婚姻不再是跳板,，當(dāng)小三有風(fēng)險(xiǎn)
　　文/維揚(yáng)臥龍

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，最高人民法院今天（12日）上午召開新聞發(fā)布會(huì),，正式發(fā)布了《婚姻法司法解釋（三）》,。司法解釋首次明確以結(jié)婚登記程序存在瑕疵為由主張撤銷結(jié)婚登記，應(yīng)提起行政政復(fù)議或行政訴訟,。

　　對于大家關(guān)注度比較高的房產(chǎn)問題，明確婚后一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn),，其產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。解釋中首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有,，對于婚后參與其貸的一方來說，離婚時(shí)本著照顧子女和女方權(quán)益的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。

　　這司法解釋酷斃了!這以后姑娘們找對象要留個(gè)心眼，男方不全款買房,，堅(jiān)決不嫁!因?yàn)楦改附o兒子買房,，兒媳是沒份的，新司法解釋說的,，即使父母只是支付了首付,，兒媳婚后參與還貸，那離婚這房子也沒兒媳的份!只是男方酌情給予部分經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償!同樣,，那些當(dāng)上門女婿的,，也別傻了叭嘰的，婚后陪女方還貸,，被掃地出門時(shí),，這房子你也沒有擁有權(quán)的。

　　婚姻法司法解釋,，還規(guī)定了一條,，就是一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買,、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持,。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,，離婚時(shí)另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持,。

　　也就是說,，在夫妻一方不知情的情況下，另一方把房子賣了,，不知情的一方?jīng)]有權(quán)力追回自己的房子,，只能找賣房的老公或者老婆要求補(bǔ)償。這一條規(guī)定不知道最高法是出于什么考慮的,，這個(gè)規(guī)定將要會(huì)滋生多少罪孽出來,？多少家庭將因此規(guī)定，會(huì)陷入長期的戰(zhàn)爭中!這條法律是個(gè)漏洞,，極有可能被別有用心的人利用,，那些房子位置好增值潛力大而屋主又不學(xué)無術(shù)的人，其妻或者丈夫最后連個(gè)安身的房子也保不住了!

　　婚姻法司法解釋,，還明確規(guī)定,，親子關(guān)系訴訟中一方當(dāng)事人拒絕鑒定,，將導(dǎo)致法院推定另一方主張成立的法律后果，同時(shí)明確夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財(cái)產(chǎn),。這話解釋的通俗點(diǎn),，就是孩子，一方有證據(jù)非親生,，另一方拒親子鑒定推默認(rèn),。這為孩子找爹提供了幫助，值得肯定,。但是另一層含義就冷酷多了,，那就是證明了非婚生子女存在，也就是說如果有女方出軌現(xiàn)象,，男方要求離婚的話,，女方得不到房子的增值部分補(bǔ)償。

　　舉例來說,，在結(jié)婚時(shí),，這房子值20萬，首付了6萬,，是男方家長付的,，婚后14萬房貸及利息部分是小夫妻倆承擔(dān)的，假如十年后發(fā)現(xiàn)子女非親生,，過不下去要離婚了,，這男方補(bǔ)償女方的錢，只是7萬房貸款及部分利息,，就是現(xiàn)在這房值200萬,，女方也只能是干瞪眼，沒一分自己的份,。女方對婚姻的忠誠要綁架到房子身上去了!

　　另外,，規(guī)定當(dāng)事人協(xié)議離婚未成，則事先達(dá)成的以協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不具有法律效力,，不生效,。通俗點(diǎn)解釋就是，小三,，為擺脫承諾“分手費(fèi)”,，法院不予認(rèn)可。男人事前承諾哪怕一夜一百萬,，包幾年后給房又給車,，只要不是立馬兌現(xiàn)的，都是不牢靠的。即使有局面協(xié)議,，小三想打官司,，法院也不支持的!也就是說真的女人如衣服，沒啥可顧慮的了!