1,、房產(chǎn)測(cè)量的目的是什么？
答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息,，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),、產(chǎn)籍管理,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用、交易,、征收稅費(fèi),、以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。

2,、房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容有哪些,？
答：基本內(nèi)容是指：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查,、房產(chǎn)要素測(cè)量,、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算,、變更測(cè)量,、成果資料的檢查驗(yàn)收。

3,、什么是房屋的建筑面積,？
答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái),、挑廊,、地下室、室外樓梯等,，且具備有上蓋,，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的 永久性建筑,。

4,、什么是房屋的共有建筑面積？
答：房屋的共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積,。

5,、 房屋的使用面積是指什么？
答：房屋的使用面積是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的室內(nèi)面積,，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算,。

6、什么是房屋的產(chǎn)權(quán)面積,？
答：房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積,。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市,、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)登記確權(quán)認(rèn)定,。

7、成套房屋的套內(nèi)建筑面積包括哪些內(nèi)容,？
答：成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積,，套內(nèi)墻體面積,，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。

8,、共有建筑面積的內(nèi)容有哪些,？
答：共有建筑面積主要包括：電梯井、管道井,、樓梯間,、垃圾道、變電室,、設(shè)備間,、公共門(mén)廳、過(guò)道,、地下室,、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積,，以水平投影面積計(jì)算,。
共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻、以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積,。
獨(dú)立使用的地下室,、車(chē)棚、車(chē)庫(kù),、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室,，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共用建筑面積,。

9、共有共用面積分?jǐn)偟幕驹瓌t是什么,？
答 1,、產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。
　 2,、產(chǎn)權(quán)各方無(wú)產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的可按相關(guān)房屋的建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

10,、作為人防工程的地下室可否計(jì)入共用面積？
答：不可以,。

11,、在房產(chǎn)測(cè)繪調(diào)查中，房屋建筑結(jié)構(gòu)的概念是什么,？
答：是指根據(jù)房屋的梁,、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分類別,。

12,、在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中建筑結(jié)構(gòu)有幾種類別,？
答：六種。①,、鋼結(jié)構(gòu) ②,、鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ③,、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ④,、混合結(jié)構(gòu) ⑤、磚木結(jié)構(gòu) ⑥,、其它結(jié)構(gòu)

13,、哪些人可以委托測(cè)繪？
答：權(quán)利申請(qǐng)人,；權(quán)利人,；其他利害關(guān)系人。

14,、根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》房產(chǎn)測(cè)繪成果包括什么,？
答：房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù),、房產(chǎn)圖集等,。

15、什么叫房屋的總層數(shù),？
答：房屋的總層數(shù)是指房屋地上層數(shù)和地下層數(shù)之和,。

16、假層,、附層（夾層）,、插層、閣樓,、裝飾性塔樓,，以及突出層面的樓梯間、水箱間可否計(jì)算房屋層數(shù),？
答：不計(jì)層數(shù)

17,、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，建筑面積如何計(jì)算,？
答：永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,，按一層計(jì)算建筑面積。

18,、房屋的樓梯間,、電梯（觀光梯）井、提物井,、垃圾道,、管道井怎樣計(jì)算建筑面積,？
答：均按房屋自然層計(jì)算建筑面積。

19,、無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺(tái)可以計(jì)算建筑面積嗎,？
答：不能。

20,、突出房屋墻面的構(gòu)件,、配件、裝飾性的柱和玻璃幕墻,、臺(tái)階,、雨蓬是否計(jì)算建筑面積？
答：不能計(jì)算建筑面積,。

21,、層高低于2.20m的夾層、技術(shù)層,、地下室,、架空層是否計(jì)算建筑面積？
答：不計(jì)建筑面積,。

22,、不封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊怎樣計(jì)算面積,？
答：按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算,。

23、臨街樓房,、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的,，不論其是否有柱，是否有維護(hù)結(jié)構(gòu),，建筑面積計(jì)算如何規(guī)定,？
答：不計(jì)算建筑面積。

24,、一般建筑面積計(jì)算的單位是什么,？
答：平方米,。

25,、利用屋面空間四周設(shè)置圍護(hù)結(jié)構(gòu)的曬臺(tái)、露臺(tái)是否計(jì)算建筑面積,？
答：不計(jì)算建筑面積,。

26、樓梯已計(jì)算建筑面積,，樓梯下方可利用的空間計(jì)算面積嗎,？
答：不可以,。

27、與室內(nèi)不相通的類似于陽(yáng)臺(tái),、挑廊,、檐廊的建筑是否計(jì)算面積？
答：不計(jì)面積,。

28,、什么是丘？
答：丘是指地表上一塊有界空間的地塊,。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱獨(dú)立丘,，一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱組合丘。

29,、 按房產(chǎn)管理的需要房產(chǎn)圖可分為幾種類型,？
答：可分為三種：
1）房產(chǎn)分幅平分圖（分幅圖）
2）房產(chǎn)分丘平面圖（分丘圖）
3）房屋分戶平面圖（分戶圖）

30、建住房（2002）74號(hào)文中對(duì)房屋所有權(quán)證的附圖作了哪些規(guī)定,？
答：應(yīng)注明施測(cè)的房產(chǎn)測(cè)繪單位名稱,、房屋套內(nèi)建筑面積（在圖上標(biāo)注尺寸）和房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

31,、什么是商品房的銷(xiāo)售面積,？
答：商品房銷(xiāo)售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。
商品房銷(xiāo)售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e

32,、房屋面積測(cè)算的要求有哪些規(guī)定,？
答：各類面積測(cè)算必須獨(dú)立測(cè)算兩次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi),，取中數(shù)作為最后結(jié)果,。面積以平方米為單位，取至0.01平方米,。

33,、房屋邊長(zhǎng)量距有哪些要求？
答：量距應(yīng)使用經(jīng)檢定合格的能達(dá)到相應(yīng)精度等級(jí)的儀器和工具,。距離以米為單位,，量距結(jié)果進(jìn)位按四舍五入取到0.01米。

34,、永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯如何計(jì)算面積,？
答：按各層水平投影面積計(jì)算。

35,、與房屋相連的有柱走廊面積如何計(jì)算,？
答：按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。

36、兩房屋間有上蓋和柱的走廊面積如何計(jì)算,？
答：按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算,。

37、房屋間永久性的封閉的架空通廊面積如何計(jì)算,？
答：按外圍水平投影面積計(jì)算,。

38、有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)廊,、門(mén)斗面積如何計(jì)算,？
答：按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。

39,、有伸縮縫的房屋,，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫如何計(jì)算面積,？
答：與室內(nèi)任意一邊相通,，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫,、沉降縫計(jì)算全部建筑面積,。

40、地下室,、半地下室及其相應(yīng)出入口,，層高在2.20米以上的如何計(jì)算面積？
答：按其外墻（不包括采光井,、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算,。

41、與房屋相連無(wú)柱有上蓋有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的走廊,、檐廊面積如何計(jì)算,？
答：按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

42,、有頂蓋的獨(dú)立柱,、單排柱的門(mén)廊、車(chē)棚,、貨棚等屬永久性建筑面積如何計(jì)算,？
答：按頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算。

43,、有頂蓋的不封閉的永久性架空通廊面積如何計(jì)算,？
答：按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

44,、無(wú)頂蓋的室外樓梯如何計(jì)算面積,？
答：計(jì)算一半建筑面積。

45,、房屋的天面,、挑臺(tái)、天面上的花園,、泳池能否計(jì)算面積,？
答：不計(jì)算建筑面積。

46,、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái),、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)能否計(jì)算面積,？
答：不計(jì)算建筑面積,。

47、騎樓,、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分能否計(jì)算面積,？
答：不計(jì)算建筑面積。

48,、利用引橋,、高架路、高架橋,、路面作為頂蓋建造的房屋能否計(jì)算面積,？
答：不計(jì)算建筑面積。

49,、與房屋室內(nèi)不相通的房屋伸縮縫能否計(jì)算面積,？
答：不計(jì)算建筑面積。

50,、活動(dòng)房屋,、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋能否計(jì)算面積,？
答：不計(jì)算建筑面積,。

51、房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊能否計(jì)算面積,？
答：不計(jì)算建筑面積,。

52、房屋天面上屬永久性建筑的樓梯間,、水箱間電梯機(jī)房如何計(jì)算建筑面積,？
答：層高在2.20米以上的部位，按其外圍水平投影計(jì)算面積,；層高小于2.20米的部位,，不計(jì)算建筑面積,。

53、屋頂為斜面結(jié)構(gòu)房屋如何計(jì)算建筑面積,？
答：層高在2.20米以上的部位,，按其外圍水平投影計(jì)算面積；層高小于2.20米的部位,，不計(jì)算建筑面積,。

54、穿過(guò)房屋的通道,、房屋內(nèi)的門(mén)廳,、大廳如何計(jì)算面積？
答：按一層計(jì)算面積,。

55,、門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分如何計(jì)算面積,？
答：層高在2.20米以上的,，按其水平投影面積計(jì)算。

56,、陽(yáng)臺(tái),、挑廊、頂蓋投影小于其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積二分之一的如何計(jì)算面積,？
答：不計(jì)建筑面積,。

57、陽(yáng)臺(tái),、挑廊,、頂蓋投影超過(guò)陽(yáng)臺(tái)、挑廊圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影1/2的如何計(jì)算面積,？
答：按少者的投影面積一半計(jì)算面積,。

58、陽(yáng)臺(tái)的上口水平投影面積小于底板水平投影面積的如何計(jì)算,？
答：陽(yáng)臺(tái)的上口水平投影面積與底板水平投影面積不一致的按少者計(jì)算,。

59、上有陽(yáng)臺(tái),、具有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的底層平臺(tái),，是否算作陽(yáng)臺(tái)？
答：視為底層有陽(yáng)臺(tái),。

60,、同一樓層外墻，既有主墻,，又有玻璃幕墻的,，以什么墻體計(jì)算建筑面積,？
答：以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計(jì)算,。

61,、同幢房屋各樓層墻體厚度不同時(shí)如何計(jì)算建筑面積？
答：按層分別計(jì)算,。

62、傾斜,、弧狀等非垂直墻體的房屋如何計(jì)算建筑面積,？
答：層高在2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。

63,、墻體向外傾斜的房屋如何計(jì)算建筑面積,？
答：房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的,，以底板投影計(jì)算建筑面積,。

64、什么是圖形比例尺,？
答：圖上某直線的長(zhǎng)度與地面上相應(yīng)線段實(shí)際的水平長(zhǎng)度之比稱為圖形比例尺,。

65、房屋建筑面積測(cè)算通常采用哪些方法,？
1）,、

2）、實(shí)地量距法：規(guī)則房屋可根據(jù)實(shí)地丈量的邊長(zhǎng)用幾何圖形直接計(jì)算面積,，不規(guī)則房屋將其分割成多個(gè)幾何圖形然后分別計(jì)算面積,；
3）、圖解法,。

66,、國(guó)標(biāo)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》對(duì)房產(chǎn)面積精度分為幾個(gè)等級(jí)？
答：三個(gè)等級(jí),。

67,、我省對(duì)房產(chǎn)面積精度執(zhí)行哪幾個(gè)等級(jí)？
答：第二等級(jí),、第三等級(jí),。

68、我省新建商品房精度采用第幾個(gè)等級(jí),，限差如何計(jì)算,？
答：我省對(duì)新建商品房（國(guó)標(biāo)實(shí)施之日起）精度采用第二等級(jí)限差，限差計(jì)算公式為0.04√S +0.002S,。（S為面積）

69,、我省對(duì)其它房產(chǎn)精度采用第幾等級(jí),，限差如何計(jì)算？
答：對(duì)其它房產(chǎn)精度采用第三等級(jí)限差,， 限差公式為0.08√S+0.006S,。

70、對(duì)國(guó)標(biāo)《規(guī)范》實(shí)施前已測(cè)繪認(rèn)定的房屋建筑面積按何種規(guī)定執(zhí)行,？
答：對(duì)國(guó)標(biāo)《規(guī)范》實(shí)施前已測(cè)繪認(rèn)定的房屋建筑面積,，無(wú)論是辦理產(chǎn)權(quán)初始登記（或總登記），還是因房屋析產(chǎn),、買(mǎi)賣(mài),、交換、繼承,、劃撥,、合并、裁決等導(dǎo)致其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移,、變更,，以及對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)面積有異議要求復(fù)核的，按原測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

71,、為多幢房屋、小區(qū)服務(wù)的設(shè)備用房可否作為共用面積進(jìn)行分?jǐn)偅?br>答：不作為共用建筑面積計(jì)算分?jǐn)偂?/p>

72,、連接商場(chǎng)各層的自動(dòng)扶梯如何計(jì)算分?jǐn)偅?br>答：作為一個(gè)整體分?jǐn)偟缴虉?chǎng)各層,。

73、房屋幢的定義是什么,？
答：幢是指一座獨(dú)立的,，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。

74,、幢號(hào)如何編立,？
答：
1）、一般房屋幢號(hào)（門(mén)牌號(hào)）以市（縣）地名委員會(huì)出具的地名證明為準(zhǔn),。
2）,、單位院落內(nèi)房屋以丘為單位，自進(jìn)大門(mén)起,，從左到右,，從前到后，用數(shù)字1,、2……順序編號(hào),，幢號(hào)注在房屋輪廓內(nèi)的左下角，并加括號(hào)表示,。

75,、根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》對(duì)房屋用途的分類,，集體宿舍應(yīng)屬于哪一類？
答：集體宿舍應(yīng)屬于住宅,。

76,、什么是房屋的建成年份？
答：房屋建成年份是指房屋實(shí)際竣工年份,。拆除翻建的,，應(yīng)以翻建竣工年份為準(zhǔn)。一幢房屋有兩種以上建成年份,，應(yīng)分別注明,。

77、什么是房屋的墻體歸屬,？
答：房屋墻體歸屬是房屋四面墻體所有權(quán)的歸屬,，分別注明自有墻,、共有墻和借墻等三類,。

78、什么是房屋的用途,？
答：房屋的用途一般分為設(shè)計(jì)用途和實(shí)際用途,，房屋所有權(quán)證上所指是房屋的設(shè)計(jì)用途，并非指房屋的實(shí)際用途,，設(shè)計(jì)用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn),。

79、何為自管產(chǎn),？
答：指國(guó)家劃撥給全民所有制單位以及全民所有制單位自籌資金構(gòu)建的房產(chǎn),。

80、哪些變更測(cè)量屬現(xiàn)狀變更測(cè)量,？
答：
1）,、房屋的新建、拆遷,、改建,、房屋建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)變化,；
2）,、房屋的損壞與滅失，包括全部拆除或部分拆除,、倒塌和燒毀,；
3）、圍墻,、柵欄,、籬笆,、鐵絲網(wǎng)等圍護(hù)物以及房屋附屬設(shè)施的變化；
4）,、道路,、廣場(chǎng)、河流的拓寬,、改造,，河、湖,、溝渠,、水塘等邊界的變化；
5）,、地名,、門(mén)牌號(hào)的更改；
6）,、房屋及其用地分類面積增減變化,。

81、哪些變更測(cè)量屬權(quán)屬變更測(cè)量,？
答：
1）,、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換,、繼承,、分割、增與,、兼并等引起的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,；
2）、土地使用權(quán)界的調(diào)整,，包括合并,、分割、塌沒(méi)和截彎取直,；
3）,、征撥、出讓,、轉(zhuǎn)讓土地而引起的土地權(quán)屬界限的變化,；
4）、他項(xiàng)權(quán)利范圍的變化和注銷(xiāo),。

82,、房產(chǎn)測(cè)繪成果檢查、驗(yàn)收制度如何？
答： 房產(chǎn)測(cè)量成果實(shí)行二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制度,。

83,、房產(chǎn)測(cè)繪成果的二級(jí)檢查如何進(jìn)行？
答：一級(jí)檢查為過(guò)程檢查,，在全面自檢,、互查的基礎(chǔ)上，由作業(yè)組的專職或兼職檢查人員承擔(dān),。二級(jí)檢查由施測(cè)單位的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員在一級(jí)檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行,。

84、委托房產(chǎn)測(cè)繪的委托人與房產(chǎn)測(cè)繪單位是否應(yīng)簽訂合同,？
答：委托房產(chǎn)測(cè)繪的,，委托人與房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面房產(chǎn)測(cè)繪合同。

85,、房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)包含哪些內(nèi)容,？
答：
（1）、房產(chǎn)測(cè)繪合同,；
（2）,、測(cè)繪摘要；
（3）,、房產(chǎn)測(cè)繪調(diào)查表,；
（4）,、房產(chǎn)分丘平面圖,；
（5）、分層分戶平面圖,、建筑面積計(jì)算頁(yè),、公用面積分?jǐn)傉f(shuō)明；
（6）,、房產(chǎn)權(quán)證附圖,；
（7）、檢查報(bào)告,，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,；
（8）、相關(guān)附件,。

86,、房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)中的測(cè)繪摘要應(yīng)包含哪幾項(xiàng)內(nèi)容？
答：
（1）測(cè)繪目的,；
（2）測(cè)繪依據(jù),；
（3）測(cè)繪結(jié)果；
（3）施測(cè)單位,；
（4）測(cè)繪人員,；
（5）測(cè)繪日期,；
（6）特殊說(shuō)明等。

87,、商品房建筑面積計(jì)算結(jié)果應(yīng)提供哪幾個(gè)表格,？
答：分層分類面積計(jì)算明細(xì)表、幢各層各類面積匯總表,、分?jǐn)傉f(shuō)明及各級(jí)共用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算表,、共用面積分?jǐn)偨Y(jié)果匯總表。

88,、房產(chǎn)管理中要求的房產(chǎn)測(cè)繪如何進(jìn)行委托,？
答：由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)量。

89,、房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由誰(shuí)支付,？
答：房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托測(cè)繪人支付。

90,、房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何,？
答：根據(jù)浙江省物價(jià)局浙價(jià)物[2003]62號(hào)文件規(guī)定，自2003年3月1日（含3月1日）起測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：住宅測(cè)繪費(fèi)每平方米0.80元,，非住宅測(cè)繪費(fèi)每平方米1.20元,。

91、向國(guó)（境）外團(tuán)體和個(gè)人提供,、贈(zèng)送,、出售未公開(kāi)的房產(chǎn)測(cè)繪成果資料，委托國(guó)（境）外機(jī)構(gòu)印制房產(chǎn)測(cè)繪圖的有何規(guī)定,？
答：向國(guó)（境）外團(tuán)體和個(gè)人提供,、贈(zèng)送、出售未公開(kāi)的房產(chǎn)測(cè)繪成果資料,，委托國(guó)（境）外機(jī)構(gòu)印制房產(chǎn)測(cè)繪圖的應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和《中華人民共和國(guó)測(cè)繪成果管理規(guī)定》以及國(guó)家安全,、保密等有關(guān)規(guī)定辦理。

92,、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》從什么時(shí)候開(kāi)始執(zhí)行,？
答：中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》自2000年8月1日（含8月1日）起開(kāi)始執(zhí)行。

93,、《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)行,？
答：《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》自2001年5月1日（含5月1日）開(kāi)始實(shí)行。

94,、新建房屋委托測(cè)繪應(yīng)提供什么資料,？
答：
（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（2）、土地使用權(quán)證或土地使用證明,；
（3）,、竣工建筑平面圖（藍(lán)曬圖）；[預(yù)測(cè)繪的提供施工建筑平面圖]
（4）,、人防紅線圖（含有地下室高層房屋）,；
（5）、地名證,；
（6）,、規(guī)劃驗(yàn)收合格證（預(yù)測(cè)繪的不需提供）；
（7）,、公用部位設(shè)計(jì)說(shuō)明,；

95、房屋內(nèi)的天井（或院子）是否計(jì)算房屋建筑面積,？
答：房屋內(nèi)的天井（或院子）不計(jì)算房屋建筑面積,。

96、房屋權(quán)利人或其他利害關(guān)系人要求委托測(cè)繪的房屋應(yīng)提供什么資料,？
答：
（1）,、要求測(cè)繪報(bào)告；
（2）,、權(quán)利或利害關(guān)系的證明材料,。

97、委托人或其他利害關(guān)系人對(duì)房屋面積有異議的應(yīng)向什么部門(mén)咨詢,？
答：委托人或其他利害關(guān)系人對(duì)房屋測(cè)繪面積有異議的應(yīng)向房屋測(cè)繪單位咨詢,，由測(cè)繪單位向咨詢?nèi)俗鞒鼋忉尅?/p>

98、當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果要求鑒定的應(yīng)如何委托鑒定,？
答：根據(jù)浙江省建設(shè)廳,、浙江省測(cè)繪局建房發(fā)[2002]220號(hào)文件規(guī)定,，屬房產(chǎn)面積項(xiàng)目測(cè)繪成果的,，可委托省建設(shè)廳會(huì)同省測(cè)繪局指定的長(zhǎng)期從事房產(chǎn)測(cè)繪、具有較高房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)和良好社會(huì)信譽(yù)的房產(chǎn)測(cè)繪單位復(fù)核,，或由省建設(shè)廳會(huì)同省測(cè)繪局共同組織的房產(chǎn)測(cè)量成果鑒定委員會(huì)進(jìn)行鑒定,。

99、房產(chǎn)測(cè)繪成果由什么部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,？
答：房產(chǎn)測(cè)繪成果應(yīng)由委托單位（個(gè)人）進(jìn)行驗(yàn)收并簽署意見(jiàn),。

100、房屋所有權(quán)證的附圖上“23122002”八位數(shù),，每位數(shù)字各代表什么,？
答：第一位代表產(chǎn)別，“2”為單位自管產(chǎn)；第二位代表結(jié)構(gòu),，“3”為鋼精混凝土結(jié)構(gòu),；第三、第四位代表層數(shù),，“12”為該房自然層有12層,；“2002”代表房屋的建造年份為2002年。

編輯：[merry] 【糾錯(cuò)】