最新的報(bào)告顯示,，全美住房租金最貴的城市是舊金山，其一房租金中位數(shù)是3460美元,；紐約和波士頓分別是全美住房租金第二和第三貴的城市,。

提供全美公寓租賃信息Zumper網(wǎng)站最新發(fā)布報(bào)告中指，2015年4月全美房租最高的前50個(gè)城市以舊金山最高,，其一房租金中位數(shù)是$3460,；其次是紐約的$3100和波士頓的$2350。

舊金山一房租金是排名第50名的堪薩斯州威奇托（Wichita,，其月租金為$530）的6.5倍,，而美國共有21個(gè)主要城市的一房月租金超過$1010。

舊金山居住大不易

在上榜的全美房租最高的前20個(gè)城市,，以加州的城市最多,，共有6個(gè)，而舊金山灣區(qū)的租金近幾個(gè)月來一直不斷上揚(yáng),，在排行中,，灣區(qū)就占了3個(gè)城市，分別是舊金山,、圣荷西和奧克蘭,。

舊金山的索瑪（又稱：市場街南區(qū)，South of Market,，簡稱SoMa）和俄羅斯山（Russian Hill）這兩區(qū)的房租中位數(shù)是該城市最高的,，分別為$3600與$3599。

房貸利率信息網(wǎng)站HSH.com近日發(fā)布的一項(xiàng)研究也指,，舊金山的房價(jià)中位數(shù)高達(dá)$742,900,，其購置不動產(chǎn)的最低家戶年收入為全美之冠，達(dá)$14.25萬,，也就是說家戶年薪必須是這個(gè)數(shù)字以上才能負(fù)擔(dān)得起30年固定利率的每月房貸,。

紐約：全美第二，與舊金山的差距越來越小

紐約是全美房租僅次于舊金山,，為全美第二高的城市,，今年4月的租金持續(xù)攀升,，比3月增長了3.3%；且與舊金山租金差距縮小,。另外,，紐約的兩房月租金中位數(shù)是$3600，也比3月份高,。

NoMad和Tribeca這兩地是全紐約市租金最昂貴的區(qū)域,，和3月份相比，房租分別漲了5.2%和6%,，其一房租金中位數(shù)分別為4490和4450美元,。

90%的美國主要城市房租皆上揚(yáng)

從 Zumper的這份報(bào)告中，可以看到今年第一季和2014年第四季相比,，全美只有5個(gè)主要城市的一房租金下滑，它們是波士頓（-2.1%）,、達(dá)拉斯 （-1.8%）,、休士頓（-6.5%）、克里夫蘭（-2.6%）以及德州的埃爾帕索（El Pas,，-3.0）,。也就是說，有90%的美國主要城市房租皆上揚(yáng),。其中以加州長灘增加的幅度最高,，平均一房租金中位數(shù)比上一季增加了13.6%，達(dá)到$1250,。

紐約是全美房租僅次于舊金山,，為全美第二高的城市，今年4月的租金持續(xù)攀升,，比3月增長了3.3%,；且與舊金山租金差距縮小。另外,，紐約的兩房月租金中位數(shù)是$3,600,，也比3月份高。

NoMad和Tribeca這兩地是全紐約市租金最昂貴的區(qū)域,，和3月份相比,，房租分別漲了5.2%和6%，其一房租金中位數(shù)分別為4490和4450美元,。

田納西州的納什維爾（Nashville）平均一房租金中位數(shù)比上一季增加了10.5%,，首度晉級全美前25名，為第23名,，一房月租金達(dá)950美元,。此外,，加州的圣荷西（10.3%）和沙加緬度（12%）都是月租金漲幅超過10%的城市。比起3月份,，洛杉磯的租金排行也晉升2名,，成為全美租屋第7昂貴的城市。

以下是一房租金中位數(shù)美國主要城市的排名：

舊金山（加州）：$3460

紐約（紐約州）：$3100

波士頓（麻薩諸塞州）：$2350

圣荷西（加州）：$2,040

華盛頓DC：$2,040

奧克蘭（加州）：$2000

洛杉磯（加州）：$1800

邁阿密（佛羅里達(dá)州）：$1800

芝加哥（伊利諾州）：$1720

西雅圖（華盛頓州）：$1640

圣地牙哥（加州）：$1530

費(fèi)城（賓夕法尼亞州）：$1400

丹佛（科羅拉多州）：$1320

波特蘭（奧勒岡州）：$1300

明尼亞波利斯（Minneapolis,，奧勒岡州）：$1280

長灘（加州）：$1250

亞特蘭大（喬治亞州）：$1160

巴爾的摩（馬里蘭州）：$1120

達(dá)拉斯（德州）：$1120

奧斯?。ǖ轮荩?1040

休士頓（德州）：$1010

密爾瓦基（Milwaukee，威斯康辛州）：$980

納什維爾（Nashville,，田納西州）：$950

維吉尼亞海灘（維吉尼亞州）：$940

夏洛特（Charlotte,，北卡羅來納州）：$940

沙加緬度 （Sacramento，加州）：$930

羅里（Raleigh,，北卡羅來納州）：$870

杰克遜維爾（Jacksonville,，佛羅里達(dá)州）：$840

路易斯維爾（Louisville，肯塔基州）：$840

圣安東尼奧 （San Antonio,，德州）：$830

沃思堡（Fort Worth,，德州）：$790

奧馬哈（Omaha，內(nèi)布拉斯加州）：$780

克里夫蘭 （Cleveland,，俄亥俄州）：$750

哥倫布（俄亥俄州）：$750

鳳凰城（亞利桑那州）：$740

堪薩斯城（密蘇里州）：$730

科羅拉多斯普林斯（Colorado Springs,，科羅拉多州）：$730

弗雷斯諾（Fresno，加州）：$700

拉斯維加斯（內(nèi)華達(dá)州）：$700

梅薩（Mesa,，亞利桑那州）：$690

阿靈頓（德州）：$660

曼非斯（Memphis,，田納西州）：$660

艾爾帕索（El Paso，德州）：$640

阿布奎基（Albuquerque,，新墨西哥州）：$630

印第安納波利斯（Indianapolis,，印第安納州）：$620

奧克拉荷馬市（奧克拉荷馬州）：$620

圖爾撒（Tulsa，奧克拉荷馬州）：$600

底特律（密西根州）：$550

圖森（Tucson,，亞利桑那州）：$550

威奇托（Wichita,，堪薩斯州）：$530

來源: 僑報(bào)網(wǎng)