一,、上海市有關(guān)優(yōu)惠政策有哪些？
凡舉辦以老年人,、殘疾人,、精神病人、孤兒和棄嬰為主要服務(wù)對象的社會(huì)福利院,、兒童福利院,、精神病人院、殘疾人寄養(yǎng)康復(fù)站,、老年公寓,、老年活動(dòng)中心(站、室),、敬老院,、托老所等社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，經(jīng)區(qū)縣級(jí)以上民政部門審核,，憑市民政局核發(fā)的《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)書》,，可享受有關(guān)優(yōu)惠政策。
   （一）對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)減免土地墾復(fù)基金,、耕地占用稅,。
   （二）對社會(huì)福利機(jī)構(gòu)所使用的電、水,、電話,、有線電視等公用事業(yè)性收費(fèi)，按照居民價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。
   （三）免繳城市建設(shè)和房屋建設(shè)的有關(guān)費(fèi)用,；免繳燃?xì)夂妥詠硭鋈葙M(fèi)；在規(guī)定的電壓范圍內(nèi)用電,，按標(biāo)準(zhǔn)減半征收配電貼費(fèi),，免繳供電貼費(fèi),。福利機(jī)構(gòu)的工作用車，免繳公路養(yǎng)路費(fèi),。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建造的項(xiàng)目,，原則上應(yīng)按規(guī)定配建民防設(shè)施，確實(shí)有困難的,，經(jīng)市民防辦同意后,，免繳人防工程建設(shè)費(fèi)。
    （四）環(huán)衛(wèi)部門對社會(huì)福利機(jī)構(gòu)發(fā)生的生活垃圾和糞便清運(yùn)等費(fèi)用,，予以減免,。
    （五）社會(huì)福利機(jī)構(gòu)可以接受國內(nèi)外組織和個(gè)人的捐贈(zèng)。經(jīng)當(dāng)?shù)孛裾块T報(bào)同級(jí)政府批準(zhǔn),，可以向社會(huì)募集款物,。所募款物，必須全部用于改善收養(yǎng)人員的生活和改善自身設(shè)施設(shè)備條件方面,，同時(shí),，接受捐贈(zèng)人和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。對企事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人等通過非營利性的社會(huì)團(tuán)體和政府部門向福利性,、非營利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的捐贈(zèng)，在繳納企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅前準(zhǔn)予全額扣除,。
（六）對于進(jìn)口用于上海養(yǎng)老院,、老年公寓、老年護(hù)理院等老年服務(wù)設(shè)施建設(shè)的設(shè)備和殘疾人專用康復(fù)器材及專用品,，按照國家有關(guān)規(guī)定給予稅收優(yōu)惠,。
（七）對福利機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù),，免征營業(yè)稅,。對福利性、非營利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu),，暫不征收企業(yè)所得稅,，以及老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地,、車船的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅,。
（八）經(jīng)民政部門批準(zhǔn)興辦的福利機(jī)構(gòu)安置城鎮(zhèn)下崗待業(yè)人員比例符合規(guī)定的,，可以享受再就業(yè)工程有關(guān)稅收優(yōu)惠。
（九）“萬人就業(yè)項(xiàng)目”中的助老服務(wù)社吸納的失業(yè),、協(xié)保人員和農(nóng)村富余勞動(dòng)力,，可從事居家養(yǎng)老服務(wù),，也可從事機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)，依照“萬人就業(yè)項(xiàng)目”享受有關(guān)優(yōu)惠政策,。
（十）對于吸納“雙困”人員占70％以上的社區(qū)公益性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，參照“萬人就業(yè)項(xiàng)目”優(yōu)惠扶持政策，由市,、區(qū)縣促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金酌情給予一次性開業(yè)補(bǔ)貼,。
（十一）社區(qū)公益性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需要貸款的，可按有關(guān)規(guī)定申請由市促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金擔(dān)保的開業(yè)貸款,，擔(dān)保的開業(yè)貸款金額最高50萬元,，貸款期限最長可放寬到5年；社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)吸納本市勞動(dòng)力符合規(guī)定條件并按期還本付息的,，勞動(dòng)保障部門可按實(shí)給予貼息支持,，每人每年貼息額最高不超過2000元。
（十二）社區(qū)公益性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的醫(yī)療服務(wù),，一般可由所在社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心負(fù)責(zé),。通過簽訂契約，形成約定的服務(wù)關(guān)系,，其結(jié)算業(yè)務(wù)納入城鎮(zhèn)醫(yī)療保險(xiǎn)管理,。
（十三）對規(guī)模較大、參保人員占住養(yǎng)人員60％以上,、持有衛(wèi)生行政部門頒發(fā)的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，其內(nèi)設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的一般費(fèi)用，納入醫(yī)保聯(lián)網(wǎng)的帳戶段,、自付段結(jié)算,。
（十四）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)為入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中符合條件的老年人開設(shè)的家庭病床，其符合規(guī)定的費(fèi)用可納入醫(yī)保結(jié)算,。
（十五）對入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的符合一定護(hù)理等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的老年人,，試行將部分專項(xiàng)護(hù)理費(fèi)用納入醫(yī)保支付范圍。
（十六）新增養(yǎng)老床位給予一次性補(bǔ)貼5000元/床,。
（十七）享受社區(qū)助老服務(wù)補(bǔ)貼的對象入住社區(qū)公益性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)后,，仍享受社區(qū)助老服務(wù)補(bǔ)貼。
（十八）在全市推行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)意外責(zé)任險(xiǎn),，建立風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制,。保費(fèi)由市、區(qū)縣分別資助1/3,、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自我承擔(dān)1/3,。
 
二、靜安區(qū)優(yōu)惠政策有哪些？
社會(huì)力量在我區(qū)興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，在享受上海市優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上,，還可享受以下區(qū)域優(yōu)惠政策：
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)新增養(yǎng)老床位在享受上海市政府一次性補(bǔ)貼后，本區(qū)再疊加補(bǔ)貼10000元/床,。
（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自開業(yè)之日起三年內(nèi),，視租金支付和機(jī)構(gòu)運(yùn)營情況按年度給予租金補(bǔ)貼每天每平方米0.30元。
（三）經(jīng)年檢合格且行業(yè)評比達(dá)標(biāo)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，每收住一名靜安區(qū)戶籍困難老人給予120元/月的運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)貼,。