第一，切忌“亡羊再補(bǔ)牢”,?！稇?zhàn)國策•楚策四》中曰：“見兔而顧犬，未為晚也,；亡羊而補(bǔ)牢,，未為遲也”。在拆遷活動中,，也包括征地拆遷,，拆遷戶往往不同程度地抱有這一心理，因而常常使得維權(quán)機(jī)會在其“不知無畏”的狀況下白白耗費,。直至強(qiáng)拆拆遷的實際發(fā)生或者即將來臨,，才想起運用法律手段救濟(jì)懸空的權(quán)利。法律通常不保護(hù)躺在藤椅上曬太陽的人,。反言之,，法律手段的救濟(jì)要求具有及時性！這一及時性要求通常表現(xiàn)為訴訟時效,。本案之所以一次次地掉入駁回起訴的維權(quán)低谷的關(guān)鍵原因就在于訴訟時效超出與否的爭議上,。故此，作為被拆遷人,，當(dāng)拆遷開始之后,，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間內(nèi)弄清楚自己的拆遷利益，倘若認(rèn)為利益受到侵害,，須盡快查明相關(guān)法律常識，而把握住維權(quán)的佳機(jī),，不要等到身陷囹圄再去維權(quán),！否則，其付出的維權(quán)成本將無限擴(kuò)大,！

　　第二,，層層削減強(qiáng)勢一方的自信！如果如本案委托人宋安宇一樣已然陷入維權(quán)絕境,，拆遷戶仍然可以尋求專業(yè)拆遷法律工作者的援助,，一一剖析強(qiáng)勢一方所謂的合法強(qiáng)拆程序，剝離出合法外衣下的違法真相,，并依托法律救濟(jì)程序逐一予以披露,，對方的違法征地行為、拆遷行為便會成為拆遷戶的“殺手锏”,！宋安宇一案之所以能實現(xiàn)絕地求生,，主要裨益于辦案律師對案件諸多違法點的拿捏得當(dāng)，舉之如送達(dá)問題與訴訟時效的關(guān)系、高密市國土資源局在拆遷許可證既存的情況下再行介入,，以國家名義假“征地”之名責(zé)令拆遷戶交出土地以加快工期,，并試圖以拆遷補(bǔ)償款替代征地補(bǔ)償款的行為、越權(quán)強(qiáng)拆,，等等,。發(fā)現(xiàn)的違法真相越多，充分運用法律的程度越深,，強(qiáng)勢一方的自信便會被削減得越多,，其妥協(xié)的空間自然也會相應(yīng)擴(kuò)展。

　　此外,，談判技巧在拆遷維權(quán)中也堪稱制勝要訣,。當(dāng)然，何謂談判技巧是個多元命題,，與個案情形密切相關(guān),。不過，回首諸多取得顯著維權(quán)效果的案件,，談判技巧也有共通性可言：知悉拆遷市場行情,、了解拆遷人、征地人的慣常心理與慣用做法,、熟悉征地程序與拆遷行政程序,。掌握了談判技巧，便能在各項法律救濟(jì)手段鋪墊出來的對席談判中可進(jìn)可退,，取得最佳談判成果,！舉之如本案，在最終的談判階段,，委托人先行與對方談判取得的對價是41萬,，而律師介入談判后最終與對方以49萬元達(dá)成合意。