十大龍頭房企上半年銷售額同比上漲近三成
據中原地產監(jiān)測數據顯示,，2013年上半年，十大標桿房企銷售額總計為3883億元,，同比上漲幅度為27%,；總銷售面積約3403萬平方米,，同比增21%。其中,，萬科以837億元的銷售額穩(wěn)居第一,。 上述納入統(tǒng)計的十大標桿房企分別為萬科地產、保利地產,、恒大地產,、中海地產、富力地產,、華潤置地,、金地集團、綠城中國,、雅居樂以及招商地產,。 值得一提的是，這十家房企在銷售計劃完成方面,，從公布銷售計劃的9家標桿房企來看,，今年上半年其平均銷售計劃完成率達到53%。 中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉對《證券日報》記者表示,，從上述房企銷售額和利潤情況來看,，整個房地產行業(yè)集中度正在進一步提高。 無獨有偶,，記者獲得的一份中原地產的監(jiān)測數據顯示,，上述十大標桿房企市場占有率正在逐年提高，從2009年的3.8%提升至2013年上半年的6.6%,。其中,，萬科以2.51%的市場占有率穩(wěn)居第一位。 值得注意的是,，中原地產監(jiān)測數據還顯示,，2013年上半年的13個城市熱銷樓盤項目中，有70個項目屬于十家標桿房企,，占比達到18%,。其中保利、萬科分別以23個和22個項目位居前列,。 張大偉表示,，周轉速度較慢或者部分大量布局三、四線城市的中小房企市場份額正在萎縮,，而走高周轉策略的標桿房企銷售業(yè)績和利潤增幅都較為突出,，其市場占有率也在加速擴張。 值得一提的是,，在上述70個屬于十家標桿房企的熱銷項目中,，有50個項目當前銷售均價比開盤時上漲，而其中27個項目銷售均價上漲幅度超過10%,。 中原地產監(jiān)測數據還顯示,，今年上半年，十大標桿房企項目銷售均價全線企穩(wěn)回升,，銷售均價同比上漲6%,，環(huán)比上漲11%。 上述十家標桿房企產品布局正集中在一,、二線城市,。張大偉表示，部分中小房企正是缺乏這一優(yōu)勢而遭遇凈利潤下滑甚至虧損,。(www.ccstock.cn) |
|
|
