一個(gè)繞開(kāi)國(guó)土,、

　　規(guī)劃部門的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目？

　　怡鑫置業(yè)的辦公場(chǎng)所在洛陽(yáng)中原總部基地大樓的24,、25兩層,，該樓屬于怡鑫大廈建筑群，緊臨伊川到洛陽(yáng)的主干道濱河大道,，由怡鑫置業(yè)開(kāi)發(fā),。

　　9月22日，記者以建筑商的身份來(lái)到怡鑫大廈建筑群暗訪,。據(jù)了解,，該建筑群包括已完工的洛陽(yáng)中原總部基地大樓、時(shí)尚酒店大樓（建筑面積均為4萬(wàn)多平方米）和正在建設(shè)的3號(hào)樓（預(yù)計(jì)2015年竣工）,。

　　此外,，據(jù)怡鑫置業(yè)一位副總經(jīng)理介紹，怡鑫置業(yè)還在附近圈起來(lái)一塊20多畝的土地,，預(yù)計(jì)將開(kāi)發(fā)成辦公和住宅類物業(yè),。

　　在三號(hào)樓施工現(xiàn)場(chǎng)，記者走了兩圈,，并沒(méi)有看到施工許可證等證件,。我國(guó)《建筑工程施工許可管理辦法》第六條規(guī)定，施工許可證應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場(chǎng)備查,，并按規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi),。

　　上述怡鑫置業(yè)副總經(jīng)理向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者表示,，怡鑫大廈一切手續(xù)齊全，不過(guò),，不方便提供,。

　　9月23日，記者來(lái)到伊川縣規(guī)劃局了解怡鑫置業(yè)相關(guān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃情況,。該局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，有關(guān)審計(jì)組在當(dāng)日上午調(diào)取了俞國(guó)強(qiáng)旗下所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃資料，故而他們無(wú)法提供相關(guān)的規(guī)劃資料,。

　　在伊川縣國(guó)土局官方網(wǎng)站上,，可以查詢到怡鑫置業(yè)2011年取得的凱旋華府項(xiàng)目用地的信息，但沒(méi)有查詢到怡鑫大廈項(xiàng)目用地的相關(guān)出讓信息,。

　　多名當(dāng)?shù)厝烁嬖V記者,，怡鑫大廈項(xiàng)目是在2011年左右開(kāi)始進(jìn)行拆遷，并逐步開(kāi)發(fā)建設(shè)的,。

　　對(duì)于為何怡鑫置業(yè)的施工許可證,、規(guī)劃手續(xù)等難以看到，以及國(guó)土局官網(wǎng)也沒(méi)有其項(xiàng)目用地相關(guān)出讓信息,，一位接近伊川縣國(guó)土,、規(guī)劃等部門的知情人士向記者透露，怡鑫大廈的用地規(guī)劃等手續(xù)很有可能繞開(kāi)了伊川縣國(guó)土,、規(guī)劃等部門,，由伊川縣更高層領(lǐng)導(dǎo)直接拍板決定。

　　據(jù)了解,，怡鑫大廈已完工的兩棟樓的開(kāi)工建設(shè)期為2011年—2013年,，其時(shí)郭宜品正擔(dān)任伊川縣委書(shū)記。

　　河南某知名建筑公司伊川分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》表示,，在伊川，即便沒(méi)有用地手續(xù),、規(guī)劃手續(xù),、施工手續(xù)，只要有相關(guān)部門如發(fā)改委的一紙批文,，一般建筑公司就敢建房子,；如果有縣市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的批文，那就更沒(méi)有問(wèn)題了,。不過(guò),，像這種手續(xù)不全的項(xiàng)目有時(shí)也會(huì)遺留合同糾紛、詐騙等較大的問(wèn)題,。