銀河賓館停業(yè)已超半年

　　昨日，上海市旅游飯店星級(jí)評(píng)定委員會(huì)(簡(jiǎn)稱星評(píng)委)發(fā)布公告,，取消銀河賓館“四星”資質(zhì),，正式宣告了這座有25年歷史的星級(jí)酒店“壽終正寢”,，這座酒店會(huì)轉(zhuǎn)型成為商務(wù)辦公樓，隨著銀河賓館一起被“摘星”的還有東湖賓館,、虹口世紀(jì)大酒店等25家星級(jí)酒店,。

　　市民張先生日前駕車(chē)路過(guò)虹橋發(fā)現(xiàn),，原本在高架上清晰可見(jiàn)的銀河賓館招牌突然看不見(jiàn)了，原來(lái)的高樓上更換成了“新業(yè)中心”的牌子,。而在攜程、去哪兒等在線旅游網(wǎng)站上,，關(guān)于銀河賓館的預(yù)訂信息分別顯示為“無(wú)法預(yù)訂”和“暫停營(yíng)業(yè)”,。

　　記者昨日下午來(lái)到位于中山西路888號(hào)的銀河賓館查看發(fā)現(xiàn)，該大樓目前幾乎成了一座空樓,，除了一樓的甬府餐廳和二樓唐宮海鮮坊還在繼續(xù)營(yíng)業(yè)外,，其余樓層都已經(jīng)人去樓空。前臺(tái)向記者證實(shí),，銀河賓館停業(yè)已經(jīng)超過(guò)半年,，目前樓內(nèi)正在裝修，不再是賓館,，而成為寫(xiě)字樓,。

　　記者從錦江集團(tuán)證實(shí)，在今年年初,，陽(yáng)光股份以掛牌價(jià)12.62億元的價(jià)格收購(gòu)了銀河賓館主樓,，銀河賓館已經(jīng)不再由錦江集團(tuán)經(jīng)營(yíng)，此后銀河賓館更名為新業(yè)中心,，并開(kāi)始停止客房經(jīng)營(yíng)。至于唐宮海鮮舫還在繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，則是因?yàn)橹半p方簽署的《租賃合同書(shū)》　租期至2018年底,。

　　老字號(hào)高檔酒店紛紛被賣(mài)

　　除了銀河賓館外，錦江系老字號(hào)酒店近一年來(lái)已經(jīng)漸漸淡出“江湖”,。去年9月，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所,、香港聯(lián)合交易所同時(shí)公布,，錦江集團(tuán)以約9.01億元人民幣掛牌出售其所持有的華亭賓館45%股權(quán)。此后,，錦江系旗下上?！袄献痔?hào)”酒店上海錦滄文華大酒店又在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售，交易總價(jià)為21.68億元,。據(jù)悉,，買(mǎi)家或?qū)⑵涓脑斐蓪?xiě)字樓,。

　　銀河賓館、錦滄文華大酒店等“老字號(hào)”高檔酒店被出售,，從酒店轉(zhuǎn)型為寫(xiě)字樓，成為上海酒店業(yè)發(fā)展的一個(gè)縮影,。

　　根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，上海的星級(jí)酒店的數(shù)量在今年首次下降,。記者從上海市旅游飯店星級(jí)評(píng)定委員會(huì)獲悉，截至今年5月31日,，上海市星級(jí)飯店共有273家，而到了今年12月29日，經(jīng)評(píng)定后只剩下255家,。

　　上海市“星評(píng)委”辦公室主任裘永強(qiáng)接受記者采訪時(shí)表示,，25家被“摘星”的星級(jí)酒店中，四星級(jí)酒店有4家,，三星級(jí)酒店有14家，二星級(jí)酒店有7家,。其中，銀河賓館是因?yàn)槠髽I(yè)轉(zhuǎn)型,，從酒店變?yōu)檗k公樓;東湖賓館則是因?yàn)橥I(yè)裝修超過(guò)一年，所以被取消資格,，預(yù)計(jì)在裝修完成之后，東湖賓館會(huì)重新申請(qǐng)高星級(jí),。另外一些旅游飯店被“摘星”,，則是因?yàn)楸貍漤?xiàng)目,、設(shè)施設(shè)備、營(yíng)運(yùn)質(zhì)量沒(méi)有達(dá)標(biāo),，或者因?yàn)殛P(guān)、停,、轉(zhuǎn)等其他原因。

　　錦江嘗試“輕資產(chǎn)化”

　　“受政策和市場(chǎng)影響,，目前星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況并不好,，調(diào)整勢(shì)在必行?！濒糜缽?qiáng)接受記者采訪時(shí)坦承,，尤其是八項(xiàng)規(guī)定出臺(tái)以來(lái)，星級(jí)酒店的客房入住率,、會(huì)議承接等方面都受到了明顯影響，尤其是高檔酒店受到影響更大,，業(yè)績(jī)出現(xiàn)下滑,。

　　據(jù)裘永強(qiáng)介紹,，由于酒店業(yè)的不景氣，酒店從業(yè)人員也出現(xiàn)了短缺,，目前不少星級(jí)飯店都招不到服務(wù)員。在此情況下,，類似銀河賓館等老字號(hào)高檔酒店被部分出售也就顯得順理成章。

　　不過(guò),，一些酒店也在嘗試轉(zhuǎn)型。比如,，錦江集團(tuán)一方面頻頻出售高檔酒店,，另一方面將業(yè)務(wù)向中檔酒店延伸,。去年年中錦江集團(tuán)收購(gòu)華勝旅業(yè)和華力控股持有的時(shí)尚之旅酒店管理有限公司，主打的中檔酒店品牌“錦江都城”,，根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)3至5年計(jì)劃發(fā)展至100家,，成為公司業(yè)務(wù)重要增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　對(duì)于出售資產(chǎn),，錦江集團(tuán)內(nèi)部人士的說(shuō)法是,，響應(yīng)國(guó)資國(guó)企改革號(hào)召,，走“輕資產(chǎn)化”道路，通過(guò)“輕資產(chǎn)化”逐步減少持有酒店物業(yè),，轉(zhuǎn)型為專業(yè)酒店管理公司。出售資產(chǎn)的現(xiàn)金流將投入軟實(shí)力的建設(shè),，包括完善系統(tǒng),、品牌體系、發(fā)展管理業(yè)務(wù)等,。未來(lái)5至10年，錦江集團(tuán)要成為像洲際,、萬(wàn)豪這樣的國(guó)際知名品牌,。

　　[“銀河”記憶](méi)

　　“我看高架風(fēng)景，高架上也能看這里”

　　多年來(lái),，并肩而立的虹橋賓館和銀河賓館一直是虹橋地區(qū)的一道風(fēng)景,。銀河賓館的消失讓不少老上海人悵然若失，因?yàn)閺难影哺呒芙?jīng)過(guò)時(shí),，那塊熟悉的招牌已經(jīng)不復(fù)存在。

　　建立于1990年的銀河賓館距今已有25個(gè)年頭,，跟相鄰的虹橋賓館是“姐妹樓”,，一度是虹橋地區(qū)的地標(biāo)建筑。作為上海上世紀(jì)90年代高檔酒店的代表,，這里留下了不少老上海人的記憶—要么在此吃過(guò)婚宴,，要么在此開(kāi)過(guò)會(huì)議。

　　銀河賓館的老顧客王女士說(shuō),，選擇住銀河賓館主要是這里交通方便，緊靠延安高架和內(nèi)環(huán)高架,，去中環(huán)外環(huán)也不遠(yuǎn),。

　　“那里是典型的國(guó)營(yíng)老牌賓館,，大堂非常氣派，內(nèi)部走廊等的裝潢明顯是典型的上世紀(jì)90年代的高檔酒店風(fēng)格,，一走進(jìn)去還挺有時(shí)代感的,。”王女士最喜歡的是在酒店房間可以望見(jiàn)延安高架上的風(fēng)景,，“我看高架風(fēng)景,，高架上也能看這里”,。如今20多年過(guò)去，酒店很多設(shè)施都還沒(méi)有改變,，雖然保養(yǎng)得不錯(cuò)，但是還是難免老舊,，“早餐很不錯(cuò),，但餐具都很舊了,，刀上的齒都磨沒(méi)了，切香腸或培根很費(fèi)勁啊,。”

　　對(duì)于商務(wù)人士來(lái)說(shuō),，銀河賓館則是一個(gè)駐滬辦的集結(jié)地,，很多外省市駐滬辦在上海開(kāi)會(huì),，虹橋賓館和銀河賓館是首選?！耙郧翱梢赃x擇的高檔賓館不多，這里位置好交通又方便,，很多時(shí)候會(huì)議廳都供不應(yīng)求,?！币幻v滬辦工作人員表示，而隨著“銀河”的落幕,，這些場(chǎng)景都將不再重現(xiàn),。