第一部分：不同生命周期成員如何無障礙居住
1.門把手：老人與孩子,，通常手臂力量較弱,，手指不能靈活操作。而在日常生活中例如門把扶手是最長接觸到的,。如果考慮不周,，很有可能為家人帶來不便。
1.1. 不具備通用性的把手：
1.2. 具備通用性的把手：
2. 廚房：優(yōu)化空間布局,，簡化操作流程：“U”型餐廚區(qū)域,，將餐桌與柜結(jié)合在一起，減少反復(fù)移動操作,，更便捷使用,。
2.1. 提高踢腳，改進(jìn)櫥柜：通用廚房踢腳高度提高至220mm,，以上高度設(shè)置地柜抽屜,，防止拿取底柜物品時發(fā)生危險，同時加大抽屜的進(jìn)深,，增加儲藏量,，并采用“U”型棍式把手，便于拉抽,。
2.2. 預(yù)留空間,，便于操作：水池下方留有輪椅操作或坐姿操作空間，讓需坐姿操作或坐輪椅者能夠方便使用,。
2.3. 臺面扶手,，便于移動：水池周圍的備餐區(qū)域臺面邊設(shè)置扶手，方便操作時移動借力,。
2.4. 降低頂柜,，更易取用：縮短頂柜高度,，加強(qiáng)中部柜收藏,，使需坐姿操作或坐輪椅者能夠更方便拿取常用的餐、廚用品,。
2.5. 臺面高差,，烹飪自如：降低爐灶臺面高度，讓需坐姿操作或坐輪椅者能夠方便看清鍋菜情況,，不必抬手臂操作,。
3. 衛(wèi)?。?/strong>
3.1. 浴室：在浴缸旁加設(shè)一定寬度的坐臺，保證老人出入浴缸時一直保持坐姿,，使身體和血壓穩(wěn)定,；若是普通沒有寬度的坐臺，應(yīng)設(shè)置相關(guān)的可移動的輔助凳子來代替坐臺,；同時,，凳子移開后的空間可為保護(hù)者留出活動空間；浴缸內(nèi)部應(yīng)考慮設(shè)置讓老人能夠以正常坐姿洗浴的輔助部品,。
3.2. 輔助扶手,，方便操作：在淋浴、浴缸及抽水馬桶范圍內(nèi)安裝配合相應(yīng)行動的助力扶手,，方便使用者獨立操作時的借力與攙扶
3.3. 衛(wèi)生間：
> 人性化的臺面進(jìn)深尺度：
> 具備通用性的洗臉臺：臺面下方留出了讓坐姿時的腿以及輪椅插入的空間,，并設(shè)置移動儲藏柜，滿足收納的需求,；化妝鏡及臺面高度與空間均考慮方便需坐姿操作或坐椅者使用,。
> 通用性部品選擇：選擇有背靠扶手能提供老人及孕婦入廁時依靠休息的馬桶；調(diào)高的坐便器更便于老人及孕婦等行動困難者起身,；按壓式的沖水閥,，方便施力。
3.4. 如何拒絕噪音：
> 做好隔音處理：房屋本身要做到隔音處理,，盡可能把外來噪聲,，如汽車聲，鄰居騷擾聲統(tǒng)統(tǒng)拒之門外,；
> 進(jìn)行降噪處理：可以通過安裝隔音設(shè)施,，或使用裝飾布、木質(zhì)家具來吸收噪音,。此外,，家中的各個主要空間都要能單獨關(guān)閉，而且墻壁不能太光滑,，否則更容易產(chǎn)生回響,，增大噪音。
> 防止電器噪聲：家用電器要選擇質(zhì)量好,、噪音小的,，盡量分開房間擺放，而且不要經(jīng)常同時使用,。
3.5. 同層排水：
傳統(tǒng)的室內(nèi)排水：上層的排水橫管布置在下層的頂部的排水方式,，使得私有住宅的產(chǎn)權(quán)完整性缺乏界定，給檢修維護(hù)造成很多的不便，且由于衛(wèi)生潔具的排水支管均穿越樓板,，留下滲漏隱患,。
同層排水優(yōu)點：
> 住宅商品化的產(chǎn)權(quán)清晰，避免了排水管道在需要清通維修時對下層住戶的影響和造成樓下住戶內(nèi)的吊頂破壞,，一切維修活動均在本層的私人空間內(nèi)解決,，這樣戶戶之間界限分明清晰。
> 從根本上杜絕由于排水管穿越樓板造成的滲漏,。穿越樓板的排水管安裝后的封堵施工,，在工程實踐中，由于施工過程人為因素影響很大,，且管材與混凝土之間,，熱脹冷縮的差異造成的影響以及防水材料的老化，極有可能造成衛(wèi)生間的滲漏問題,，采用同層排水后,，排水支管不需穿越樓板，只要對衛(wèi)生間地坪進(jìn)行整體防水處理即可,，這就從根本上避免了滲漏的產(chǎn)生,。
> 衛(wèi)生間的布置更具個性化。傳統(tǒng)的住宅排水各樓層的衛(wèi)生間基本是上下對齊排水支管的位置一旦確定,，就基本不能移動,，而采用同層排水后，衛(wèi)生器具的平面布局不受排水位置的限制,，使得平面布置更加靈活,，個性化的要求得到充分體現(xiàn)。
> 傳統(tǒng)的下排水,，樓上的用戶在使用時的水流噪音直接傳至樓下,，采用同層排水橫管在樓上，使水流噪音得以消除,，有效地避免了鄰里間的相互干擾,，為住戶提供了一個安靜舒適的居家環(huán)境。
集水器解決水倒流,、堵塞,、異味問題
水壓不恒定：分水器 為了恒定水壓采用了“給水器”的設(shè)計，統(tǒng)一的給水管經(jīng)過分水器進(jìn)行分流,，一條分給水管給到固定的相應(yīng)器具上,，起到良好的恒定水壓的作用，同時減少了節(jié)點,，也減少了管道的自身漏水,。
4. 臥室：漸亮漸暗的設(shè)計 睡前按一下遙控器,，臥室的電器就會慢慢進(jìn)入“入睡模式”來配合您的入睡過程,。燈光,、窗簾、電視機(jī),、睡前背景音樂都會逐漸暗,、合下來；起床前又會慢慢逐漸開啟,。
5. 空氣隔音：
樓板：設(shè)置軟性隔音材質(zhì)
混凝土：加大顆粒構(gòu)造密度,，消除利于噪音傳播的空腔；
清鋼結(jié)構(gòu)：利用空腔放置消音材質(zhì)
還有,，可以在住宅內(nèi)部墻體面層鋪設(shè)吸音材質(zhì),。
6. 玄關(guān)空間：空間組成完全按照進(jìn)出家門進(jìn)行設(shè)計，使用更加流暢舒適,。
6.1.
鞋架：１３層疊放空間,，可容納四十雙鞋；
衣柜：容納大衣,、外套２０件
鏡子：鑲嵌于衣柜的雙面鏡
廚房
6.1. U型布局,，縮短操作流線，方便操作：
6.2. 創(chuàng)新移動垃圾處理裝置：放置在圍繞洗菜盆的擇菜,、備餐區(qū)域,，配合可能產(chǎn)生垃圾的范圍，可滑動折疊更方便衛(wèi)生
6.3. 上菜的處理方式：飯菜可直接遞送到餐桌,，無需反復(fù)進(jìn)出
6.4. 合理布局收納：按照相關(guān)餐廚用具與中心操作區(qū)域結(jié)合,、油污潔凈分區(qū)儲藏和使用的頻度三大原則合理布局收納。
6.5. 合理布局收納：
按照相關(guān)餐廚用具與中心操作區(qū)域結(jié)合,、油污潔凈分區(qū)儲藏和使用的頻度三大原則合理布局收納,。
爐灶區(qū)域收納：此區(qū)域廚房烹飪相關(guān)廚具、調(diào)味品以及涉及到烹飪的備用食品類物品
7. U系統(tǒng)：
7.1. U1：趣味玄關(guān)系統(tǒng)：與傳統(tǒng)戶型直接進(jìn)入客廳相比,，有獨立的內(nèi)外過渡空間,，采用大理石地面、有效保證室內(nèi)空間清潔,；并設(shè)計舒適的尺度與通用性細(xì)節(jié),，玄關(guān)兩旁的收納系統(tǒng)分類細(xì)致，通過不同寬度與高度的空間分割,，可合理收納各類出入戶用品,，特別設(shè)計的旋轉(zhuǎn)式鞋架，高低錯落的13層放置空間,，可擺放不同種類的鞋子約40雙,，堪稱整個收納系統(tǒng)潛心之作。
> 20件：大容量的衣柜，可以收納大衣,、外套20件,，將全家常用衣物合理收納大衣、外套20件,，將全家常用衣物合理收納,；
> 2面鏡子：鑲嵌于衣柜的雙面大穿衣鏡，便于主人出門前打理儀表,，保持端莊整潔,。
> 40雙鞋子：13層旋轉(zhuǎn)式鞋架，可收納40余雙不同種類的鞋子,，滿足全家所需,。
> 45度角：玄關(guān)大理石地面，下沉2公分,，與客廳的連接部位做45度磨邊處理,。
> 90可折疊鏡門：走道空間寬大，打開寬40公分的門,，仍有90公分的走道寬度,，容納另一人從容穿行。
7.2. U-2 創(chuàng)意洗衣空間系統(tǒng)：創(chuàng)意洗衣間一方面保持與起居空間干濕分離,，另一方面也帶來更強(qiáng)大的收納系統(tǒng)功能,。洗衣間內(nèi)，各種衣物與洗滌用品不但有各自獨立放置空間,，同時預(yù)留出尺寸合理的洗衣機(jī)位置及折疊式燙斗的位置,，創(chuàng)造出傳統(tǒng)戶型不可比擬的空間優(yōu)勢。
> 獨立家務(wù)空間：寬大的洗衣空間,，改變傳統(tǒng)戶型雜物堆放于廚房外的雜亂與不雅,，形成獨立家務(wù)空間，與生活空間互無干擾
> 上柜&下柜：洗衣間定制“美時”洗衣柜,，充分利用立體空間,，將新舊衣物、洗滌用品等分類規(guī)制,，整潔清爽,。
7.3. Ｕ－３優(yōu)雅廚房系統(tǒng)：根據(jù)人體視線角度考量設(shè)計的景觀窗，帶來通透空間的同時,，也賦予廚房更多的含義——看得見美麗風(fēng)景的廚房,，是對廚房忙碌主婦最好的犒賞；廚房的內(nèi)部設(shè)計,，也充滿了人性化細(xì)節(jié),；內(nèi)藏式金屬拉藍(lán),、米箱、刀叉架,、碗柜,，不僅帶來廚房的整潔，其合理的功能搭配,，讓備餐過程充滿舒適,。
> ２．４ｍ——特別設(shè)計的風(fēng)景窗,，寬達(dá)２．４ｍ,，有效提高操作臺面的采光，寬闊視角與人體工學(xué)原理的合適高度,，觀景性極好,；
> ６ｍ——長達(dá)６ｍ的定制“美時”櫥柜上柜，容積約為１．５立方,，將各種常用餐具完全收納,；
> ２．６立方米：廚房下柜容積達(dá)２．６立方米，分類細(xì)致,，可容納干貨,、零食及常用保鮮膜、隔熱手套等
> ５．５ｍ——杜邦蒙特利人造石操作流線合理,，臺面寬大,，可擺放土司機(jī)、燒烤箱,、微波爐等常用廚房家電
7.4. Ｕ－４細(xì)致衣帽間系統(tǒng)：主臥特別設(shè)置步入式衣帽間,，從功能出發(fā)的收納設(shè)計：大衣、上衣,、褲架,、領(lǐng)帶盒、抽屜,、擱板等考慮周全,；尺寸經(jīng)過仔細(xì)研究，符合實際需要,；折疊式鏡門與布面金屬框移門,；增設(shè)梳妝功能，為生活所需考慮更多,。
２４根領(lǐng)帶——衣帽間系統(tǒng)分類細(xì)致的領(lǐng)帶存儲抽屜,，可存放２４根領(lǐng)帶或腰帶，便于主人替換與收藏
１１條褲子——大容量褲架,，可懸掛１１條褲子,，確保主人應(yīng)酬所需的正裝西褲筆挺
６０件襯衫——儲藏柜,，干式開放設(shè)計，有效增加使用空間,，可容納各種衣物,，多達(dá)６０件襯衫也不在話下
——廚房下柜容積達(dá)２．６立方米，分類細(xì)容積強(qiáng)大的整理箱,，可將休閑衣物,、小衣服、浴巾,、Ｔ恤衫,、牛仔衣物等分離收藏
7.5. Ｕ－５集成智能化系統(tǒng)
特別設(shè)有分布于客廳與廚房的智能化識別系統(tǒng)與可視終端系統(tǒng)，皆與大堂入口處的監(jiān)視終端連接,，值得一提的是,，廚房可視終端系統(tǒng)同時具備可視對講、電話,、電視,、ＤＶＤ等功能，不但為居住提供安全保障,，更讓烹飪過程充滿樂趣,。先進(jìn)科技的應(yīng)用，讓生活更舒適,。
7.6. U-6衛(wèi)浴空間系統(tǒng)：在衛(wèi)浴空間中,，萬科的12個創(chuàng)意，讓身心輕松美容,，好心情自然來,。T4暖光燈與鏡柜一體化設(shè)計，滿足女主人化妝時的特殊光線要求,，同時家人也不會因為起夜,而被冷光燈照得困意全無,；鏡面平開門的設(shè)計，使鏡面更完整,、更美觀,，同時將梳妝功能與鏡柜的收納功能合而為一；特備吹風(fēng)機(jī)與剃須的插座,，方便小型家電在梳妝時的靈活使用,；采用吊頂內(nèi)隱藏式熱水器，僅通過一個小巧的線控面板即可隨心所欲的進(jìn)行水量,、水溫調(diào)控,；新穎的智能化浴衛(wèi)潔具——自動恒溫水龍頭是一種，使您在洗用時,，只有高科技帶給您的舒適享受,，沒有水溫忽熱忽冷的煩惱……
7.7. U-7 神奇的廳房空間系統(tǒng)：
廳房空間設(shè)計的7大細(xì)節(jié):
A,、基于男主人對客廳液晶電視和多媒體系統(tǒng)的偏愛，改進(jìn)了客廳可掛平板電視的墻面,，在電視墻上安裝了鋪設(shè)多媒體線路的隱藏管道,，再不必為電視和DVD、多媒體設(shè)備線露在外面而煩心,。
B,、基于女主人對家庭美食大餐的追求，在餐廳設(shè)計了自由備餐柜的放置區(qū),，位于餐桌對面,，將來可以放置簡單的食品及餐具。同時在還采用大面積半透明磨砂玻璃門,，這樣使餐廳更通透,、更明亮,，增強(qiáng)廚房空間與餐廳區(qū)域之間的親密交流,。
C、基于成都家庭喜歡吃火鍋的愛好,，萬科在餐桌旁設(shè)置有電源插座,，讓你隨時都可以使用電火鍋招待親朋好友。
D,、基于對休閑生活的追求,，設(shè)計將客廳與陽臺的尺度延伸形成“休閑大陽”，不僅作為大尺度的觀景陽臺,，給予家庭更多的陽光和空氣,，還增加給水點，方便澆花養(yǎng)草,。還可作為客廳的戶外休閑空間,，喝茶、聚會,。
E,、基于男主人大冬天上床后還要去門口關(guān)燈的小煩惱，在臥室設(shè)計了雙控照明開關(guān),。
F,、基于男主人對移動電話24小時待機(jī)的要求，為臥室的每個床頭柜都配置了兩個插座：一個為臺燈準(zhǔn)備,，另一個供手機(jī)充電用,。更周到的是插座合理設(shè)置到床頭柜的高度上方，操作更人性化,。
G,、基于保護(hù)戶內(nèi)門扇,、門框，延長其使用壽命及滿足室內(nèi)消音,、隔音的效果,，萬科為戶內(nèi)門框裝上了防撞橡膠條。
《萬科無障礙整體家居設(shè)計方案》
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