"一年不買房十年都白忙"成真 南京十樓盤年漲幅竟超兩成
新華報(bào)業(yè)網(wǎng)－新華日?qǐng)?bào)
2013-10-31 07:39:29
新華報(bào)業(yè)網(wǎng)訊
當(dāng)不少購(gòu)房人還在慨嘆“年初不買房,，一年都白忙”時(shí),，最新的調(diào)查數(shù)據(jù)又潑了盆冷水——“一年不買房”，可能“十年都白忙”,。昨日,，有網(wǎng)站對(duì)南京87家主力在售樓盤進(jìn)行了摸底調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn),，從去年10月至今年10月的一年中,，南京房?jī)r(jià)漲幅20%以上的樓盤已有10家左右。其中,上調(diào)房?jī)r(jià)最多的河西中海鳳凰熙岸樓盤,，一年內(nèi)房?jī)r(jià)從27500元/平方米漲至32000多元/平方米,，上漲了約6000元。按60平方米可落戶面積計(jì)算,，遲一年買房,，需要多花36萬(wàn)元,，再以2012年南京城市居民人均可支配收入36322元計(jì)算，買房人需要再工作9.9年才能把36萬(wàn)元攢夠,。
由365地產(chǎn)家居網(wǎng)公布的這項(xiàng)調(diào)查顯示,，今年的“金九銀十”成為南京樓盤漲價(jià)最為集中的時(shí)期。87家主力在售樓盤在這個(gè)階段漲價(jià)的共有35家,，而下跌的僅1家,，另外51家無(wú)漲跌。目前,，南京城中住宅均價(jià)已達(dá)到29333元/平方米,，河西住宅均價(jià)26030元/平方米，城東均價(jià)19490元/平方米,，城南均價(jià)15333元/平方米,，仙林、城北等區(qū)域的房?jī)r(jià)也均在1.2萬(wàn)元/平方米以上,，僅有橋北,、六合、祿口等少量區(qū)域住宅均價(jià)低于萬(wàn)元,。另外,，眼下開(kāi)發(fā)商“毛坯”、“精裝”模式頻繁切換,，以此上抬房?jī)r(jià),。原本以剛需產(chǎn)品為主的江寧和江北區(qū)域，竟紛紛出現(xiàn)不賣剛需房而賣改善房的現(xiàn)象,。(汪曉霞)
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編輯:王高峰,、王瑤 |
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