一,、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證證》的依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》、《開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法》,、《城市紫線管理辦法》,、《城市藍(lán)線管理辦法》、《城市黃線管理辦法》,、國家,、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求；經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的各類城市規(guī)劃,。
　　二,、辦理時(shí)限

 自受理申請(qǐng)之日起,，十五個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)城市規(guī)劃提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。工程設(shè)計(jì)完成后,，建設(shè)單位或個(gè)人將設(shè)計(jì)方案報(bào)本行政機(jī)關(guān)審查,。對(duì)符合規(guī)劃要求的，十五個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。 
　　三,、審批流程

（1）受理
申請(qǐng)人提交申請(qǐng)書,、有關(guān)材料及相關(guān)部門意見等申報(bào)材料,，具體工作人員出具接收材料憑證。材料符合要求的,，五個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出行政許可受理通知書,；材料不符合要求的，五個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出一次性補(bǔ)正材料通知書,。
（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研
職能處室人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研,，調(diào)研重點(diǎn)：
a.地形圖是否現(xiàn)狀。
b.項(xiàng)目所處的區(qū)位及周邊現(xiàn)狀環(huán)境,，考慮規(guī)劃建設(shè)對(duì)周邊建筑,、用地性質(zhì)、環(huán)境等將產(chǎn)生的影響等,。
c.建設(shè)用地的情況：場(chǎng)地標(biāo)高,、現(xiàn)狀及“六線”（道路紅線、河道藍(lán)線,、綠化綠線,、文保紫線、高壓黑線,、基礎(chǔ)設(shè)施黃線）狀況,，相鄰地塊的相互影響情況。
d.現(xiàn)狀拆遷情況,。
根據(jù)調(diào)研情況,，經(jīng)處室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，具體工作人員提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,。
（3）建筑施工圖規(guī)劃審查（同時(shí)征詢相關(guān)行政主管部門意見）
具體工作人員對(duì)照審批通過的建筑設(shè)計(jì)方案審查建筑施工圖,，審查退讓用地邊界、道路紅線,、日照間距和建筑間距,、建筑面積、公建配套設(shè)施,、立面造型,、色彩是等是否符合規(guī)劃要求,，提出初審意見。
（4）職能處室會(huì)審
由分管局長(zhǎng)組織職能處室對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研情況,、初審意見,、相關(guān)行政主管部門意見及需要解決的問題進(jìn)行會(huì)審。
（5）上報(bào)審批
建設(shè)單位根據(jù)會(huì)審意見對(duì)建筑施工圖進(jìn)行修改完善后,，由職能處室檢查符合要求后,，報(bào)請(qǐng)分管局長(zhǎng)審核、局長(zhǎng)審定,。（將需要公示的項(xiàng)目在相應(yīng)場(chǎng)所批前公示,，公示時(shí)間不少于七日）
（6）組織聽證
審查該建設(shè)項(xiàng)目用地許可證的核發(fā)是否直接涉及申請(qǐng)人與他人之間的重大利益關(guān)系。直接涉及的,，應(yīng)當(dāng)告知建設(shè)單位及利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利,，必要時(shí)可發(fā)布公告。
建設(shè)單位,、利害關(guān)系人提出聽證申請(qǐng)的,，應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)組織聽證。
（7）發(fā)證
對(duì)確認(rèn)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求（若是經(jīng)過聽證程序的,，則按聽證筆錄）作出是否行政許可的決定,，并進(jìn)行地形圖定位作業(yè)，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)放線作業(yè)并實(shí)地核對(duì),，并核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,。
（8）公示
將需要公示的項(xiàng)目在相應(yīng)場(chǎng)所批后公示。公示內(nèi)容為建設(shè)項(xiàng)目基本情況,、城市規(guī)劃依據(jù),、方案說明和圖紙及相關(guān)材料等。公示時(shí)間到建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格后截止,。
（9）監(jiān)督檢查
對(duì)建設(shè)單位項(xiàng)目開工后是否嚴(yán)格按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)實(shí)施動(dòng)態(tài)的監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)違法行為時(shí)，及時(shí)責(zé)令停工待處,。同時(shí),，將批后監(jiān)督檢查的情況和處理結(jié)果予以記錄。
（10）歸檔
具體工作人員按規(guī)定要求將相應(yīng)的資料歸檔,。