本報訊  （記者  余建華  通訊員  朱  瑪）為了過戶方便，不少父母贈與子女的房產(chǎn)會以買賣合同的形式進行,，至于是否真正交納合同上所寫的購房費用,，則由父母與子女私下決定?？稍谡憬R海,，有一對母子就因為房屋買賣合同產(chǎn)生了爭議，母親王某認為,，購房款必須要兒子支付,，兒子與兒媳卻聲稱房屋系無償贈送，爭議不下,，母親一紙訴狀將兒子兒媳告上法庭,。日前，浙江省臨海市人民法院開庭審理了這起特殊的房屋買賣合同糾紛案,，法院根據(jù)合同內(nèi)容,，最終判決二被告支付房款80萬元。

    原告：多次催討 兒子兒媳拒不支付房款

    張某的母親王某作為原告訴稱，2012年11月,，她的小兒子張某與其妻子向其購買了自己名下所有的兩套房屋,，作價共計80萬元，并簽訂了房屋買賣協(xié)議,。此后,，她按約去公證處辦理公證手續(xù)，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù),，但此后,，兒子兒媳一直未支付房款。

    因為是自己兒子,，所以她也沒有去催討,，不過此事讓大兒子看不下去了，在大兒子的指責(zé)下,，小兒子才于2014年1月出具欠條一份,，寫明其拖欠的購房款共計80萬元。欠條寫下后,，小兒子與她的關(guān)系日漸疏遠,，她多次催討，可兩被告均借故推脫,，至今分文未付,。

    為了維護自己的合法權(quán)益，她要求法院依法判令兩被告共同支付購房款80萬元及利息,。

    被告：承諾贈送 因大兒子挑撥后改口

    對于母親王某的說法,，兒子小張并未出庭答辯，兒媳小陳則是一肚子委屈,。她說,，房屋在辦理過戶手續(xù)的時候，的確是簽訂了兩份房屋買賣合同,，但那只是為了方便房屋過戶,。婆婆那時與他們關(guān)系好，明確表示這兩套房屋是贈送給他們夫妻使用的,，并不需要他們支付房款,，過戶的時候是為了讓他們省錢所以才簽訂協(xié)議的。

    至于為何婆婆改口,，小陳認為,，那都是大兒子挑唆所致。她稱,，自從去年婆婆住到大兒子家,，就漸漸與他們疏遠，后來還在大兒子的唆使下,，逼著小張寫下了房款欠條,。

    她認為，這80萬元的房款不應(yīng)該支付,，至于房子已經(jīng)過戶,，應(yīng)屬于他們夫妻二人所有。

    法院：房屋買賣合同有效 應(yīng)支付房款

    日前,，臨海市人民法院對此案進行公開開庭審理,。

    法院認為，原告與兩被告簽訂的兩份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，均由臨海市公證處進行了公證,，系原、被告的真實意思表示,，未違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定,，應(yīng)為有效。

    協(xié)議簽訂后,，原告已按約協(xié)助兩被告辦理了該兩處房產(chǎn)過戶手續(xù),，兩被告應(yīng)按約支付原告購房款80萬元，兩被告至今未支付,，顯屬不當,，故對原告要求兩被告支付購房款的訴訟請求，法院予以支持,。

    法院經(jīng)過審理,，最終判決兩被告張某、陳某于本判決發(fā)生法律效力之日起15日內(nèi)支付原告王某購房款80萬元及利息,。