是誰偷了你的房子 公攤,、得房率你知多少,？發(fā)布時間：2015-07-01 來源：涪陵房產網 點擊:260次 買了多大面積的房子，不一定就能住上多大面積的房子,。得房率的高低,，公攤面積多少一直是購房者心中的一道坎，它和購房者的切身利益息息相關,。許多購房者把高得房率,、低公攤率作為買房的重點考察內容，認為只有高得房率的房子才是性價比最高的,，然而真的是這樣嗎,？本期千房百計就為大家講講：公攤、得房率你知多少,？  概 念 得房率 是購房過程中的一個重要指標,，是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑 面積（也就是銷售面積）之比,。也就是說，得房率越高,，可供住戶支配的面積就越多,。 公攤面積 是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同占有或共同使用的共有建筑面積,。包括電梯井,、管道井、樓梯間,、垃圾道,、變電室、設備間,、公共門廳,、過道,、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積等,。 計算公式 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積,。 銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積（俗說“公攤面積”）。 得房率=（建筑面積-公攤面積）/建筑面積,。 公攤系數＝公攤面積/套內建筑面積 公攤率＝公攤面積/建筑面積 文章導航條 |
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