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美聯(lián)儲前主席伯南克申請房貸為何遭拒 來源：CNN 作者：Chris Isidore and Katie Lobosco 時(shí)間：2014年10月3日 原文地址：http://money./2014/10/03/real_estate/bernanke-refinance/index.html?iid=Lead 翻譯：龔蕾  美聯(lián)儲前主席伯南克今年年初申請房屋貸款,，周四,，他在美國芝加哥參加一場會議,，期間，他與經(jīng)濟(jì)學(xué)家閑談,，他說,，最近，他的房屋申請貸款被銀行拒絕了,。大家紛紛以為伯南克在開玩笑,，他說，這不是他編造的,。 伯南克表示,，他沒有能申請到房屋貸款或是因?yàn)殂y行可能對貸款持有更加謹(jǐn)慎的態(tài)度。 伯南克和格林斯潘都表示,，放寬房屋貸款條件是促成增加房地產(chǎn)泡沫的主要因素,，而房地產(chǎn)泡沫將導(dǎo)致金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)大衰退。 因而,，美國銀行和監(jiān)管機(jī)構(gòu)收緊了借貸標(biāo)準(zhǔn),，伯南克表示，伯南克夫婦兩人2004年以83.9萬美元購買了當(dāng)前的住房,，現(xiàn)價(jià)為81.5萬美元,，有三間臥室，兩個(gè)浴室,。 伯南克現(xiàn)在是美國華盛頓智庫的研究人員，一次演講收入大約25萬美元,，新書簽約費(fèi)大約超過百萬美元，未來幾年收入肯定超過房價(jià),。 數(shù)據(jù)顯示,，伯南克財(cái)富大約110萬美元至230萬美元之間，那么,，為什么伯南克貸款沒有被通過呢？ 伯南克賺錢能力強(qiáng),，信用也好,，但是,，幾個(gè)月前伯南克換了工作，工作變動讓伯南克信用風(fēng)險(xiǎn)增加,。 根據(jù)抵押貸款專家,，一個(gè)人由固定薪資工作轉(zhuǎn)為靠傭金工作,，申請貸款就會更難，盡管新的工作收入很高,。 伯南克剛剛離開了美國聯(lián)邦政府工作,，11年一直有穩(wěn)定工作，現(xiàn)在,，盡管伯南克收入很高,，但是，他的演講收入和著書收入難以預(yù)料,。 伯南克認(rèn)為,，目前房貸機(jī)構(gòu)提高了申請貸款條件，申請抵押貸款可能有些緊了,。 房地美和房利美是美國抵押貸款發(fā)放公司,，兩房主導(dǎo)房貸市場，銀行必須滿足兩房嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn),，才能房貸,，美國銀行現(xiàn)在提高了要求，不愿在資產(chǎn)負(fù)債表上承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。 （以上僅代表筆者閱讀CNN文章譯文,，譯文水平有限歡迎評閱歡迎交流。） |
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