[導(dǎo)讀]如果養(yǎng)老地產(chǎn)在2035年達(dá)到均衡，而選擇養(yǎng)老地產(chǎn)的長者占比可能達(dá)到15%,，這也意味著,，這20年間養(yǎng)老地產(chǎn)面積的最大缺口將超過21億平方米。

作為夕陽紅中的朝陽行業(yè),，養(yǎng)老地產(chǎn)引得眾房企競(jìng)相試水,。

隨著日前鳳凰股份宣布進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)，已經(jīng)有超過80家房企分羹養(yǎng)老地產(chǎn),。有機(jī)構(gòu)測(cè)算,，如果養(yǎng)老地產(chǎn)在2035年達(dá)到均衡，而選擇養(yǎng)老地產(chǎn)的長者占比可能達(dá)到15%,，這也意味著,，這20年間養(yǎng)老地產(chǎn)面積的最大缺口將超過21億平方米。

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逾80家房企爭(zhēng)食養(yǎng)老地產(chǎn)蛋糕

養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目超百個(gè)

在養(yǎng)老地產(chǎn)概念逐步升溫之際，鳳凰股份23日宣布,，將投資5億元成立專業(yè)的養(yǎng)老地產(chǎn)公司,，致力于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的研究、開發(fā),、運(yùn)營與管理,。公司曾在半年報(bào)中透露，未來將積極推進(jìn)“鳳凰文化養(yǎng)老家園”系列項(xiàng)目的建設(shè),。9月上旬,，該公司總經(jīng)理齊世潔曾公開表示，公司今年會(huì)有大動(dòng)作：在保持原有“文化地產(chǎn)”特色基礎(chǔ)上,，將開拓新的業(yè)務(wù)形態(tài)——養(yǎng)老地產(chǎn),。

無獨(dú)有偶，就在同日,，億城股份前高管也宣布與服務(wù)商合伙成立養(yǎng)老地產(chǎn)服務(wù)商,。9月離職的億城股份前總裁馬寅正計(jì)劃和一手房代理顧問公司高策機(jī)構(gòu)合資，成立一個(gè)提供養(yǎng)老地產(chǎn)服務(wù)的新公司,，首個(gè)項(xiàng)目有望落子北京近郊,。

“養(yǎng)老地產(chǎn)”的概念正隨著政策加碼不斷升溫。一家參與養(yǎng)老地產(chǎn)的房企高層人士坦言,，人口老齡化給國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)帶來的巨大需求,，尤其是《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》的出臺(tái)，也為養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展奠定基礎(chǔ),。

包括萬科,、遠(yuǎn)洋、綠城,、保利,、首創(chuàng)置業(yè)、復(fù)興等大牌房企早已亮出各自的“養(yǎng)老計(jì)劃牌”,，爭(zhēng)相進(jìn)入這一領(lǐng)域。據(jù)統(tǒng)計(jì),，目前全國已經(jīng)有超過80家房地產(chǎn)商進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域,，而公開信息披露的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目也已超過百個(gè)。