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信貸資產(chǎn)證券化:給信托業(yè)帶來(lái)專業(yè)化盈利模式

 五福娃老王頭 2011-09-25
 

  信貸資產(chǎn)證券化作為一種重要的創(chuàng)新產(chǎn)品,,是我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。而對(duì)信托公司來(lái)說(shuō),,資產(chǎn)證券化將帶來(lái)巨大的市場(chǎng)機(jī)遇和一個(gè)能夠長(zhǎng)期盈利的專業(yè)化業(yè)務(wù)模式,,可獲得穩(wěn)定的信托報(bào)酬,并有利于持續(xù)培育信托公司的業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力,。

  基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)權(quán)信托,、應(yīng)收賬款信托、資產(chǎn)租賃信托,、汽車按揭信托等類資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的開發(fā)和推廣也應(yīng)成為信托公司業(yè)務(wù)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn),。

  發(fā)起人和受托人間的關(guān)系是整個(gè)資產(chǎn)證券化中最為核心的關(guān)系,銀行與信托作為資產(chǎn)證券化中最為核心的關(guān)系雙方將共同構(gòu)筑持續(xù)的業(yè)務(wù)雙贏,,并通過(guò)各自的共同努力和推動(dòng),,促進(jìn)資產(chǎn)證券化的快速發(fā)展。

  信貸資產(chǎn)證券化的產(chǎn)生是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇,。美國(guó)自1968年第一次發(fā)行轉(zhuǎn)移證券開始迄今已經(jīng)有三十多年的歷史,,資產(chǎn)證券化取得了巨大的發(fā)展。截至2004年底美國(guó)的資產(chǎn)證券化規(guī)模就已達(dá)到7萬(wàn)億美元左右,,資產(chǎn)證券化產(chǎn)品已成為美國(guó)固定收益證券市場(chǎng)所占份額最大的品種,,截至2005年第二季度約占美國(guó)固定收益證券市場(chǎng)總規(guī)模的30%。目前資產(chǎn)證券化產(chǎn)品是美國(guó)固定收益證券市場(chǎng)最主要的增長(zhǎng)動(dòng)力,。

  目前,,我國(guó)政府積極推行信貸資產(chǎn)證券化也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展的客觀要求,。2005年3月國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)中國(guó)建設(shè)銀行和國(guó)家開發(fā)銀行作為信貸資產(chǎn)證券化的試點(diǎn)單位,真正拉開資產(chǎn)證券化的帷幕,。2005年由中國(guó)人民銀行牽頭,,國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、

財(cái)政部,、勞動(dòng)和社會(huì)保障部,、建設(shè)部、國(guó)家稅務(wù)總局,、國(guó)務(wù)院法制辦,、
銀監(jiān)會(huì)
證監(jiān)會(huì)
,、保監(jiān)會(huì)參加的信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)工作小組正式成立,;同時(shí),4月28日頒布實(shí)施了《信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)工作管理辦法》,。

  開展信貸資產(chǎn)證券化對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有明顯的推動(dòng)作用,。就宏觀而言,資產(chǎn)證券化能夠豐富資本市場(chǎng)產(chǎn)品,,擴(kuò)大資本市場(chǎng)規(guī)模,;有利于增強(qiáng)全社會(huì)的資本流動(dòng)性,提高整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系的運(yùn)行效率,;微觀上對(duì)銀行而言信貸資產(chǎn)證券化可解決商業(yè)銀行與資本市場(chǎng)的功能錯(cuò)位,,分散、轉(zhuǎn)移和對(duì)沖銀行過(guò)度集中的風(fēng)險(xiǎn),,緩解,、防范和化解銀行可能面臨的流動(dòng)性壓力。通過(guò)證券化的真實(shí)出售和破產(chǎn)隔離功能,,及時(shí)獲取高流動(dòng)性的現(xiàn)金資產(chǎn),。此外,資產(chǎn)證券化給信托公司也帶來(lái)巨大的市場(chǎng)機(jī)遇和一個(gè)能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定盈利賺錢的業(yè)務(wù)模式,。有利于培育信托公司的業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力,,有利于為信托業(yè)逐漸獲得與之對(duì)稱的行業(yè)地位,真正成為四大金融支柱之一,。

  迎來(lái)巨大的市場(chǎng)機(jī)遇

  事實(shí)上,,資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)在我國(guó)自20世紀(jì)90年代初已有過(guò)初步探索。代表性的項(xiàng)目有1992年三亞地產(chǎn)證券化,、1996年廣深珠高速公路證券化等基礎(chǔ)設(shè)施證券化,,1997年中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司(COSCO)北美航運(yùn)應(yīng)收款支撐票據(jù)、2000年中國(guó)國(guó)際海運(yùn)集裝箱集團(tuán)8000萬(wàn)美元應(yīng)收賬款證券化等,其中信托公司開展類銀行信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)比較典型的案例有:2002年9月,,新華信托購(gòu)買深圳商業(yè)銀行的住房按揭貸款債權(quán),,設(shè)立信托計(jì)劃,將住房按揭貸款債權(quán)的利息收益和其他收益分配給投資者(信托受益人),。2003年6月26日,,華融資產(chǎn)管理公司與中信信托合作,將132.5億元債權(quán)資產(chǎn)組成一個(gè)資產(chǎn)包,,設(shè)立財(cái)產(chǎn)信托,,中信信托作為受托人,信托期限3年,。信托設(shè)立后,,華融取得全部信托受益權(quán),其中10億元優(yōu)先級(jí)受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資者,,是運(yùn)用信托方式進(jìn)行不良資產(chǎn)處置的國(guó)內(nèi)第一例,。

  目前通常所說(shuō)的資產(chǎn)證券化主要是指銀行信貸資產(chǎn)證券化。2005年3月21日,,中國(guó)人民銀行宣布首批獲得試點(diǎn)資格的單位是國(guó)家開發(fā)銀行和中國(guó)建設(shè)銀行,,將分別進(jìn)行信貸資產(chǎn)證券化和住房抵押貸款證券化的操作。多年來(lái)一直停留在研究階段的商業(yè)銀行資產(chǎn)證券化試點(diǎn)工作終于進(jìn)入操作階段,。與此同時(shí),,信托公司作為資產(chǎn)證券化的受托人義務(wù)也通過(guò)試點(diǎn)管理辦法的頒布而得以確定。預(yù)計(jì)將推出的國(guó)家開發(fā)銀行信貸資產(chǎn)支持證券,,其方案依據(jù)的原理與建行一樣,,運(yùn)用信托機(jī)制,將其在煤電油運(yùn),、通信、市政公共設(shè)施等領(lǐng)域的信貸資產(chǎn)從開行剝離出來(lái),,委托一家信托公司發(fā)行資產(chǎn)支持證券,。中國(guó)建設(shè)銀行首期初步確定拿出約50億元的住房抵押貸款,打包成一個(gè)資產(chǎn)池,,并以此作為支持資產(chǎn)發(fā)行證券,。這50億元住房抵押貸款來(lái)源于建行上海分行、福建分行和江蘇分行,。其中上海分行占主要位置,,估計(jì)將是30億元。目前實(shí)施的信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)將給信托公司帶來(lái)巨大的市場(chǎng)機(jī)遇和一個(gè)能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定盈利賺錢的業(yè)務(wù)模式,。我國(guó)信貸資產(chǎn)證券化的選擇由于破產(chǎn)隔離是資產(chǎn)證券化的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn),。在現(xiàn)行信托法下,信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性正是信托制度的精髓所在?;谛磐胸?cái)產(chǎn)的獨(dú)立性及其法律保證,,信托公司的財(cái)產(chǎn)隔離功能更能反映出資產(chǎn)證券化的本質(zhì)特征。信貸資產(chǎn)證券化中非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是通過(guò)特定目的的載體來(lái)出售貸款資產(chǎn),,實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)隔離與真實(shí)出售,。

  《信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)管理辦法》中明確規(guī)定,金融機(jī)構(gòu)作為發(fā)起機(jī)構(gòu),,通過(guò)設(shè)立特定目的信托,,以資產(chǎn)支持證券的形式向投資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓信貸資產(chǎn),由受托機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理信托財(cái)產(chǎn),,以信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流支付資產(chǎn)支持證券收益的結(jié)構(gòu)性融資活動(dòng),。在成熟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家,特定目的載體有三種形式:信托模式,、空殼公司或者是國(guó)家法律認(rèn)可的直接指定主體,。而我國(guó)的法律環(huán)境不允許后兩種形式存在。信托財(cái)產(chǎn)可免于信托投資公司的破產(chǎn)清算,,這賦予了信托公司在證券化市場(chǎng)中不可取代的作用,。同時(shí)信托公司本身的業(yè)務(wù)定位就是從事長(zhǎng)期資產(chǎn)管理的金融機(jī)構(gòu),資產(chǎn)證券化中的資產(chǎn)一般都是中長(zhǎng)期資產(chǎn),,開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)是符合信托公司業(yè)務(wù)定位的,。這樣,資產(chǎn)證券化有望成為信托公司主要的專業(yè)獲利業(yè)務(wù)之一,。

  對(duì)信托業(yè)有三大意義

  由于國(guó)內(nèi)潛在的巨大資產(chǎn)證券化市場(chǎng),,資產(chǎn)支持證券向機(jī)構(gòu)投資者發(fā)售,在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)公開發(fā)售和交易,。這打破了以往集合資金信托200份的私募限制,,將實(shí)現(xiàn)信托憑證的標(biāo)準(zhǔn)化流通。無(wú)疑信托公司主動(dòng)抓住業(yè)務(wù)契機(jī),,積極參與和開展信貸資產(chǎn)證券化信托業(yè)務(wù)具有重大意義:

  第一,、有利于信托公司通過(guò)專業(yè)化建立信托業(yè)務(wù)核心的盈利模式,真正形成專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)模式,。

  信托公司雖號(hào)稱橫跨資本,、貨幣、產(chǎn)業(yè)三大市場(chǎng),。但在貨幣市場(chǎng)上,,信托公司在資金、網(wǎng)點(diǎn)上無(wú)法與商業(yè)銀行抗衡,;在資本市場(chǎng)上,,信托公司在人才和政策方面不能與證券公司和基金公司的地位相比。如何利用信托制度的獨(dú)特之處,把制度和行業(yè)的優(yōu)勢(shì)真正化為信托公司的比較優(yōu)勢(shì),,建立核心的盈利業(yè)務(wù),,處理好信托公司廣而不精,博而不專的老問(wèn)題,,向?qū)I(yè)化方向轉(zhuǎn)化一直是我國(guó)信托公司所思考與探索的,。資產(chǎn)證券化作為一個(gè)重大的業(yè)務(wù)契機(jī),為信托公司提供這樣一次機(jī)會(huì),,信托公司應(yīng)根據(jù)自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì),,切入資產(chǎn)證券化這一極好的業(yè)務(wù)時(shí)點(diǎn)。通過(guò)專業(yè)化建立信托業(yè)務(wù)核心的盈利模式,。

  第二,、信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的推出,將利于信托公司培養(yǎng)具備一大批優(yōu)秀的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的專業(yè)人才隊(duì)伍,。

  按照目前我國(guó)信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)方案,,以信托方式的基本運(yùn)作模式包括:

  1、發(fā)起人作為信托財(cái)產(chǎn)的委托人,,與受托人(信托公司)訂立信托契約,,將資產(chǎn)證券化的基礎(chǔ)資產(chǎn)設(shè)定為信托財(cái)產(chǎn),信托給受托人,。這一步驟的關(guān)鍵在于真實(shí)出售,,并在設(shè)計(jì)方案的條款時(shí)充分考慮各種可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)并加以控制,同時(shí)實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)隔離,。

  2,、信用增級(jí)。信用增級(jí)的方式包括內(nèi)部信用增級(jí)和外部信用增級(jí)兩種方式,。其中之一可以是,,受托人(信托公司)將信托財(cái)產(chǎn)的信托利益分割成優(yōu)先級(jí)信托利益和次級(jí)信托利益,優(yōu)先級(jí)信托利益將進(jìn)一步被分割成優(yōu)先級(jí)受益憑證,,并由受托人(信托公司)將優(yōu)先級(jí)受益憑證以定向發(fā)行方式出售給機(jī)構(gòu)投資者,;委托人保留全部的次級(jí)信托利益。

  3,、信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流由受托人(信托公司)優(yōu)先分配給投資者(即優(yōu)先級(jí)受益憑證的持有人),剩余利益歸次級(jí)類信托利益的所有者(即委托人)所有,。優(yōu)先級(jí)受益憑證可以利用銀行間債券市場(chǎng)進(jìn)行流通,、交易??梢钥吹?,資產(chǎn)證券化是比較復(fù)雜的,不僅實(shí)施的步驟較多,而且將涉及到銀行,、投行,、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)事務(wù)所,、律師事務(wù)所,、保理公司等各方面機(jī)構(gòu)。這將有利于信托公司培養(yǎng)具備一大批既懂信托又懂投行,、既懂會(huì)計(jì)制度又有法律意識(shí)的優(yōu)秀的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的專業(yè)人才隊(duì)伍,。此外,在此次試點(diǎn)中,,建設(shè)銀行委托中金公司擔(dān)任投資銀行,,而國(guó)開行也利用自身具有金融債承銷業(yè)務(wù)方面豐富的經(jīng)驗(yàn),力爭(zhēng)充當(dāng)承銷商,,拓展投行業(yè)務(wù),。

  由此可以看出,信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)也拉開了各專業(yè)機(jī)構(gòu)之間激烈競(jìng)爭(zhēng)的序幕,。因此,,信托公司在參與此次信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)過(guò)程中,必須以構(gòu)建核心業(yè)務(wù)模式的戰(zhàn)略高度加以認(rèn)識(shí),。信托公司不會(huì)僅局限于以受托人的角色發(fā)揮管道的簡(jiǎn)單功能,,應(yīng)爭(zhēng)取在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、產(chǎn)品的信用增級(jí),、產(chǎn)品的推介發(fā)行等環(huán)節(jié)的投行業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)突破,,改善業(yè)務(wù)收益率,成為證券化主要的組織,、承銷者,。這將有利于信托公司培養(yǎng)一批信托投行的專業(yè)人士。

  第三,、信貸資產(chǎn)證券化有利于培育信托公司的創(chuàng)新能力,。

  伴隨我國(guó)資產(chǎn)證券化規(guī)模不斷擴(kuò)大,信托公司必須要以超前的意識(shí),,可以從購(gòu)買銀行信貸資產(chǎn)入手,,開發(fā)相關(guān)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,以尋求信托產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的高起點(diǎn),。就目前而言,,資產(chǎn)證券化產(chǎn)品可成為信托公司金融創(chuàng)新的重點(diǎn)。

  積極開發(fā)新的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品

  很顯然,,目前通常所說(shuō)的資產(chǎn)證券化主要是指銀行信貸資產(chǎn)證券化,,但實(shí)際上,,從歐美各國(guó)的實(shí)踐來(lái)看,到目前為止,,已被證券化的資產(chǎn)種類大致可以分成以下幾大類:一是抵押,、擔(dān)保貸款,如居民住宅抵押貸款等,;二是各種有固定收入的貸款,,如收費(fèi)公路或橋梁和其他公用設(shè)施收入等;三是各種應(yīng)收賬款,,如信用卡應(yīng)收賬款,、轉(zhuǎn)賬卡應(yīng)收賬款、應(yīng)收賬款,;四是各種商業(yè)貸款,,如汽車貸款等。

  國(guó)外的實(shí)踐表明,,適于證券化的理想資產(chǎn)的特征是:1,、可理解的信用特征;2,、可預(yù)測(cè)的現(xiàn)金流量,;3、平均償還期至少為一年,;4,、拖欠率和違約率低;5,、完全分期攤還,;6、清算值高,。

  筆者認(rèn)為,,基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)權(quán)信托、應(yīng)收賬款信托,、資產(chǎn)租賃信托,、汽車按揭信托等類資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的開發(fā)和推廣也應(yīng)成為信托公司業(yè)務(wù)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn),其中汽車貸款和信用卡應(yīng)收款是重要的證券化產(chǎn)品,。盡管目前我國(guó)汽車貸款和信用卡應(yīng)收款的絕對(duì)規(guī)模還較小,,但汽車貸款和信用卡應(yīng)收款的風(fēng)險(xiǎn)也逐步凸現(xiàn),極需運(yùn)用證券化手段管理,。其次,,從技術(shù)可行性的角度來(lái)看,公路,、電廠等基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)具有較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流,,適合作為中長(zhǎng)期貸款證券化的試點(diǎn)產(chǎn)品推出。繼國(guó)家開發(fā)銀行之后,,有關(guān)媒體報(bào)道,,工商銀行推出了新的間接銀團(tuán)產(chǎn)品,將基礎(chǔ)設(shè)施貸款分割轉(zhuǎn)讓,,并融入了相應(yīng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和信用增級(jí)措施,,已初步具備基礎(chǔ)設(shè)施貸款證券化雛形,繼續(xù)深化后可望形成真正的基礎(chǔ)設(shè)施貸款證券化產(chǎn)品,。從上述分析中可以看出,,我國(guó)信貸資產(chǎn)證券化按照目前試點(diǎn)方案,在目前我國(guó)的法律環(huán)境和金融制度下,,信托公司對(duì)信貸資產(chǎn)證券化信托操作中具有相當(dāng)?shù)撵`活性,、空間性。隨著資產(chǎn)證券化規(guī)模的不斷擴(kuò)大,,信托公司在資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)中發(fā)揮的作用不斷擴(kuò)大,,有利于持續(xù)培育信托公司的創(chuàng)新能力。

  鏈接:銀行突破瓶頸的有效手段

  隨著現(xiàn)代銀行業(yè)的發(fā)展,,對(duì)銀行風(fēng)險(xiǎn)資本的要求越來(lái)越高,。當(dāng)前,我國(guó)銀行面臨資本金不足,、不良資產(chǎn)比重高,、流動(dòng)性差、運(yùn)作效率低等問(wèn)題,,通過(guò)金融創(chuàng)新,,如資產(chǎn)證券化等國(guó)際成功經(jīng)驗(yàn),不失為一種好的解決辦法,。同時(shí)中國(guó)的銀行業(yè)要在加入世界貿(mào)易組織后與世界金融巨擘與狼共舞,,更需要風(fēng)險(xiǎn)資本上的管理,改變銀行的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)與資本雙擴(kuò)張為特征的粗放式的業(yè)務(wù)發(fā)展模式,,資產(chǎn)證券化目前不失為銀行突破瓶頸的有效手段和產(chǎn)品之一,。

  資產(chǎn)證券化對(duì)于商業(yè)銀行滿足監(jiān)管要求、化解和分散信用風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾方面的意義:

  1,、資產(chǎn)證券化能夠拓展商業(yè)銀行對(duì)中長(zhǎng)期資產(chǎn)的管理渠道,,防范和化解可能面臨的流動(dòng)性壓力。

  2004年國(guó)內(nèi)非金融部門貸款,、國(guó)債,、企業(yè)債和股票融資的比重分別為82.7%、12.3%,、0.4%和4.6%,,銀行在金融活動(dòng)中的地位舉足輕重,。在國(guó)際金融市場(chǎng)上,長(zhǎng)期融資的功能主要由資本市場(chǎng)承擔(dān),,2004年美國(guó)企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)融資比例大約達(dá)到80%,。美國(guó)銀行業(yè)務(wù)以流動(dòng)資金貸款和消費(fèi)貸款為主,即使有住房抵押貸款等期限較長(zhǎng)的貸款,,也大部分通過(guò)資產(chǎn)證券化,,以MBS(住房抵押貸款證券化產(chǎn)品)、ABS(信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品)等形式推向資本市場(chǎng),。在我國(guó),,企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)融資僅占5%左右,商業(yè)銀行長(zhǎng)期承擔(dān)了本應(yīng)由資本市場(chǎng)承擔(dān)的功能,。公路,、電廠、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等長(zhǎng)達(dá)10多年的大量基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目也主要依靠銀行貸款,。這樣,,商業(yè)銀行和資本市場(chǎng)功能明顯錯(cuò)位。長(zhǎng)期融資只能依賴銀行,,這意味著更多的風(fēng)險(xiǎn)分配到銀行體系中,。銀行在未來(lái)發(fā)展中可能面臨較大的流動(dòng)性壓力,拓展對(duì)中長(zhǎng)期資產(chǎn)的管理渠道是當(dāng)務(wù)之急,,資產(chǎn)證券化為商業(yè)銀行提供了新的資產(chǎn)負(fù)債管理手段,。首先,通過(guò)證券化的真實(shí)出售和破產(chǎn)隔離功能,,可以將難流動(dòng)的中長(zhǎng)期貸款置于資產(chǎn)負(fù)債表之外,,及時(shí)獲取高流動(dòng)性的現(xiàn)金資產(chǎn)。其次,,對(duì)不良資產(chǎn)進(jìn)行證券化,,可以成批量、快速地將不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為可轉(zhuǎn)讓的資本市場(chǎng)產(chǎn)品,,重新盤活部分資產(chǎn)的流動(dòng)性,。第三,投資證券化的投資者對(duì)宏觀環(huán)境的判斷及資金需求和風(fēng)險(xiǎn)偏好各不相同,,從而可使商業(yè)銀行獲得較為穩(wěn)定的資金來(lái)源,,增加了商業(yè)銀行從資本市場(chǎng)獲取流動(dòng)性的渠道。

  2,、資產(chǎn)證券化能夠降低銀行體系風(fēng)險(xiǎn),,形成外部監(jiān)督。

  在我國(guó)目前由銀行中長(zhǎng)期貸款替代資本市場(chǎng)融資的情況下,,風(fēng)險(xiǎn)大量積聚于銀行體系,,如果厚積薄發(fā)將可能造成社會(huì)災(zāi)難,。至2003年底,我國(guó)住房按揭貸款累計(jì)余額已達(dá)12000多億元,。個(gè)人住房貸款占商業(yè)銀行各項(xiàng)貸款余額的比重,,已由1997年的0.39%上升到9.27%。根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn),,個(gè)人住房貸款比重接近或達(dá)到18%至20%時(shí),商業(yè)銀行整體流動(dòng)性和中長(zhǎng)期貸款比例的約束就會(huì)成為非常突出的問(wèn)題,。

  3,、資產(chǎn)證券化將推動(dòng)金融體系結(jié)構(gòu)調(diào)整,提升商業(yè)銀行在資本市場(chǎng)運(yùn)作的能力,。

  從國(guó)外的金融市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,,金融產(chǎn)品創(chuàng)新對(duì)推動(dòng)金融體系結(jié)構(gòu)調(diào)整有重要作用。源于美國(guó)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品正是這樣的創(chuàng)新,,它在上世紀(jì)80年代清算信托公司(RTC)解決儲(chǔ)貸機(jī)構(gòu)住房抵押貸款流動(dòng)性危機(jī)的過(guò)程中發(fā)揮了重要作用,。近年來(lái),MBS和ABS發(fā)行規(guī)模和資產(chǎn)范圍都得到迅速增大,,有力地促進(jìn)了美國(guó)商業(yè)銀行資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的分散和流動(dòng)性的改善,,進(jìn)一步強(qiáng)化了資本市場(chǎng)地位。通過(guò)資產(chǎn)證券化,,商業(yè)銀行可以將存量長(zhǎng)期信貸資產(chǎn)變?yōu)榭闪鲃?dòng)的證券,,降低商業(yè)銀行長(zhǎng)期信貸資產(chǎn)存量;商業(yè)銀行還可以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的貸款合同,,向資金需求者發(fā)放貸款后,。

  作者:華寶信托 吳平

  (來(lái)源:上海證券報(bào))


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