10美元購(gòu)買紐約曼哈頓區(qū)的高級(jí)公寓,。

（注：而且這10美元的購(gòu)房款還免稅）

紐約曼哈頓區(qū)東村火星酒吧曾是公認(rèn)的最好的平價(jià)酒吧之一,，因而成為流浪者群聚的藝術(shù)場(chǎng) 所，它不但以喧囂古怪的顧客而聞名,，也以滿墻的涂鴉和震耳朵欲聾的爵士樂而廣為人知,，極富個(gè)性和藝術(shù)感染力，因而成為紐約著名的文化符號(hào),。今年6月底,，這 棟保留著老紐約記憶的老房子即將被推倒，在該片土地上將建起一座12層65套的高級(jí)公寓,。

 

 

 

火星酒吧樓上是廉價(jià)公寓,，樓上的9位房客在6月底將被迫搬離他們租來的房子。但是他們與建筑開發(fā)商BPC達(dá)成的協(xié)議是兩年后花費(fèi)10美元即可在這棟新的高級(jí)公寓里購(gòu)置一套新公寓,。但是一些現(xiàn)在的房客對(duì)此安排并不十分高興,。

81歲的房客John Vaccaro說：“看看周圍，都是高樓大廈,，到處都是,，后邊,，西邊。紐約的變化使我不安,。我來紐約并不是為了享受高樓大廈來的”,。

這樣的便宜事情是依靠什么撿來的？美國(guó)的法律保障房客的權(quán)益,，一般情況下,，房東不能趕走房客，如果要請(qǐng)房客走人,，雙方要協(xié)商,，如果房客堅(jiān)持不走，這官司就要上法庭了,。如果房主要賣房產(chǎn),，必須先給房客通知，首先詢問房客是否要購(gòu)買,，如果不經(jīng)過這一程序,，即便是賣了也是違法。房產(chǎn)賣掉之后,，即便是房地產(chǎn)開發(fā)商成為 新主人,，也無權(quán)趕走原來的租戶。

美國(guó)很多州的法律新建公寓樓必須貧富混居,，在新建住房中必須有一定數(shù)量的低收入房,。在BFC的住房建設(shè)計(jì)劃中，指定了13個(gè)單 元為低收入單元,。這9位堅(jiān)持不愿意搬家的“釘子戶”獲得了10美元購(gòu)買住房的優(yōu)惠,，另外4套將以15萬美金的價(jià)格賣給那些年收入不足6.4萬美金的人。這 一收入水平約為該地區(qū)平均中間收入的80%,。

曼哈頓東村的房地產(chǎn)價(jià)格是什么概念呢,？ 根據(jù)BPC開發(fā)商的信息，新建成的高層公寓兩臥房每月租金是$7955美元,。