如果“信不信由你,，我反正信了”必將成為全社會的年度熱詞,，那么，標題這句話理應成為年度酷詞,。

據(jù)媒體報道，安徽蒙城縣和諧家園小區(qū)的業(yè)主許先生,，委托安徽省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測二站對小區(qū)樓板進行檢測。檢測報告顯示：樓板厚度的平均值為82毫米,，相比110到120毫米的設計厚度，少了30%,。其中一戶的天花板，一鏟就是個大洞,。承建商蒙城縣第四建筑公司負責人爽快地承認：是工人忘記加水泥了。

有關住房質(zhì)量問題,，這是我從業(yè)以來聽過的最具黑色幽默的回答。

我原本認為,，拜技術進步之賜，商品房的質(zhì)量應該是有保障的,，但蒙城和諧家園粉碎了我的信心。不過,，與商品房相比，我更加擔心另一種房子——保障房——的質(zhì)量問題,。

原因很簡單,，包括今年在內(nèi)，未來幾年的保障房建設數(shù)量太龐大了?，F(xiàn)在就必須再三提醒，今年底大批保障房完工交付后,，各地對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題要有充分的心理準備。保障房的質(zhì)量究竟怎樣,，只有入住以后才能獲得驗證。

我的擔心是基于其高鐵一般的數(shù)量與速度,。保障房每年的開工率、完工率,，是立了軍令狀的硬指標。據(jù)住建部披露的數(shù)據(jù),，5月底各地開工保障房340萬套，到6月底大幅增加到500萬套,，增速不可謂不驚人,。

高開工率之后便進入施工高峰期,。因為有完工套數(shù)這個指標堅定地戳在年底，這就形成了一種倒逼甚至說倒計時的機制,，趕工就成為大概率的選擇。俗話說蘿卜快了不洗泥,，倘若不遵守科學的施工工序，監(jiān)理又睜只眼閉只眼,，隱患就隨時可能埋下。

從中央領導的講話,，到住建部一個又一個的通知和會議,，對保障房的質(zhì)量問題不可謂不重視。但上級的講話和通知是一回事,，實際落實和執(zhí)行是另一回事。與其反復強調(diào)令某些人覺得耳朵起繭子,，不如來點強硬的措施，主要是指懲戒措施,。

譬如，出現(xiàn)像蒙城和諧家園這樣的質(zhì)量問題,，開發(fā)商和承建商除了負責全部解決項目問題外（住房質(zhì)量實行的終身負責制）,，政府部門還應毫不猶豫向其亮紅牌：一定期限內(nèi),，開發(fā)商不得在本地進行房地產(chǎn)開發(fā),，承建商失去建筑施工資格。

也許有人會從概率學解釋,，由于建設數(shù)量巨大,，出現(xiàn)一些質(zhì)量問題也是正常的，不應過于夸大和緊張,。但正如我們一再強調(diào)的,，“住房質(zhì)量是百年大計”，“住房質(zhì)量無小事”,，保障房一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,，就會帶來波浪式的傳導性影響,。如果各地花巨額財力,、物力建設的保障房,，因為極少數(shù)質(zhì)量問題而引發(fā)老百姓的恐慌,，就會對各地政府的聲譽造成重大傷害,。

保障房的另一個問題同樣重要。雖然現(xiàn)在還沒有到分配高峰,，但我們不能等到保障房建成以后,，才想到分配體系的完善。也就是說,，當工人們正在腳手架上緊張地施工時，各地保障房主管部門也應緊張地制定和完善分配制度,，對每一個可能出現(xiàn)瑕疵的節(jié)點,，反復進行沙盤推導,。

相對于未來5年的保障房建設計劃，今年不妨假定為“試點年”,。這樣說并不是要我們拿哪個小區(qū)來做試驗,，而是說，主要在質(zhì)量和分配這兩個環(huán)節(jié),，抱一種試點的看法。施工建設階段有什么問題,，分配體系需要注意什么,，總結經(jīng)驗，再反饋到上級政府部門,。

理性告訴我們,，保障房制度的建立，不可能一蹴而就,，而是一個較為長期的過程。欲速則不達,，過猶不及。假如在實踐過程中發(fā)現(xiàn)了問題,，譬如,，某種程度上，出現(xiàn)質(zhì)量問題是不是與過分追求速度有關,？分配制度的欠缺是不是與規(guī)模過大有關,？統(tǒng)計作假是不是因為資金籌集確有困難所致,？

如果很多地方出現(xiàn)的問題具有共性，反映上去,，我相信中央政府部門是能夠做到從諫如流的,，該調(diào)整的就應做出調(diào)整,。俗話又說,，“一口吃不出胖子”,，規(guī)模過大的不妨適當減量,，速度過快的亦可適當減速。聰明如你已經(jīng)看出,，這才是我想表達的“中心思想”,。