屌絲折騰裝修心得之三:施工和建材的一些提醒god19832013-05-16 10:20
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然后,鄭重向在上篇文章中無辜中地圖炮的理智女性道歉,。在裝修中,,男性多參數(shù)黨一些,女性多外觀黨一些,,只是常規(guī)情況,,不排除其他狀況。另外贊美那些熱愛家務(wù)勞動,、對廚衛(wèi)規(guī)劃富于實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的女性,,在本窮的印象中,這樣的女性已經(jīng)日趨稀少,,有福的男生一定要好好珍惜呢,。 再次遭遇了部分吐槽:毫無營養(yǎng)、不專業(yè),,沒有上專業(yè)裝修論壇收獲大,。俺覺得這只是適用群體不同,有耐性有毅力去專業(yè)裝修論壇研究很長時間的童鞋,,裝修預(yù)算至少得是本窮的2倍,。在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上,盡量省錢的預(yù)算,,作為自住房還是不錯的,,作為婚房新房還是有所不足,所以大家弄明白自己的需求就好,,有所借鑒最好,,毫無受益也就一笑了之嘛。我也是第一次裝修高層住宅,,等我裝修過2,、3套房子了,那個時候或許更專業(yè),,但是絕對沒心情再和大家交流裝修了,。 有童鞋對于盡量少做木工和墻體改造表示不解。這個原則是要結(jié)合實(shí)際情況來分析的,。因?yàn)樽屑?xì)研究下戶型圖就會發(fā)現(xiàn),,對于同類型的住宅而言,雷同度是很高的(大家都喜歡抄抄改改),。排除掉開發(fā)商當(dāng)初戶型設(shè)計就是奔著“偷面積”的情況,,正常的戶型實(shí)際上不太需要墻體改造,。因?yàn)樵谑鞘┕そㄔO(shè)的時候,就已經(jīng)作了整體的考慮,,盡量做到了最優(yōu)化,。而在裝修中實(shí)施的墻體改造,實(shí)際上是為了強(qiáng)化某一局部功能,,破壞了整體的和諧平衡,;而如果墻體改造的同時,又要保障整體的和諧,,造價頗高,,又違背了少花錢多辦事的屌絲裝修原則。所以,,我才認(rèn)為墻體改造盡量少做,,除非是渣極的戶型,不改不足以住人,。簡言之,,墻體改造這個問題,在購房的時候就應(yīng)該考慮好,,而非等到裝修的時候?,F(xiàn)場木工,事實(shí)上并不像想象中的省錢,;如果是基于省錢,,必須極力少做木工;如果是基于環(huán)保,,同樣的環(huán)保性,,現(xiàn)場木工的造價高于工廠定制,。理由比較簡單,,流程化的東西必然是機(jī)器生產(chǎn)便宜,如果講究藝術(shù)性,,必然只有借助人工,; 那么現(xiàn)場木工和工廠定制的優(yōu)劣就比較明顯了。所有覺得現(xiàn)場木工更省錢的,,要么是被偷工減料而不自知,,要么確實(shí)遇到了白求恩式的好木工,太拼人品了,,少嘗試為妙,。 現(xiàn)在的家裝工藝呢,實(shí)際上大同小異,,材料上進(jìn)步很大,,施工工藝上的改進(jìn)不算太多,。只提醒一些容易讓人糾結(jié)的事情。 1,、水路改造究竟是走天好還是走地好,?這種類似于華山劍氣二宗的流派之爭,對于普通消費(fèi)者的實(shí)際意義不大,。從實(shí)踐上講,,凡是用不銹鋼水管和銅水管的,必須是水路走天(管材商要求的),。而不是采用金屬管的,,就隨便了。水路走天的唯一比較確定明顯的優(yōu)勢是,,水管滲漏好檢修,。金屬管的焊接如果有問題,就很容易滲漏,,所以水路必須走天,。而非金屬管材出現(xiàn)這種問題的概率相當(dāng)?shù)停蜎]有很迫切的需要,。造價相同的情況下,,保守的走地,激進(jìn)的走天,。 2,、衛(wèi)生間回填用什么材料?這個問題,,只針對南方地區(qū)且是沉降式衛(wèi)生間,。北方地區(qū)一般都是用煤渣。南方地區(qū),,有些地區(qū)找種種借口用建廢渣回填,;從參數(shù)來說,用煤渣比較好,。另外也有用陶?;靥畹模@種材料也有些爭議,,部分人覺得不好,。裝修公司一般會說煤渣難找,運(yùn)費(fèi)不可控,,用建渣就可以了,。業(yè)主只需要去自己的工地小區(qū)看有沒有提供煤渣的,若有,,就直接合同約定用煤渣就是了,。裝修公司是出于自己的便利和省錢,,用建渣的。用建渣的最大問題是,,如果回填的時候你不去盯著,,那么一些生活垃圾就一起埋進(jìn)去了,反正你也不知道,;運(yùn)氣好就毫無問題,,運(yùn)氣不好就等著莫名臭味吧。 3,、線槽問題需要留意嗎,?墻體盡量避免打橫槽,打橫槽也不可太長,。如果不做吊頂,,那么就必須打一些橫槽布線。后期墻面處理的時候(刮膩?zhàn)樱?,必須用填縫布才能保障未來不出裂縫,。要更好的規(guī)避裂縫問題,可以選擇貼墻紙,。 地板上原則上是不能打槽的,,實(shí)踐中盡量少打。有些施工方式為了地面布線方便,,地面打槽較多,,對房屋損害很大。 4,、墻面處理是滑石粉加膠水還是膩?zhàn)臃酃文佔(zhàn)樱?這個問題很有意思,,滑石粉加膠水是一種落后的施工工藝,好處是可以讓墻面更堅固,,壞處是需要兌膠水,,不夠環(huán)保。膩?zhàn)臃鄣暮锰幨侵苯觾端涂梢粤?。施工中,,很多膩?zhàn)臃蹍s也兌膠水,。真相是,,不會給你用好的膩?zhàn)臃郏阅佔(zhàn)臃壑荒芤矁赌z水,,本來是環(huán)保產(chǎn)品,,為了節(jié)省成本,直接采取了不環(huán)保施工,。膩?zhàn)臃塾址謨煞N,,更利于墻面的是耐水型膩?zhàn)?,可是成本高,對施工人員的損害也比較大,,因此刮膩?zhàn)犹幚硪话愣际遣扇∑胀佔(zhàn)印?br> 鑒于膩?zhàn)臃弁倒p料的便利性,,刮膩?zhàn)拥膱髢r一般比滑石粉處理低;就看大家的取舍,。以墻面堅固為先,,就用滑石粉工藝; 以環(huán)保為先,,就守著工人別往膩?zhàn)臃劾飪赌z水,。要兩者兼顧,就采用耐水型膩?zhàn)印?img doc360img-src='http://image68.360doc.com/DownloadImg/2014/01/2016/38416226_5.gif' border=0 alt="" src="http://image68.360doc.com/DownloadImg/2014/01/2016/38416226_5.gif"> 5,、電線的可替換性是否很重要,?就是所謂的活絡(luò)線工藝。這種工藝,,對于北上廣可能已經(jīng)是默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)了,,其他落后地區(qū),還沒有統(tǒng)一認(rèn)識,,如果采用這種工藝可能單項(xiàng)報價會增加,。對此,我覺得也可以不強(qiáng)求?,F(xiàn)階段的建材質(zhì)量,,堅持10年之后必然是會老化出問題的,屆時全部裝修重做是最優(yōu)選擇,; 而即使一個屌絲,,在一處房子居住10年以上的概率也是相當(dāng)?shù)偷摹D敲丛谕瑯訄髢r下,,更好的便利性自然是個賣點(diǎn),,如果更貴,就能省則省吧,。另外吐槽一下,,電線的可單獨(dú)替換,在工裝中一直是默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),,唯獨(dú)在家裝,,做到該做的事情反而得多花錢。 6,、等電位盒子有同嗎,?能敲掉嗎?這個設(shè)施,,導(dǎo)致了一次又一次的華山論劍,。因?yàn)榘l(fā)布建筑設(shè)計規(guī)范的老爺們自己都沒把這事說明白,,搞得磚業(yè)人士們時不時的去探討這個問題。業(yè)余人士唯一需要知道的是,,別讓石匠給順手敲掉,,也別讓泥瓦匠把它封掉,保留原狀就好,,求一個安心,。施工人員為了自己順手,會忽悠你說這玩意毫無作用,,也不美觀,。各位只需堅定立場就可以了,一般而言,,浴室柜是可以遮擋住的,,不存在有礙美觀。也有些比較專業(yè)的施工,,他們知道等電位盒子的重要性,,但是有的是采用了復(fù)接地方式把這個盒子利用了起來; 而讓人糾結(jié)的是,,一些專業(yè)人士質(zhì)疑是否需要采取復(fù)接地方式,。那么,最簡單的辦法就是,,一切保持原狀就行了,,什么都不動。 7,、有無必要用標(biāo)號較高的水泥,?有錢就有必要。用標(biāo)號較高的水泥,,物理性能上更好,,最大的壞處在于,配套瓷磚難找,。國內(nèi)很難買到適應(yīng)標(biāo)號較高水泥的瓷磚,,多數(shù)容易被張力撕裂。就是說,,好馬要配好鞍,,采用標(biāo)號較高的水泥花費(fèi)并不算大,但是要用硬度足夠的瓷磚,,那就比較費(fèi)錢了,。 8,、關(guān)于櫥柜:用磚砌個櫥柜,?不銹鋼臺面省錢,?現(xiàn)在櫥柜的價格老貴了,于是一些童鞋覺得用瓷磚之類的磚砌一個櫥柜比較靠譜,,既省了錢,,又絕對不怕水。偶個人覺得,,最好還是不要啊,。用磚砌櫥柜的弊端有以下幾個:首先,風(fēng)格上比較難統(tǒng)一,,整體是田園風(fēng)格的才比較搭配,。其次,磚砌櫥柜的柜門處理比較麻煩,,目前偶已知的靠譜點(diǎn)的方案有兩個,,一個是耐心打木楔子,另一種是柜體內(nèi)上鋁合金框,。最后,,人工費(fèi)用上比較難控制,我對泥瓦匠的節(jié)操實(shí)在是毫無信心,。但是呢,,如果定制櫥柜比磚砌櫥柜的價格貴過了50%以上,那不妨一試,。 不銹鋼臺面之所以不流行,,主要就是風(fēng)格搭配上局限很大。此外材料特性決定了,,不銹鋼臺面不耐撞擊(凹凸不平難看),,容易刮花,耐酸堿性能不如石材,。不銹鋼材質(zhì),、表面處理工藝,決定了報價,,現(xiàn)在那些聽起來比較便宜的不銹鋼臺面,,在材質(zhì)上和表面處理工藝上都頗為可疑。即使是用的304不銹鋼,,也只是一個通稱系列,,具體性能不送檢測機(jī)構(gòu)檢測是無法認(rèn)定的。何況很多還不是用304不銹鋼,。這些都導(dǎo)致了不銹鋼臺面多用于醫(yī)院餐館,,家居用得很少。奔省錢去,還是排除掉,。 9,、廚房防水不要忽略雖然裝修規(guī)范里,廚房地面也是要做閉水試驗(yàn)的,,但是施工中,,有很多不做。由于廚房地面積水的概率小于衛(wèi)生間,,現(xiàn)在的廚房一般都有用集成吊頂,,樓下發(fā)現(xiàn)有滲水問題的概率是極低的,導(dǎo)致樓下的廚房的天花板發(fā)霉卻很有可能,。于是就會出現(xiàn),,施工中給你做了廚房地面防水,但是不閉水試驗(yàn),, 你也不知道效果究竟如何,。萬一出現(xiàn)滲水,樓下的鄰居又較真,,那就迎接各種杯具吧,。重視廚房防水更多體現(xiàn)的是一種利他精神。 10,、衛(wèi)生間墻面防水最好刷滿頂裝修規(guī)范要求的是至少1.8米高,。注意,只是至少,。 刷了防水涂層的墻面,,磚工貼磚費(fèi)事些,于是往往只刷到1.8米高,。弊端就是以后很有可能因?yàn)樗臐B入,,造成墻體的另一面起潮發(fā)霉。刷滿頂可以有效的延緩出現(xiàn)問題的時間,。根治的方案是在墻體另一面也作防水處理,,或者是用無機(jī)涂料替代傳統(tǒng)的乳膠漆等有機(jī)涂料,造價比較貴,,屬于小資,、中資方案了。 暫時就寫這么多了,,因?yàn)檠b修實(shí)在太繁瑣,,再次希望大家輕噴。現(xiàn)在有些童靴覺得文章太短,,這個,,偶是寫隨筆,不是寫書,信息量肯定不同的,。另外有些東西可能是老生常談,,大家就當(dāng)溫故知新就是了。寫到現(xiàn)在,,展開還是不夠,,因?yàn)榘鸭揖呒译姀N衛(wèi)用品配置都寫進(jìn)去又太冗長和沒條理了,,采購砍價什么的也沒來得及寫,。一次寫太多,大家也記不住吧,。此外,,就實(shí)用性上,屌絲裝修未必就不如高富帥裝修,,因?yàn)楦吒粠浹b修未必是拿來居家生活的,。 這次寫到之三,如果還有人希望我繼續(xù)寫,,就繼續(xù)寫之四,。工地還沒完工,要寫的還是很多的,。謝謝大家,。 |
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