北京晚報訊(通訊員孫欣孫婉儀)在京務(wù)工人員在出租房內(nèi)煤氣中毒身亡,，死者家屬將房主夫婦訴至法院，要求賠償各項損失共計86萬元,。日前海淀法院審結(jié)此案,，判決陳先生夫婦賠償損失共計67萬元。

　　去年張某與王某在北京務(wù)工,，共同承租陳先生位于海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)一處房屋用于經(jīng)營電焊店,。11月，張某與王某在出租屋死亡,。經(jīng)公安司法鑒定中心鑒定,，其死因為一氧化碳中毒。二人的家屬將房主陳先生夫婦訴至法院,。

　　庭審中,，死者家屬稱事發(fā)后，經(jīng)過公安機關(guān)現(xiàn)場勘驗表明死亡的主要原因是未安裝風(fēng)斗,。就未安裝風(fēng)斗的責(zé)任,，陳先生夫婦認(rèn)為已盡到充分的提示義務(wù)。而且在事故發(fā)生前二十幾天,，相關(guān)工作人員入戶檢查發(fā)現(xiàn)沒有風(fēng)斗的情況,，也告知二位承租人預(yù)防煤氣中毒的基本常識及相關(guān)知識，承租人在檢查表上面簽了字。陳先生夫婦還提交了房屋租賃安全合格證,。

　　死者家屬表示,，因考慮到張某與王某事發(fā)前已知道出租房的安全隱患，其本身也有一定責(zé)任,，但沒安裝風(fēng)斗的主要責(zé)任還在于房東,，所以家屬只要求陳先生夫婦承擔(dān)一半責(zé)任。

　　法院經(jīng)審理后認(rèn)為,，侵權(quán)行為造成他人死亡的,，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租房屋未安裝風(fēng)斗與出現(xiàn)死亡后果具有一定的關(guān)聯(lián)性,。盡管出租人稱承租人對房屋的供暖設(shè)施進(jìn)行了拆改,，但未提供相關(guān)證據(jù)，即使承租人拆改供暖設(shè)施,，房主也有監(jiān)督管理和安全提示義務(wù),，也要承擔(dān)責(zé)任。承租人雖然不是租賃合同的簽訂方,，但根據(jù)現(xiàn)有證據(jù),，房主一直知道承租房屋里有包括承租人在內(nèi)的其他人居住，且因安全設(shè)施的缺陷致人死亡的,，侵權(quán)人亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。按照侵權(quán)行為法的規(guī)定，因同一侵權(quán)行為造成多人死亡的,，可以以相同數(shù)額確定死亡賠償金,。但綜合全案案情，考慮到承租人在相關(guān)機關(guān)檢查告知無風(fēng)斗后,，承租人應(yīng)當(dāng)更加謹(jǐn)慎小心地使用供暖設(shè)備以避免事故發(fā)生,，且原告方?jīng)]有證據(jù)證明二死者催促房主安裝風(fēng)斗,，承租人自己也要承擔(dān)一定的責(zé)任,。最后,，法院判決陳先生夫婦賠償損失共計67萬。

　　法官提醒

　　法官提醒大家,，冬季即將到來,，房主應(yīng)當(dāng)檢查出租房屋尤其是平房的供暖設(shè)備是否能夠正常使用，排除安全隱患,；燃?xì)夤┡?自供暖)的房主也應(yīng)該檢查房屋的燃?xì)鉅t,，確保正常使用,；租戶也應(yīng)當(dāng)檢查房子的取暖設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知房主要求重新安裝、更換或者修理，絕對不能擅自拆改供暖的管道等,，謹(jǐn)慎小心避免事故的發(fā)生,。