2,、關(guān)于總包,、分包問題引起的工程款糾紛

　　這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上有瑕疵,，發(fā)包方事后不予承認(rèn)分包合同的合法性,，從而引起的糾紛。

　　解決對(duì)策，利用實(shí)際施工人的訴權(quán),。

　　最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程糾紛有關(guān)問題的司法解釋第26條,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在欠付范圍內(nèi)承擔(dān)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

　　3,、竣工結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議引發(fā)的工程款糾紛

　　這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方,，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù),，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認(rèn)收到;承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方,，發(fā)包方不予答復(fù);承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認(rèn)可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛,。

　　解決對(duì)策：將結(jié)算文件用特快專遞向發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郵寄并公證該過程,。值得注意的是，需要給發(fā)包方一個(gè)合理的審查時(shí)間,。

　　發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后,，在《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料沒有提出意見,，則視同認(rèn)可,。

　　竣工結(jié)算報(bào)告如果得到確認(rèn)，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款,。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款,，到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款,，如達(dá)成延期支付協(xié)議,，承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議,，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià),，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償,。

　　4,、建筑材料品質(zhì)之爭(zhēng)引起的工程款糾紛

　　這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標(biāo)時(shí)對(duì)工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場(chǎng)供求關(guān)系的影響,，有時(shí)使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材,，引起結(jié)算糾紛。

　　解決對(duì)策：請(qǐng)專業(yè)人員把好合同關(guān)

　　5,、質(zhì)保金糾紛

　　該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項(xiàng),，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認(rèn)維修事實(shí)以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛,。

　　建設(shè)工程竣工移交后,，承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù),，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后,，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付,。實(shí)踐中，發(fā)包人常以工程質(zhì)量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何,。對(duì)此,，根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議,，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程,，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)就有爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理,，雙方可就有爭(zhēng)議的工程委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案,，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行,，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。只要承包人切實(shí)履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作,，完全可以通過仲裁或訴訟爭(zhēng)取權(quán)益,。

　　6、合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛

　　合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛主要表現(xiàn)為：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的,、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同引發(fā)合同無效糾紛,。

　　7、包含工期延誤的工程款糾紛

　　這類糾紛較為復(fù)雜,。糾紛主要表現(xiàn)為發(fā)包方未能提供合格的施工進(jìn)場(chǎng)條件,、中途擅改設(shè)計(jì)、未按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,、建設(shè)工程材料不能及時(shí)供應(yīng)從而造成停工,、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經(jīng)有效確認(rèn),，工程竣工后在結(jié)算方面發(fā)包方要求承包方承擔(dān)工期延誤責(zé)任,，往往使案件變得較為復(fù)雜。

　　解決對(duì)策：完善施工手續(xù),。相當(dāng)一部分工程款糾紛的承包方由于手續(xù)不完善,，無法取得證據(jù)，給對(duì)方可乘之機(jī),。這種情況下處理糾紛就很被動(dòng),。故施工過程中，手續(xù)一定要完備,。比如,，工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的更改、選材的變更、施工項(xiàng)目的增加等變簽單一定要有對(duì)方施工代表,、監(jiān)理的簽字,。