湖南省建設工程價款竣工結(jié)算的程序

長沙陳浩軍律師--專業(yè)建筑、房地產(chǎn)律師

博客地址http://blog.sina.com.cn/chjlawyer 

1,、建設部,、財政部《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》第十四條第（二）項單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查,；實行總承包的工程,，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上,，發(fā)包人審查,。承包人應在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當理由延期的,，責任自負,。

2、建設部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十六條工程竣工驗收合格,，應當按照下列規(guī)定進行竣工結(jié)算：
　?。ㄒ唬┏邪綉斣诠こ炭⒐を炇蘸细窈蟮募s定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件,。
　?。ǘ┌l(fā)包方應當在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復。逾期未答復的,，竣工結(jié)算文件視為已被認可,。
　　（三）發(fā)包方對竣工結(jié)算文件有異議的,，應當在答復期內(nèi)向承包方提出,，并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。
　?。ㄋ模┌l(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達成協(xié)議的,，應當委托工程造價咨詢單位進行竣工結(jié)算審核。
　?。ㄎ澹┌l(fā)包方應當在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見,。
　　發(fā)承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的，可認為其約定期限均為28日,。
　　發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的,，在接到該審核意見后一個月內(nèi)可以向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟,。
　　工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認即應當作為工程決算的依據(jù),。

3、建設部,、財政部《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》第十四條第（三）項工程竣工結(jié)算審查期限

　　單項工程竣工后,，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對（審查）并提出審查意見,。

　　工程竣工結(jié)算報告金額 審查時間

　　1、 500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天

　　2 ,、500萬元－2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天

　　3,、 2000萬元－5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天

　　4 、5000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天

　　建設項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總,，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成,。

4、建設部,、財政部《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》第十六條發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后,，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見,，則視同認可,。

　　承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復,，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料進行審查,，責任由承包人自負。

5,、《湖南省建設工程工程量清單計價辦法》第一百一十二條   承包人應在合同約定時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書,，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書,，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復的,，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。

6,、《湖南省建設工程工程量清單計價辦法》第一百一十三條發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后,，應按合同約定時間審核。

合同中對審核竣工結(jié)算時間沒有約定或約定不明的,，應按下表規(guī)定時間進行審核并提出審核報告,。

同一工程竣工結(jié)算審核完成，發(fā),、承包雙方簽字確認后,，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜蛯徍丝⒐そY(jié)算,。

7、《湖南省建設工程工程量清單計價辦法》第一百一十四條   發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后,，在合同約定時間內(nèi),，不審核竣工結(jié)算或未提出審核意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認可,，發(fā)包人應向承包人支付工程結(jié)算價款,。承包人在接到發(fā)包人提出的審核意見后，在合同約定時間內(nèi),，不確認也未提出異議的,，視為發(fā)包人提出的審核意見已經(jīng)認可，竣工結(jié)算辦理完畢,。

8,、《湖南省建設工程造價管理辦法》第十六條　建筑安裝工程竣工后，除發(fā)包人與承包人另有約定的外,，承包人應當于工程竣工驗收合格之日起的30日內(nèi),，向發(fā)包人提交完整、真實的竣工結(jié)算文件,?？⒐そY(jié)算文件的種類和內(nèi)容，依照國家規(guī)定執(zhí)行,。

　　發(fā)包人對竣工結(jié)算文件有異議的,，應當于收到竣工結(jié)算文件之日起的30日內(nèi)向承包人提出，并于提出異議之日起的30日內(nèi)與承包人協(xié)商,。異議期滿未提出異議,，或者協(xié)商期滿未與承包人協(xié)商的，視為認可竣工結(jié)算文件,，發(fā)包人應當按照合同約定與承包人進行竣工結(jié)算,。

　　第十七條　發(fā)包人對竣工結(jié)算文件有異議且與承包人協(xié)商不成的，由雙方在10日內(nèi)共同委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構進行審核,。

　　發(fā)包人應當于委托審核合同簽訂之日起的10日內(nèi)，將承包人提交的全部竣工結(jié)算文件交付受委托的工程造價咨詢機構,。

　　第十八條　工程造價咨詢機構進行工程竣工結(jié)算審核,，應當客觀、公正,。

工程造價咨詢機構應當于收到發(fā)包人交付的全部竣工結(jié)算文件之日起的下列期限內(nèi)完成審核：

    （一）500萬元以下（含500萬元）的工程項目,，20日；

　?。ǘ?00萬元以上2000萬元以下（含2000萬元）的工程項目,，30日,；

　　（三）2000萬元以上5000萬元以下（含5000萬元）的工程項目,，45日,；

　　（四）5000萬元以上1億元以下（含1億元）的工程項目,，60日,；

　　（五）1億元以上的工程項目,，90日,。

　　委托審核只進行一次。發(fā)包人,、承包人對審核報告有異議的,，可以申請相應工程造價管理機構調(diào)解，調(diào)解不成的,，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴,；也可以直接申請仲裁或者向人民法院起訴。