發(fā)展模式,。
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：是圍繞著微笑曲線，構建的產(chǎn)業(yè)價值鏈一體化平臺,，以產(chǎn)業(yè)為依托,，地產(chǎn)為載體,，實現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運營。以獨棟寫字樓,、高層辦公樓,、標準化廠房、中試研發(fā)樓為開發(fā)對象,，整合自然資源,、社會資源、經(jīng)濟資源等,，打造產(chǎn)、學,、研產(chǎn)業(yè)集群,，幫助政府改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競爭力,；幫助企業(yè)提升企業(yè)形象,、提高企業(yè)發(fā)展力的新型產(chǎn)業(yè)形式。開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略研究所致力于提供從產(chǎn)業(yè)定位,、招商策略到園區(qū)開發(fā)策略的全方位服務,，與企業(yè)共成長。
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