本網(wǎng)訊（記者李嘉，通訊員王迪）12月4日,，記者從市住房公積金管理中心獲悉,，為方便快捷地為職工服務(wù)，我市對住房公積金提取,、貸款相關(guān)政策進行調(diào)整,，從12月1日起，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上,，可以申請住房公積金個人住房貸款,。

    據(jù)悉，職工辦理住房貸款（商業(yè)住房貸款,、住房公積金貸款,、組合貸款）前可提取住房公積金，提取額度為購買行為發(fā)生日（以發(fā)票明示的時間為準）前一個月職工個人及配偶住房公積金賬戶存儲余額且不超過已付房款金額,。申請辦理住房公積金貸款或組合貸款的,，住房公積金賬戶須留存6個月繳存額。

    提取住房公積金償還住房公積金貸款本息的,，可選擇按年提取或按月提取方式,。按年提取償還住房公積金貸款本息的，須正常償還貸款滿一年以上,，提取金額須留存6個月繳存額,，且不超過當期實際償還的還貸本息額；按月提取償還住房公積金貸款本息的,，職工公積金月繳額大于還貸本息額的,，按還貸本息額劃轉(zhuǎn)到用戶還貸儲蓄卡中；住房公積金月繳額小于還貸本息額的,，按公積金月繳額劃轉(zhuǎn)到用戶還貸儲蓄卡中,。

    職工個人及配偶的住房公積金存儲余額可申請用于提前部分或全部償還住房公積金貸款，采取直接劃扣抵沖貸款方式,，還款金額應(yīng)為千元整數(shù)倍（當次全部償清的除外）,。

    本人和配偶無所有權(quán)住房，租住非公有住房,，月房租達到家庭月工資收入15%以上的,，提供房產(chǎn)部門出具的無房證明,、單位出具的家庭月工資收入證明、所租房屋權(quán)屬證書（復(fù)印件）,、租賃協(xié)議,、轄區(qū)內(nèi)派出所出具的居住證明可按當期房租實際支出提取本人及配偶的住房公積金。

    職工以自有資金全款購買90平方米（含）以下首套自住住房且從未使用過住房公積金貸款的,，提供房產(chǎn)部門出具的住房信息證明（包含房屋所有權(quán)人,、房屋坐落、房屋面積等信息）,、個人申請,、房屋權(quán)屬證書、契稅完稅票據(jù)或經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門備案的商品房買賣合同,、購房發(fā)票可多次提取職工及配偶的住房公積金,。

    職工申請住房公積金貸款時，由職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月（含）以上,，調(diào)整為職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上,，可以申請住房公積金個人住房貸款。

    購買普通住房申請住房公積金貸款的職工,，不再受購房面積限制,；但購買140平方米（含）以上住房首付比例不低于50%的政策不變。

    職工還清首套住房公積金貸款（含商業(yè)銀行住房貸款）后,，第二次購買改善型普通住房時,，即可向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，并按照首套房貸款政策規(guī)定執(zhí)行,。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款,。